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中國住房租賃市場指南

為什么要在中國發展與建設住房租賃市場,特別是保障性租賃住房和長租房市場?怎樣設計和建設中國住房租賃市場?《中國住房租賃市場指南》由住房租賃領域從業多年且深度參與中國住房租賃市場規劃與設計的專家學者領銜創作,在大量調研的基礎上,深入探討了中國住房租賃市場的發展邏輯、實踐路徑以及行動方案。住房租賃市場,通過資產證券化賦能,有效盤活存量房地產資源,是金融服務實體經濟的新模式。住房租賃行業是在我國城鎮化率不斷攀高、宏觀杠桿率不斷增加的大背景下發展起來的新經濟行業。《中國住房租賃市場指南》以市場功能視角,剖析了住房租賃行業對我國宏觀經濟穩定可持續發展及房地產轉型升級的價值,系統全面闡述了中國住房租賃市場建設的必要性和緊迫性,探討住房租賃行業制度的發展路徑,給出中國住房租賃市場建設的方案。《中國住房租賃市場指南》一書為理解全球住房租賃市場演進,展望中國和國際住房租賃市場提供了思想工具,有助于讀者真正認識中國住房租賃市場的價值,以及未來發展的機遇與挑戰。對于關心房地產和基礎設施建設與運營的中央及地方政府、企業、投資者,都具有巨大的實踐價值和參考意義。

趙然 孟憲石 范熙武等 ·中國經濟 ·14.2萬字

新普惠經濟:數字技術如何推動普惠性增長

約瑟夫·熊彼特認為技術進步驅動了“創造性破壞的風暴”,“不斷地從內部革新經濟結構,即不斷地破壞舊的,又不斷地創造新的結構”。經濟發展或經濟增長就是以這種“創造性破壞”為特征的動態競爭過程。?縱觀歷史,技術進步始終是經濟增長的原動力,但增長過程中的“創造性破壞”通常會帶來社會的波動。數字革命有著不同以往的特點:數字技術有較低的采用、滲透門檻,數字化信息具有非競爭性、接近于零的邊際生產成本。這些特點決定了數字革命的普惠性。基于羅漢堂的大數據經濟研究和國內外數字經濟實踐,本書探討了數字技術促進普惠性增長的作用機制,有五個關鍵結論值得關注:一是數字技術可以成為普惠性增長的重要驅動力;二是對提高數字滲透率來說,降低數字技術的使用門檻與提高用戶的技能水平同等重要;三是數字平臺提供了一種新的交換和協同方式,能夠促進經濟一體化和社會融合;四是有效的數字滲透需要公共部門和私營部門之間的有效合作;五是我們必須把事實與猜測區分開,盡量避免猜測性的焦慮,盡管數字技術可能會帶來意想不到的影響,并且管控這些影響是比較大的挑戰。總體而言,雖然面臨諸多挑戰,但一種更具普惠性和可持續性的新發展范式正在形成。

羅漢堂 ·中國經濟 ·9.1萬字

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