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房子!房子!(好規(guī)劃專(zhuān)刊010期)

月薪多少才能買(mǎi)房?買(mǎi)新房好還是買(mǎi)二手房好?五十年產(chǎn)權(quán)的房子,值得買(mǎi)嗎?買(mǎi)學(xué)區(qū)房,還是上私立學(xué)校?買(mǎi)房子可以說(shuō)是當(dāng)下80后90后的頭等大事,所以,關(guān)于2017年要不要買(mǎi)房,規(guī)劃君今天也斗膽說(shuō)說(shuō)自己的看法,希望對(duì)你有所幫助。【我們來(lái)聊聊,月薪多少才能買(mǎi)房?】如果是自住:(1)個(gè)人或者家庭的流動(dòng)資產(chǎn)可以出的起首付。(2)銀行負(fù)債不要超過(guò)你或者家庭月收入的100倍。如果是投資:(1)個(gè)人或家庭的流動(dòng)資產(chǎn)要比首付多出房?jī)r(jià)的10%。(2)銀行負(fù)債不要超過(guò)你或者家庭月收入的75倍。【買(mǎi)新房好還是買(mǎi)二手房好?】從居住這個(gè)角度講,二手房肯定拼不過(guò)新房,不過(guò)二手房有一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì):不確定因素更少。這個(gè)不確定因素包括:房屋的周邊配套設(shè)施、房屋的地段、房屋的質(zhì)量。相對(duì)新房(尤其是期房)來(lái)說(shuō),二手房的周邊配套、地理位置、房屋質(zhì)量一目了然,周?chē)惺裁磳W(xué)校、醫(yī)院、超市,周邊公共交通是否便捷,這些在看房的時(shí)候都可以確定下來(lái)。但是新房就不行了,新房大多建在郊區(qū)或者外環(huán),配套設(shè)施往往跟不上,需要過(guò)個(gè)三年五載才能成熟。【買(mǎi)學(xué)區(qū)房,還是上私立學(xué)校?】單從投資總額看,上私立學(xué)校的投資更少,但是從最終產(chǎn)出看,這筆錢(qián)花了就沒(méi)了。而買(mǎi)學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢(shì)是房子永遠(yuǎn)都在,劣勢(shì)是首次投入大且房子的未來(lái)價(jià)格未知。

好規(guī)劃網(wǎng) ·財(cái)經(jīng) ·2.1萬(wàn)字

會(huì)養(yǎng)家,嫁誰(shuí)都不怕(財(cái)蜜eMook)

工作累了,男人來(lái)一句“辭職吧,我養(yǎng)你!”是不是特別讓人窩心?比送個(gè)鉆戒還爽?別鬧了,都21世紀(jì)了,就算你甘心被養(yǎng)也別拒絕鉆戒啊!而且,真實(shí)生活里,你確定他能養(yǎng)你嗎?我說(shuō)的是生活品質(zhì)不變的那種“養(yǎng)”。嫁得好、感情深、自己拼,成大事業(yè)的女性都要經(jīng)歷這三種人生抉擇,難度依次遞減,你要是沒(méi)十八般武藝真未必能拼來(lái)養(yǎng)得起你的男人。不科學(xué)的統(tǒng)計(jì)顯示,今天,賺得比男人多的婦女不在少數(shù),女權(quán)興盛的結(jié)果除了獨(dú)立自主的意識(shí)覺(jué)醒,還附贈(zèng)“老娘也能養(yǎng)家”的豪邁。在她理財(cái)網(wǎng)站里,討論“如何嫁個(gè)有錢(qián)人”技術(shù)貼的,遠(yuǎn)不及“你養(yǎng)不養(yǎng)得起自家男人”的人數(shù),一時(shí)之間,女漢子倍增!更贊的是,男人說(shuō)“我養(yǎng)你”背后可能是許諾言、站立場(chǎng)或者哄你高興,是面對(duì)柔弱異性的一股來(lái)自荷爾蒙的問(wèn)候;但女性一旦把“養(yǎng)家”當(dāng)作目標(biāo),就會(huì)立項(xiàng)經(jīng)營(yíng),把家庭收支、財(cái)務(wù)規(guī)劃、保險(xiǎn)配置、生活質(zhì)量都一一拿出來(lái)分析、對(duì)比,不做夢(mèng)、不沖動(dòng)。

她理財(cái)網(wǎng) ·生活 ·1萬(wàn)字

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