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房地產精益管理:重塑地產新模式

中國房地產業經過20多年的高歌猛進,到2021年7月以來出現崩塌式下滑,房企大面積爆雷,凸顯了傳統粗放式發展模式的脆弱性。違背市場規律、缺乏科學的管理模式,是房地產業當下危機的根源。作者認為房企要想活下去并實現可持續的高質量發展,“精益管理”是必由之路,一定要從粗放式管理轉向精細化管理,從舊三高(高周轉、高杠桿、高負債)轉向新三高(高效益、高品質、高質量)。作者基于全球制造業百年來發展出的精益思想,結合自身多年的房地產業從業實踐,全新提出了“現代精益思想”體系,即從傳統的“單純打造好產品,關注產品質量、成本和制造水平”上升到了“推動全行業、全產業鏈的健康發展,關注企業戰略、文化、品牌以及滿足人們的精神需求”。本書簡單梳理了精益思想的緣起、發展,講述了現代精益思想的內核與精髓以及特斯拉、蘋果等公司的具體實踐;之后結合房地產業現狀,提出構建“房企精益價值樹”(包括文化、戰略、品牌、供應鏈、產品),指明了房企轉型的方向;最后,有了正確的思想指引,房企的精益管理還需要有落地工具和具體方法——科技驅動。本書給出的轉型方向和落地工具,也將為讀者帶來前瞻性思考和實操指南。

周濟等 ·部門經濟 ·16.6萬字

醫藥行業估值
會員

本書是由CVA協會專家委員會成員鄭華和涂宏鋼撰寫的另一部估值系列著作。作為《醫療行業估值》一書的延續,醫藥行業的投資和估值實踐同樣充滿挑戰。本書將重點放在生物醫藥的估值方面。這主要是因為,中國在過去十年,通過學習國外的先進經驗,大刀闊斧地進行改革,政府和民營企業的投資以及大量的海外學者歸國,已經改變了中國制藥行業的格局,幾年之間,中國已經成為全球第二大創新藥市場。我們認為生物制藥是當代藥物發現的核心,無論是從財務還是臨床的角度來看,生物制藥可以說是制藥行業的未來。但是,生物制藥公司投資的風險以及回報的高度不確定性給那些有興趣投資此類企業的機構帶來了不少挑戰。作為投資人,您要清楚地了解“死亡之谷”的概念。此外,生物制藥的開發包含很多固有風險:技術風險、商業風險和監管風險等。對于初創生物制藥公司而言,資本對藥物發現以及開發來說意義重大。我們看到初創生物制藥公司往往并不是敗于市場,而是敗于融資。從藥物發現到監管部門的最終批準,再到上市推廣以及日常銷售,整個藥物開發過程中都存在各種各樣的風險。了解生物制藥公司所面臨的挑戰和風險對于估值分析師預測收入和成本非常重要,本書將幫助您做出合理的判斷。

(澳)鄭華 涂宏鋼 ·部門經濟 ·18.8萬字

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