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房屋征收補償實質公平與市場價值
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房屋征收不可避免會觸及部分被征收人利益,征收人如何理性征收和避免抗爭人出現極端行為是社會和諧的基礎。本書首先提出城市房屋征收中以市場評估價代替公平交易存在的局限性,征收仍然存在強制成交,違背民法中的自愿成交原則,犯了無意偷換概念的錯誤,即以形式公平掩蓋了實質公平。其次對實現實質公平的可能性進行分析:住宅不是簡單的居住空間,是在一定時期內形成的人居平衡系統。在房屋征收問題上也不存在少數服從多數的選擇。在必須征收的情況下,應該給被征收人充分的補償,即應該為被征收人的被迫搬遷付出高于市場公平價更高的代價。通過對城市人居生存環境分析發現,不同階層、不同收入的群體生活或生存底線的差異,借此提出人居平衡臨界點的概念,并對房屋征收補償完全市場價值進行量化研究。主要結論是:(1)房屋征收補償不能簡單地采用“公平的市場評估價”。(2)在房屋征收補償過程中,政府存在錯誤的行政邏輯。(3)高度重視房屋征收補償中權益抗爭的轉變過程。(4)當城市房屋征收時,平衡系統將處于不穩定狀態,如果是最弱的人居環境系統,將面臨難以恢復平衡的風險。(5)盡快構建房屋征收完全市場價值體系。

趙海云等 ·部門經濟 ·13.5萬字

寧夏鞏固退耕還林成果研究與規劃
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實施退耕還林(草)工程是黨中央、國務院為改善生態環境和促進西部大開發而做出的重大決策。寧夏回族自治區從2000年開始全面實施退耕還林(草)工程,涉及農戶32.32萬戶,153.02萬農業人口。至2006年年底,已累計還林1139萬畝,其中,退耕還林471萬畝,荒山造林618萬畝,封山育林50萬畝。退耕還林(草)工程的實施使寧夏的生態環境得到了明顯改善,加快了國土綠化進程,增加了林草植被,水土流失和土地沙漠化得到了有效的控制。農業生產能力進一步提高,重點退耕區域南部山區和中部干旱帶糧食產量比退耕前的1999年增加了1.99億千克。2006年,山區退耕農民人均純收入達到1691元(含退耕還林政策補助人均435元),比退耕前1999年的人均純收入861元增加了近一倍,退耕還林工程的實施深得人心,但是,由于解決退耕還林農戶長遠生計問題的長效機制尚未建立,隨著退耕還林政策補助陸續到期,部分退耕農戶生計將出現困難。截至2006年年底,寧夏退耕還林農戶中仍有22.63萬人生活困難。為了切實解決退耕農戶當前生活困難和長遠生計問題,鞏固得來不易的退耕還林成果,黨中央和國務院在有關部門充分調研的基礎上,審時度勢,做出了完善退耕還林政策的重大決策,并下發《國務院關于完善退耕還林政策的通知》(國發[2007]25號)。決定繼續對退耕還林農戶按新標準再補助一個周期(2008~2015年),同時,中央財政安排一定規模的專項資金,用于退耕農戶基本口糧田、農村能源、生態移民、后續產業和農民培訓以及補植補造建設,集中力量解決影響退耕農戶長遠生計的突出問題。為了貫徹落實《國務院關于完善退耕還林政策的通知》,受自治區發改委的委托,寧夏農業勘查設計院完成了《寧夏鞏固退耕還林(草)成果重大問題研究》報告,自治區發改委、水利廳、林業局、農牧廳等相關部門完成了《基本口糧田建設規劃》、《中部干旱帶縣內生態移民工程規劃》、《農村能源建設規劃》,《后續產業及農民就業創業轉移技能培訓規劃》和《補植補造規劃》,在此基礎上,寧夏農業勘查設計院匯編完成了《寧夏鞏固退耕還林成果專項規劃》報告。

寧夏農業勘查設計院 ·部門經濟 ·16.1萬字

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