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一本書讀懂中國房地產(chǎn)
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如果對中國房地產(chǎn)市場做一個概括,大概可以如是說:一個字“漲”,兩個字“折騰”,三個字“放衛(wèi)星”,四個字“霧里看花”,五個字“死了都要買”,六個字“玩的就是心跳”,七個字“讓我歡喜讓我憂”,八個字“有多少事可以重來”,九個字“房的心事你永遠(yuǎn)不懂”,十個字“如果離開你我如何幸福”。一句話:想說愛你并不是一件很容易的事。房,就是這樣讓百姓歡喜,讓百姓憂,其最主要的原因就是房價一日三變,居高不下,飛速上漲。在這一章里,我們主要來看一看商品房的高價是如何煉成的。房屋質(zhì)量問題已經(jīng)引起了全社會的關(guān)注,諸如墻體裂縫、屋頂開裂、窗子關(guān)不嚴(yán)、下水道堵塞、暖氣管不熱等等。從實(shí)際工作來看,影響施工項目質(zhì)量的五大因素是:施工人員、管理人員的技術(shù)水平、能力及知識等;施工機(jī)械、機(jī)具等設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)程度及應(yīng)用;施工中使用的材料的質(zhì)量優(yōu)劣;施工工藝、方法的先進(jìn)性、科學(xué)性;施工場地條件(水、電、場地、氣候等)的好壞,工程外部環(huán)境(相關(guān)機(jī)構(gòu)等)好壞等。而影響工程項目質(zhì)量的因素,包括設(shè)計、施工責(zé)任、材料、使用責(zé)任及其他因素五個方面。本章結(jié)合這些因素來談?wù)勆唐贩康馁|(zhì)量問題。

魏正源 ·部門經(jīng)濟(jì) ·18.8萬字

湖州市“三農(nóng)”發(fā)展報告(2018):鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略選擇及實(shí)踐探索
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湖州市自古以來素有“絲綢之府”“魚米之鄉(xiāng)”“文化之邦”的美譽(yù),是“兩山”理念的誕生地,美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的發(fā)源地,已經(jīng)率先邁入基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的階段。本書是湖州市農(nóng)辦、湖州市(湖州師范學(xué)院)農(nóng)村發(fā)展研究院組織撰寫的年度發(fā)展報告(項目編號:SNF18001),今年的主題是“鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略選擇及實(shí)踐探索”。本書以習(xí)近平“三農(nóng)”思想為指導(dǎo),深入分析了湖州市打造實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略示范區(qū)的戰(zhàn)略選擇,從農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)、新時代美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、人文鄉(xiāng)村建設(shè)、鄉(xiāng)村有效治理、鄉(xiāng)村居民生活富裕等方面對湖州市的實(shí)踐進(jìn)行了全方位、多角度地研究和探討,并收集整理了湖州市“三農(nóng)”數(shù)據(jù)。本書對鄉(xiāng)村振興的理論研究具有一定的借鑒意義,對決策部門認(rèn)識實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、把握農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)的重點(diǎn)難點(diǎn)、思考和制定鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略具有一定的參考價值。

曹永峰等 ·部門經(jīng)濟(jì) ·18.8萬字

醫(yī)藥行業(yè)估值
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本書是由CVA協(xié)會專家委員會成員鄭華和涂宏鋼撰寫的另一部估值系列著作。作為《醫(yī)療行業(yè)估值》一書的延續(xù),醫(yī)藥行業(yè)的投資和估值實(shí)踐同樣充滿挑戰(zhàn)。本書將重點(diǎn)放在生物醫(yī)藥的估值方面。這主要是因?yàn)椋袊谶^去十年,通過學(xué)習(xí)國外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),大刀闊斧地進(jìn)行改革,政府和民營企業(yè)的投資以及大量的海外學(xué)者歸國,已經(jīng)改變了中國制藥行業(yè)的格局,幾年之間,中國已經(jīng)成為全球第二大創(chuàng)新藥市場。我們認(rèn)為生物制藥是當(dāng)代藥物發(fā)現(xiàn)的核心,無論是從財務(wù)還是臨床的角度來看,生物制藥可以說是制藥行業(yè)的未來。但是,生物制藥公司投資的風(fēng)險以及回報的高度不確定性給那些有興趣投資此類企業(yè)的機(jī)構(gòu)帶來了不少挑戰(zhàn)。作為投資人,您要清楚地了解“死亡之谷”的概念。此外,生物制藥的開發(fā)包含很多固有風(fēng)險:技術(shù)風(fēng)險、商業(yè)風(fēng)險和監(jiān)管風(fēng)險等。對于初創(chuàng)生物制藥公司而言,資本對藥物發(fā)現(xiàn)以及開發(fā)來說意義重大。我們看到初創(chuàng)生物制藥公司往往并不是敗于市場,而是敗于融資。從藥物發(fā)現(xiàn)到監(jiān)管部門的最終批準(zhǔn),再到上市推廣以及日常銷售,整個藥物開發(fā)過程中都存在各種各樣的風(fēng)險。了解生物制藥公司所面臨的挑戰(zhàn)和風(fēng)險對于估值分析師預(yù)測收入和成本非常重要,本書將幫助您做出合理的判斷。

(澳)鄭華 涂宏鋼 ·部門經(jīng)濟(jì) ·18.8萬字

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