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中國REITs市場建設(shè)

本書由REITs從業(yè)領(lǐng)域研究多年且深度參與中國REITs市場的規(guī)劃與設(shè)計(jì)的專家教授領(lǐng)銜創(chuàng)作,在大量調(diào)研的基礎(chǔ)上,深入討論了中國REITs制度設(shè)計(jì)、實(shí)現(xiàn)路徑以及行動方案。對中國REITs市場的實(shí)踐問題和技術(shù)難題給出了回答。該書以市場功能的視角剖析了REITs對于現(xiàn)代金融體系的價(jià)值,結(jié)合全球市場的實(shí)踐以及中國不動產(chǎn)投融資現(xiàn)狀,在中國金融改革的宏大背景下,系統(tǒng)全面地闡述了中國REITs市場建設(shè)的必要性、緊迫性,探討了中國REITs制度的發(fā)展路徑,給出了中國REITs市場建設(shè)的方案?!吨袊鳵EITs市場建設(shè)》一書中既有邏輯嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶W(xué)理分析,也有大量的實(shí)證與案例分析。在理論分析框架之外,結(jié)合全球多個主要REITs市場的發(fā)展經(jīng)驗(yàn),充分論證建設(shè)中國REITs市場的意義,深入剖析中國公募REITs市場建設(shè)在稅制、管理模式、定價(jià)等方面面臨的具體問題及解題思路,為中國公募REITs的推出提供切實(shí)可行的意見和建議?!吨袊鳵EITs市場建設(shè)》一書為理解全球REITs市場演進(jìn),展望中國和國際REITs市場提供了思想工具,有助于讀者真正認(rèn)識中國REITs市場的價(jià)值,以及未來發(fā)展的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。

蔡建春等 ·金融/投資 ·21.2萬字

中國開發(fā)性金融“走出去”戰(zhàn)略研究
會員

中國作為一個世界大國,在國際經(jīng)濟(jì)、政治、社會和文化舞臺上已經(jīng)并且正在扮演一個日益重要的角色,作為全球第二大經(jīng)濟(jì)體和第一大貿(mào)易出口國,對海外直接投資的總量和速度都在直線上升,已經(jīng)成為推動全球經(jīng)濟(jì)增長和發(fā)展中國家轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要新引擎之一。伴隨中國經(jīng)濟(jì)要素參與全球國際經(jīng)濟(jì)金融貿(mào)易分工格局的日益深化,中國金融業(yè)也必將成為參與國際金融體系建設(shè)的一支重要力量。其中,開發(fā)性金融成為支持“一帶一路”建設(shè)及企業(yè)“走出去”的有力支撐。當(dāng)前,需要將中國城鎮(zhèn)化與國際化作為一個互為聯(lián)系的統(tǒng)一框架來分析其彼此之間的內(nèi)在關(guān)系??傮w來看,中國開發(fā)性金融“走出去”的利益驅(qū)動機(jī)制關(guān)鍵在于風(fēng)險(xiǎn)可控條件下實(shí)現(xiàn)商業(yè)利益、國家利益與合作國利益三者均衡的最大化。在“走出去”過程中,開發(fā)性金融需要建立利益驅(qū)動評估機(jī)制,對重要項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià),依托金融地理三層次理論框架進(jìn)行國際地理布局,通過合作博弈和政府組織優(yōu)勢實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略利益互換,發(fā)揮協(xié)同激勵效應(yīng)和網(wǎng)絡(luò)外部性有力支持合作國發(fā)展,從而實(shí)現(xiàn)大風(fēng)險(xiǎn)觀支持的有效風(fēng)險(xiǎn)管理防范與聯(lián)合風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制建設(shè)。

倪經(jīng)緯 ·金融/投資 ·21.2萬字

區(qū)域金融穩(wěn)定及其預(yù)警問題研究
會員

金融穩(wěn)定,并非新鮮的話題,但在金融全球化日漸深入與世界經(jīng)濟(jì)、政治局勢動蕩的當(dāng)下,似乎又是一個無法避開的話題。隨著全球金融一體化程度日益加深,金融風(fēng)險(xiǎn)跨區(qū)域傳導(dǎo)也越來越容易,區(qū)域性金融危機(jī)向周邊擴(kuò)散有了更多更快的途徑。無論是始于2007年的美國次貸危機(jī)還是2009年爆發(fā)的歐債危機(jī),甚至英國脫歐、美國大選,區(qū)域性不穩(wěn)定因素的影響范圍越來越大,對世界金融局勢的穩(wěn)定造成的影響也遠(yuǎn)比從前深遠(yuǎn)。金融一體化要求各區(qū)域間的相對穩(wěn)定,從根本上來說,各個區(qū)域的金融穩(wěn)定相互關(guān)聯(lián),牽一發(fā)而動全身,因此,因地制宜構(gòu)建區(qū)域金融穩(wěn)定預(yù)警體系加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范并針對性地做好預(yù)案刻不容緩。本書共分為九章,結(jié)合理論基礎(chǔ)、案例分析和實(shí)證研究具體探討了如何實(shí)現(xiàn)區(qū)域金融穩(wěn)定。首先,在借鑒金融風(fēng)險(xiǎn)管理理論、金融危機(jī)理論和區(qū)域金融穩(wěn)定性理論的研究成果基礎(chǔ)上,通過從全局金融穩(wěn)定細(xì)化到區(qū)域金融穩(wěn)定,詳細(xì)地介紹了金融穩(wěn)定的含義、特征以及區(qū)域金融穩(wěn)定與全局金融穩(wěn)定的異同所在,通過二者的辨析試著為后續(xù)提出針對性更強(qiáng)的應(yīng)對措施提供一定的幫助。接著以美國次貸危機(jī)和歐債危機(jī)為例,對金融風(fēng)險(xiǎn)的傳導(dǎo)進(jìn)行分析,詳細(xì)介紹了次貸危機(jī)和歐債危機(jī)爆發(fā)地過程、傳導(dǎo)途徑和對區(qū)域周邊及世界金融局勢造成的影響。更進(jìn)一步地,我們以美國、英國和日本各自所采取的試圖應(yīng)對區(qū)域金融風(fēng)險(xiǎn)問題的措施,包括法律法規(guī)、金融政策、金融監(jiān)管模式、金融機(jī)構(gòu)設(shè)置等為例,詳細(xì)介紹并比較了這三個發(fā)達(dá)金融國家在區(qū)域金融風(fēng)險(xiǎn)防范上的異同以及這些引起這些差異的內(nèi)在原因。在此基礎(chǔ)上,我們引入了對區(qū)域金融預(yù)警體系和構(gòu)建區(qū)域金融預(yù)警模型的介紹,在綜合考量北京的特殊性后,對北京地區(qū)的金融穩(wěn)定問題進(jìn)行了深入的分析。通過選取與北京區(qū)域金融穩(wěn)定具有高度相關(guān)性的金融經(jīng)濟(jì)指標(biāo),構(gòu)建相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型,并嘗試就京津冀一體化背景下的北京區(qū)域金融穩(wěn)定提出了幾條建議。

李飛 ·金融/投資 ·21.2萬字

華為干部管理方法論
會員

任正非說:“華為20多年來成功的秘訣就是管好干部分好錢,同時通過堅(jiān)持正確的干部選拔、使用、管理與培訓(xùn)機(jī)制,使華為的力量生生不息?!北緯鵀楸姸嗥髽I(yè)和廣大讀者揭示了華為干部管理的關(guān)鍵:符合什么樣的標(biāo)準(zhǔn)可以成為干部?成為干部后需要怎么做?干部如何繼續(xù)成長和發(fā)展?在過去的數(shù)年中,華為陸續(xù)完善了針對干部群體的選、用、育、留等體系化建設(shè),以及構(gòu)建了片聯(lián)組織、干部管理委員會、華為大學(xué)等組織,建立了從任用制到選拔制的干部晉升標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計(jì)了科學(xué)的干部績效評估體系,加強(qiáng)了干部隊(duì)伍的培養(yǎng)與鍛煉,充分保證了干部團(tuán)隊(duì)對企業(yè)發(fā)展的支撐作用,最終形成了一套行之有效的干部管理方法體系。本書還告訴眾多企業(yè)和廣大讀者:干部管理不是人力資源管理,而是一種經(jīng)營管理,是一種組織層面的管理,單純地依賴人力資源部門,撐不起這樣的重任。本書在還原華為干部管理實(shí)踐的基礎(chǔ)上,對華為干部管理實(shí)施方法和路徑進(jìn)行了全面的梳理,通過從觀念導(dǎo)入、組織體制設(shè)計(jì)、目標(biāo)責(zé)任與結(jié)果考驗(yàn)、規(guī)范化行權(quán)、雙重約束與監(jiān)管、螺旋式晉升通道、梯隊(duì)人才培養(yǎng)等七個方面,系統(tǒng)、深入淺出地為廣大讀者再現(xiàn)了華為干部管理的方法體系。

孫科柳 易生俊 孫智 ·一般管理 ·21.1萬字

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