- 結語 更新時間：2019-01-14 15:01:31
- 八、開發靈活多樣的金融產品
- 七、積極盤活大型體育場館存量資產
- 六、積極推進大型體育場館代建工作
- 五、加強對大型體育場館投資者的權益保護
- 四、設計合理的大型體育場館投資回報機制
- 三、制定大型體育場館投融資扶持政策，吸引民間資本投資
- 二、做好大型體育場館發展規劃
- 一、確保必要的財政資金投入
- 第七章 建議
- 案例2：廣東省游泳跳水館（亞運項目）項目代建招標公告
- 案例1：部分奧運、亞運場館代建招標公告分析
- 附件：奧運工程建設項目代建制管理辦法（試行）
- 三、大型體育場館代建對解決我國大型體育場館運營困境的一點啟示
- 二、推進我國大型體育場館代建工作的建議
- 一、大型體育場館代建實踐中存在的問題
- 第六節 大型體育場館代建實踐中存在的問題及發展建議
- 三、不同主體在大型體育場館代建合同中的權利與義務
- 二、大型體育場館代建合同中各方主體法律關系的分析
- 一、大型體育場館代建合同的法律性質分析
- 第五節 大型體育場館代建合同的法學分析
- 二、大型體育場館代建的制度創新
- 一、大型體育場館代建與工程項目管理服務和工程總承包的異同
- 第四節 大型體育場館代建的制度創新
- 三、大型體育場館代建項目對代建人的懲罰措施較為嚴厲
- 二、大型體育場館代建項目對建設工期的控制非常嚴格
- 一、大型體育場館代建項目對代建人的資格要求較高
- 第三節 大型體育場館代建的特殊性
- 四、代建制可有效解決現行大型體育場館建設管理模式存在的諸多問題
- 三、我國現行大型體育場館建設管理模式存在諸多弊端
- 二、奧運場館建設項目的示范效應
- 一、《決定》及相應地方規范性文件的出臺要求大型體育場館建設項目推行代建制
- 第二節 大型體育場館建設項目推行代建制的必然性
- 第一節 代建制及其在我國大型體育場館建設實踐中的進展
- 第六章 大型體育場館代建研究
- 案例2：新亞洲·體育城經營城市融資建設方案簡介[1]
- 案例1：天津奧體中心體育場經營城市融資建設方案簡介[1]
- 二、經營城市方式在我國大型體育場館融資中應用的建議
- 一、經營城市運用于大型體育場館融資實踐中存在的問題
- 第六節 經營城市運用于大型體育場館融資實踐中存在的問題及應用建議
- 五、大型體育場館的無形資產運營
- 四、有償轉讓現有大型體育場館的經營權
- 三、通過PPP等方式吸引民間資本參與大型體育場館的投資與建設
- 二、土地經營
- 一、資產置換
- 第五節 大型體育場館運用經營城市方式融資的主要運作方式
- 四、長沙新世紀體育中心經營城市融資的啟示與不足
- 三、長沙新世紀體育中心經營城市融資的主要方式
- 二、長沙新世紀體育中心經營城市融資的主要思路
- 一、長沙新世紀體育中心的基本情況
- 第四節 長沙新世紀體育中心經營城市融資的案例分析
- 三、大型體育場館的提供者
- 二、大型體育場館等城市資產經營的組織者
- 一、大型體育場館發展規劃的制定者
- 第三節 政府在大型體育場館經營城市融資中的角色定位
- 二、大型體育場館運用經營城市方式融資的積極意義
- 一、大型體育場館運用經營城市方式融資的可行性
- 第二節 大型體育場館運用經營城市方式融資的可行性與積極意義
- 四、經營城市與城市經營的關系
- 三、關于經營城市的有關爭論
- 二、經營城市的主體與客體
- 一、經營城市的概念及其理論基礎
- 第一節 經營城市概述
- 第五章 經營城市與大型體育場館融資研究
- 案例：泉州海峽體育中心（BOT）項目運作分析
- 二、促進PPP模式在大型體育場館融資中應用的建議
- 一、PPP模式在大型體育場館融資應用中存在的問題
- 第五節 PPP模式在大型體育場館融資應用中存在的問題及建議
- 二、PPP在大型體育場館融資中應注意的問題
- 一、我國大型體育場館PPP模式的主要實現途徑
- 第四節 PPP模式在大型體育場館融資中應用的實現途徑及注意事項
- 三、悉尼奧運會體育場和國家體育場PPP模式運作的經驗分析
- 二、我國國家體育場運用PPP模式融資分析
- 一、悉尼奧運場館PPP融資案例分析
- 第三節 PPP模式大型體育場館融資中應用的成功案例及經驗分析
- 三、PPP模式在大型體育場館融資領域應用與其他服務領域中應用的差異
- 二、PPP模式在大型體育場館融資中應用的可行性分析
- 一、PPP模式在大型體育場館融資中應用的積極意義
- 第二節 PPP模式在大型體育場館融資中應用的可行性分析
- 二、大型體育場館PPP模式的運作流程
- 一、PPP模式的定義
- 第一節 大型體育場館PPP項目融資模式概述
- 第四章 PPP模式在大型體育場館融資中的應用研究
- 案例3：懷化市體育中心項目總承包建設方案分析
- 二、懷化市體育中心項目集合資金信托計劃發行成功的原因
- 一、懷化市體育中心項目集合資金信托計劃
- 案例2：懷化市體育中心項目集合資金信托個案
- 六、國家體育場項目融資方案評述
- 五、融資風險管理
- 四、信用支持結構
- 三、融資結構
- 二、方案設計原則
- 一、概 述
- 案例1：國家體育場項目融資方案設計[1]
- 二、國內部分省市大型體育場館的投融資模式分析
- 一、北京奧運會場館的融資模式
- 第三節 國內部分大型體育場館投融資的實證分析
- 第二節 大型體育場館不同投融資方式的比較分析
- 九、其他融資方式
- 八、捐贈
- 七、無形資產融資
- 六、資產債券化融資
- 五、商業信用融資
- 四、債務融資
- 三、經營城市方式
- 二、公私合作伙伴關系方式（PPP模式）
- 一、政府財政撥款
- 第一節 大型體育場館的多元化投融資方式
- 第三章 大型體育場館的多元化投融資方式與投融資實證分析
- 第五節 國外大型體育場館投融資經驗對我國場館投融資的啟示
- 四、紐卡斯爾主場擴建資產債券化融資分析
- 三、匹茲堡市新建體育場融資方式分析
- 二、芝加哥軍人體育場融資方式分析
- 一、法蘭西體育場融資方式分析
- 第四節 國外部分大型體育場館融資方式的實證分析
- 六、紐約揚基新球場的建設與融資
- 五、圣弗朗西斯科巨人隊球場融資方案分析[1]
- 四、俱樂部決策中需考慮的問題
- 三、為場館的建設和運營尋求公共資金資助
- 二、基本認識：大型場館是一個可以產生多元化收入的資產
- 一、所有權擁有者、運營者和承租人影響場館的決策
- 第三節 美國職業球隊場館建設與融資的決策
- 三、公私聯合融資模式
- 二、私人投融資模式
- 一、公共投融資模式
- 第二節 美國大型體育場館的投融資模式
- 二、美國大型體育場館的發展現狀
- 一、美國大型體育場館的發展歷史
- 第一節 美國大型體育場館的發展現狀
- 第二章 國外大型體育場館發展與投融資現狀分析
- 二、目前制約我國大型體育場館融資的主要因素分析
- 一、造成我國大型體育場館投融資現狀的成因分析
- 第三節 造成我國大型體育場館投融資現狀的成因及制約因素分析
- 三、現行大型體育場館投融資方式不利于大型體育場館的經營開發
- 二、現行大型體育場館投融資方式難以滿足大型體育場館發展對資金的需求
- 一、現行體育場館投融資方式束縛了人們對大型體育場館性質的認識
- 第二節 我國大型體育場館投融資方式存在的問題
- 七、大型體育場館運營、維護投入嚴重不足
- 六、大型體育場館投融資市場化進程緩慢
- 五、大型體育場館投資效率低下
- 四、融資方式單一，以政府部門直接投資為主
- 三、融資渠道狹窄，以政府財政資金為主
- 二、融資需求大，投入嚴重不足
- 一、投資主體單一，以政府為主
- 第一節 我國大型體育場館投融資現狀
- 第一章 大型體育場館投融資現狀分析
- 內容提要
- 版權信息
- 封面
- 封面
- 版權信息
- 內容提要
- 第一章 大型體育場館投融資現狀分析
- 第一節 我國大型體育場館投融資現狀
- 一、投資主體單一，以政府為主
- 二、融資需求大，投入嚴重不足
- 三、融資渠道狹窄，以政府財政資金為主
- 四、融資方式單一，以政府部門直接投資為主
- 五、大型體育場館投資效率低下
- 六、大型體育場館投融資市場化進程緩慢
- 七、大型體育場館運營、維護投入嚴重不足
- 第二節 我國大型體育場館投融資方式存在的問題
- 一、現行體育場館投融資方式束縛了人們對大型體育場館性質的認識
- 二、現行大型體育場館投融資方式難以滿足大型體育場館發展對資金的需求
- 三、現行大型體育場館投融資方式不利于大型體育場館的經營開發
- 第三節 造成我國大型體育場館投融資現狀的成因及制約因素分析
- 一、造成我國大型體育場館投融資現狀的成因分析
- 二、目前制約我國大型體育場館融資的主要因素分析
- 第二章 國外大型體育場館發展與投融資現狀分析
- 第一節 美國大型體育場館的發展現狀
- 一、美國大型體育場館的發展歷史
- 二、美國大型體育場館的發展現狀
- 第二節 美國大型體育場館的投融資模式
- 一、公共投融資模式
- 二、私人投融資模式
- 三、公私聯合融資模式
- 第三節 美國職業球隊場館建設與融資的決策
- 一、所有權擁有者、運營者和承租人影響場館的決策
- 二、基本認識：大型場館是一個可以產生多元化收入的資產
- 三、為場館的建設和運營尋求公共資金資助
- 四、俱樂部決策中需考慮的問題
- 五、圣弗朗西斯科巨人隊球場融資方案分析[1]
- 六、紐約揚基新球場的建設與融資
- 第四節 國外部分大型體育場館融資方式的實證分析
- 一、法蘭西體育場融資方式分析
- 二、芝加哥軍人體育場融資方式分析
- 三、匹茲堡市新建體育場融資方式分析
- 四、紐卡斯爾主場擴建資產債券化融資分析
- 第五節 國外大型體育場館投融資經驗對我國場館投融資的啟示
- 第三章 大型體育場館的多元化投融資方式與投融資實證分析
- 第一節 大型體育場館的多元化投融資方式
- 一、政府財政撥款
- 二、公私合作伙伴關系方式（PPP模式）
- 三、經營城市方式
- 四、債務融資
- 五、商業信用融資
- 六、資產債券化融資
- 七、無形資產融資
- 八、捐贈
- 九、其他融資方式
- 第二節 大型體育場館不同投融資方式的比較分析
- 第三節 國內部分大型體育場館投融資的實證分析
- 一、北京奧運會場館的融資模式
- 二、國內部分省市大型體育場館的投融資模式分析
- 案例1：國家體育場項目融資方案設計[1]
- 一、概 述
- 二、方案設計原則
- 三、融資結構
- 四、信用支持結構
- 五、融資風險管理
- 六、國家體育場項目融資方案評述
- 案例2：懷化市體育中心項目集合資金信托個案
- 一、懷化市體育中心項目集合資金信托計劃
- 二、懷化市體育中心項目集合資金信托計劃發行成功的原因
- 案例3：懷化市體育中心項目總承包建設方案分析
- 第四章 PPP模式在大型體育場館融資中的應用研究
- 第一節 大型體育場館PPP項目融資模式概述
- 一、PPP模式的定義
- 二、大型體育場館PPP模式的運作流程
- 第二節 PPP模式在大型體育場館融資中應用的可行性分析
- 一、PPP模式在大型體育場館融資中應用的積極意義
- 二、PPP模式在大型體育場館融資中應用的可行性分析
- 三、PPP模式在大型體育場館融資領域應用與其他服務領域中應用的差異
- 第三節 PPP模式大型體育場館融資中應用的成功案例及經驗分析
- 一、悉尼奧運場館PPP融資案例分析
- 二、我國國家體育場運用PPP模式融資分析
- 三、悉尼奧運會體育場和國家體育場PPP模式運作的經驗分析
- 第四節 PPP模式在大型體育場館融資中應用的實現途徑及注意事項
- 一、我國大型體育場館PPP模式的主要實現途徑
- 二、PPP在大型體育場館融資中應注意的問題
- 第五節 PPP模式在大型體育場館融資應用中存在的問題及建議
- 一、PPP模式在大型體育場館融資應用中存在的問題
- 二、促進PPP模式在大型體育場館融資中應用的建議
- 案例：泉州海峽體育中心（BOT）項目運作分析
- 第五章 經營城市與大型體育場館融資研究
- 第一節 經營城市概述
- 一、經營城市的概念及其理論基礎
- 二、經營城市的主體與客體
- 三、關于經營城市的有關爭論
- 四、經營城市與城市經營的關系
- 第二節 大型體育場館運用經營城市方式融資的可行性與積極意義
- 一、大型體育場館運用經營城市方式融資的可行性
- 二、大型體育場館運用經營城市方式融資的積極意義
- 第三節 政府在大型體育場館經營城市融資中的角色定位
- 一、大型體育場館發展規劃的制定者
- 二、大型體育場館等城市資產經營的組織者
- 三、大型體育場館的提供者
- 第四節 長沙新世紀體育中心經營城市融資的案例分析
- 一、長沙新世紀體育中心的基本情況
- 二、長沙新世紀體育中心經營城市融資的主要思路
- 三、長沙新世紀體育中心經營城市融資的主要方式
- 四、長沙新世紀體育中心經營城市融資的啟示與不足
- 第五節 大型體育場館運用經營城市方式融資的主要運作方式
- 一、資產置換
- 二、土地經營
- 三、通過PPP等方式吸引民間資本參與大型體育場館的投資與建設
- 四、有償轉讓現有大型體育場館的經營權
- 五、大型體育場館的無形資產運營
- 第六節 經營城市運用于大型體育場館融資實踐中存在的問題及應用建議
- 一、經營城市運用于大型體育場館融資實踐中存在的問題
- 二、經營城市方式在我國大型體育場館融資中應用的建議
- 案例1：天津奧體中心體育場經營城市融資建設方案簡介[1]
- 案例2：新亞洲·體育城經營城市融資建設方案簡介[1]
- 第六章 大型體育場館代建研究
- 第一節 代建制及其在我國大型體育場館建設實踐中的進展
- 第二節 大型體育場館建設項目推行代建制的必然性
- 一、《決定》及相應地方規范性文件的出臺要求大型體育場館建設項目推行代建制
- 二、奧運場館建設項目的示范效應
- 三、我國現行大型體育場館建設管理模式存在諸多弊端
- 四、代建制可有效解決現行大型體育場館建設管理模式存在的諸多問題
- 第三節 大型體育場館代建的特殊性
- 一、大型體育場館代建項目對代建人的資格要求較高
- 二、大型體育場館代建項目對建設工期的控制非常嚴格
- 三、大型體育場館代建項目對代建人的懲罰措施較為嚴厲
- 第四節 大型體育場館代建的制度創新
- 一、大型體育場館代建與工程項目管理服務和工程總承包的異同
- 二、大型體育場館代建的制度創新
- 第五節 大型體育場館代建合同的法學分析
- 一、大型體育場館代建合同的法律性質分析
- 二、大型體育場館代建合同中各方主體法律關系的分析
- 三、不同主體在大型體育場館代建合同中的權利與義務
- 第六節 大型體育場館代建實踐中存在的問題及發展建議
- 一、大型體育場館代建實踐中存在的問題
- 二、推進我國大型體育場館代建工作的建議
- 三、大型體育場館代建對解決我國大型體育場館運營困境的一點啟示
- 附件：奧運工程建設項目代建制管理辦法（試行）
- 案例1：部分奧運、亞運場館代建招標公告分析
- 案例2：廣東省游泳跳水館（亞運項目）項目代建招標公告
- 第七章 建議
- 一、確保必要的財政資金投入
- 二、做好大型體育場館發展規劃
- 三、制定大型體育場館投融資扶持政策，吸引民間資本投資
- 四、設計合理的大型體育場館投資回報機制
- 五、加強對大型體育場館投資者的權益保護
- 六、積極推進大型體育場館代建工作
- 七、積極盤活大型體育場館存量資產
- 八、開發靈活多樣的金融產品
- 結語 更新時間：2019-01-14 15:01:31
