從2002年對樓宇經(jīng)濟(jì)的關(guān)注到2005年研究論文的發(fā)表，從2009年全國第一部樓宇經(jīng)濟(jì)專著《樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究》的出版到2011年全國第一部《中國樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究》藍(lán)皮書的問世……在樓宇經(jīng)濟(jì)從無到有、從小到大的10多年的發(fā)展歷程中，中國樓宇經(jīng)濟(jì)知名專家夏效鴻和他的團(tuán)隊(duì)足跡踏遍全國所有省會城市、副省級城市、有特色的地級城市中的70多個(gè)城區(qū)、1000多幢樓宇，以32篇調(diào)研報(bào)告、3本專著、9部《中國樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告》為成果，對樓宇經(jīng)濟(jì)進(jìn)行了長達(dá)18年的持續(xù)跟蹤研究，以一個(gè)研究者、參與者、見證者的身份，從理論的高度追根溯源、從實(shí)踐的深度總結(jié)提煉，集聚發(fā)展經(jīng)驗(yàn)、梳理發(fā)展機(jī)理、提煉發(fā)展模式、評價(jià)發(fā)展水平、提出發(fā)展對策……《樓宇經(jīng)濟(jì)十年》是作者繼《樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究》《中國樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告》藍(lán)皮書系列之后的又一部新作，也是樓宇經(jīng)濟(jì)研究領(lǐng)域的又一顆新果。該書以樓宇經(jīng)濟(jì)從1.0時(shí)代到2.0時(shí)代的10年為時(shí)空背景，呈現(xiàn)了作者對樓宇經(jīng)濟(jì)的所聞、所見、所思、所感，書中的90多個(gè)觀點(diǎn)聚焦樓宇經(jīng)濟(jì)變革，對破解中國城市化難題、指點(diǎn)“后房地產(chǎn)時(shí)代”迷津，具有啟示、借鑒意義。