“后房地產時代”的“能量聚變場”

在許多人眼里，巴黎乃浪漫之城，紐約意味著活力，倫敦則永遠體現了時尚……國際大都市的發展充分證明，一座城市的綜合實力，不在于其擁有多少幢高樓大廈和多大的城市規模，而在于城市爭奪資源、占有市場的能力，在于城市對既有生產資源與要素的配置整合能力，在于產業與城市能在多大程度上實現匹配互動。

我們為何對某些城市心馳神往？或許是因為兒時讀過的一個故事，或許是因為年輕時的一次邂逅，又或許我們為之心念一動的，只是那個城市中的某個人、某幢建筑或者某段歷史。有句話叫“戀上一個人，愛上一座城”。對一座城市的“愛”，不應該僅僅是為了城市里高樓大廈所帶來的視覺上的享受，而應該有超越高樓大廈的其他因素，這個因素就是浸透在城市大街小巷里的文化。文化是一個很寬泛的概念，甚至可以簡單地理解為經濟之外的所有范疇，除了經濟，就是文化。

可以這么說，樓宇經濟非常好地代表了一個時代、一個城市的形象。一幢幢樓宇像是形成了一個強大的磁場，在集約利用土地等要素資源的同時，也吸引著產業、人才、資本、信息、技術、服務、文化等要素的集中，從而形成上下游企業聚集發展的產業鏈，產生較強的帶動效應。

樓宇經濟對于一個城市的意義在于，在一個國際化、現代化的城市空間中，集約化的產業鏈、高密度的品牌企業、一流的商務配套、高端的精英人才，都會不約而同地向這個區域靠攏。樓宇經濟所催生的一大批職業經理人，是城市發展非常重要的一筆財富。如果沒有樓宇經濟的發展，這批職業經理人在城市發展中的影響、群體的數量與質量可能都會被局限在一個有限的檔次上。

因此，我們說，如雨后春筍般出現的一幢幢商務樓宇，展示的不僅僅是城市的形象，還是一個能量聚變的“場”，一個人流、物流、資金流、信息流聚合的城市核心磁力場，集生態與人文、商業與文化、創富與消費、工作與休閑于一體，它們無不彰顯著驚人的聚富能量和創富動力，代表著一個城市的居住理想、代言著一個城市的居住風尚、體現著一個城市的建筑精髓，成為城市經濟轉型、產業升級、能級提升的“新引擎”。

一言以蔽之，樓宇經濟的高端性、高集聚性、高效益性特征，使其正以它獨有的對資金、技術、人才、資源等要素的吸引力、凝聚力、整合力，推動著產業的集聚發展、產城的融合發展，為城市發展增添了魅力、注入了活力、拓展了實力，形成了一個新的“能量聚變場”。