土地征收是我國農村集體土地轉變為城市建設用地的主要途徑。由于征地補償價格實行“最高限價”價格管制，因此并不是土地市場供求關系的真實反映。改革開放以來，農戶分化已成為我國農村的一個典型特征。現行征地制度框架內，由于政策“同質化”和農戶“異質化”共存，導致政策績效不明顯。考慮到我國農村實行的是以“家庭聯產承包制”為基礎的土地制度，“農戶”是農村最基本的生產單位，“農戶分化”又是無法回避的客觀事實。本書認為，以“戶”為單位開展研究，應更符合我國的基本國情。鑒于此，本書以農戶分化為視角，研究土地征收對農戶福利變化的影響，考察不同類型農戶福利變化的差異規律。圍繞上述問題，本書選取南寧五象新區為研究區域，是由于該區域特殊的地理區位，并在征地制度改革方面先行先試，已形成一定獨特經驗與區域特色。在研究思路上，首先，通過構建農戶可行能力的概念框架，形成農戶福利構成詳細清單，建立征地前后農戶福利評價指標體系。其次，通過挖掘土地征收與農戶分化的特征變量，形成核心解釋變量；把那些可能引起征地前后農戶福利變化的其他變量作為控制變量。再次，結合回歸分析結果，探討被征地農戶福利提升差異化路徑。最后，總結全文，形成結論。在研究方法上，采取規范研究與實證研究、定性研究與定量研究、系統研究與個案研究、文獻研究與實地調查相結合的方式。結合具體研究問題，采取模糊綜合評價法、Hansen回歸模型法與案例分析法進行研究。