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一本書讀懂中國房地產
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如果對中國房地產市場做一個概括,大概可以如是說:一個字“漲”,兩個字“折騰”,三個字“放衛(wèi)星”,四個字“霧里看花”,五個字“死了都要買”,六個字“玩的就是心跳”,七個字“讓我歡喜讓我憂”,八個字“有多少事可以重來”,九個字“房的心事你永遠不懂”,十個字“如果離開你我如何幸福”。一句話:想說愛你并不是一件很容易的事。房,就是這樣讓百姓歡喜,讓百姓憂,其最主要的原因就是房價一日三變,居高不下,飛速上漲。在這一章里,我們主要來看一看商品房的高價是如何煉成的。房屋質量問題已經引起了全社會的關注,諸如墻體裂縫、屋頂開裂、窗子關不嚴、下水道堵塞、暖氣管不熱等等。從實際工作來看,影響施工項目質量的五大因素是:施工人員、管理人員的技術水平、能力及知識等;施工機械、機具等設備的技術先進程度及應用;施工中使用的材料的質量優(yōu)劣;施工工藝、方法的先進性、科學性;施工場地條件(水、電、場地、氣候等)的好壞,工程外部環(huán)境(相關機構等)好壞等。而影響工程項目質量的因素,包括設計、施工責任、材料、使用責任及其他因素五個方面。本章結合這些因素來談談商品房的質量問題。

魏正源 ·部門經濟 ·18.8萬字

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