一本為中國(guó)REITs從業(yè)者及相關(guān)金融中介提供的全面操作指南。2018年1月，《中國(guó)REITs操作手冊(cè)》出版，獲得了市場(chǎng)從業(yè)者的認(rèn)可和良好的市場(chǎng)反響。2020年4月，隨著《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》的發(fā)布，境內(nèi)REITs發(fā)展到了新階段，在法律法規(guī)、會(huì)計(jì)稅務(wù)制度、注冊(cè)發(fā)行制度上，需要全新的內(nèi)容來(lái)指導(dǎo)實(shí)操。《中國(guó)REITs操作手冊(cè)》第2版，系統(tǒng)性提出通過(guò)Pre-REITs培育基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)，待Pre-REITs資產(chǎn)進(jìn)入成熟運(yùn)營(yíng)階段后，可以通過(guò)發(fā)行公募REITs退出并進(jìn)行循環(huán)再投資，以及通過(guò)技術(shù)手段，培育一批具有技術(shù)實(shí)力的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，參與資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)與管理。《中國(guó)REITs操作手冊(cè)》第2版，以項(xiàng)目實(shí)操為導(dǎo)向，結(jié)合國(guó)內(nèi)外項(xiàng)目案例，對(duì)REITs的流程進(jìn)行了分解，從不同參與機(jī)構(gòu)的角度出發(fā)，全面闡述和解釋了Pre-REITs、私募REITs和公募REITs的管理與發(fā)行、法律實(shí)務(wù)、會(huì)計(jì)稅務(wù)實(shí)務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、REITs投資等方面，并就科技對(duì)REITs的促進(jìn)作用進(jìn)行了展望。希望該手冊(cè)可以為我國(guó)REITs從業(yè)者提供幫助，助力我國(guó)公募REITs行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。