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全球房地產(chǎn)
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房地產(chǎn)在全球每個(gè)國(guó)家都至關(guān)重要。它是民生的保障、國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱、財(cái)富的象征、大類資產(chǎn)配置的核心、金融危機(jī)的策源地。為什么世界各經(jīng)濟(jì)體的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)差異巨大?有的陷入高房?jī)r(jià)困境,導(dǎo)致沉重的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)問題,如中國(guó)香港和英國(guó);有的暴漲暴跌,引發(fā)大規(guī)模經(jīng)濟(jì)金融危機(jī),如美國(guó)和日本;有的卻成功實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)長(zhǎng)期穩(wěn)定和居者有其屋,如德國(guó)和新加坡。十多年來,我們帶著這些問題,跟蹤研究美國(guó)、日本、德國(guó)、新加坡、英國(guó)、中國(guó)香港、中國(guó)內(nèi)地等的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行,在全球大視野和歷史維度下,邏輯逐漸清晰、真相開始展現(xiàn)。住房制度決定房地產(chǎn)市場(chǎng)!住房制度是破譯房地產(chǎn)運(yùn)行的基因密碼!土地、金融、稅收、保障、租賃五大制度是問題的關(guān)鍵!房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎?房子還能買嗎?房產(chǎn)稅會(huì)推出嗎?危機(jī)會(huì)爆發(fā)嗎?中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的康莊大道在哪?所有這些問題都迎刃而解,答案就在本書。

夏磊 任澤平 ·部門經(jīng)濟(jì) ·20.4萬字

人人都在說謊:赤裸裸的數(shù)據(jù)真相
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作者賽思·斯蒂芬斯--達(dá)維多維茨是一位前谷歌數(shù)據(jù)科學(xué)家和專欄作家。他的研究發(fā)現(xiàn),世界充滿了謊言,人類或出于善意或出于惡意,無時(shí)無刻不在說謊。對(duì)于以上以及類似的很多問題,傳統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)調(diào)研方法得出的結(jié)論很多是錯(cuò)誤的,誤導(dǎo)了我們的認(rèn)知。但是,人們往往在一個(gè)地方放下戒備、吐露心聲,那就是互聯(lián)網(wǎng)。每一次搜索、每一次點(diǎn)擊、每一次停留、每一次關(guān)閉……在線生成了大量的數(shù)據(jù),暴露著你的真實(shí)想法、欲望、恐懼和職業(yè),而海量的數(shù)據(jù)形成的真實(shí)而龐大的數(shù)據(jù)寶庫(kù)會(huì)總結(jié)出意想不到的結(jié)論和趨勢(shì)。在這本應(yīng)時(shí)的力作中,作者從一個(gè)個(gè)備受關(guān)注的話題切入,用他獨(dú)特的數(shù)據(jù)分析方法得出了很多顛覆認(rèn)知的結(jié)論。很多問題的答案正暗藏于看似沒有關(guān)聯(lián)的因素中,很多直覺和經(jīng)驗(yàn)給出的答案與事實(shí)相差千里,大數(shù)據(jù)被合理使用其實(shí)比數(shù)據(jù)庫(kù)的大更重要……

(美)賽思·斯蒂芬斯–達(dá)維多維茨 ·理論 ·13.5萬字

交易的世界:金錢、權(quán)力與大宗商品交易商
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這是一部引人入勝的大宗商品交易商的故事,關(guān)注的是全球大宗商品交易巨頭所建立的隱秘商業(yè)帝國(guó)。它們對(duì)地球上的重要自然資源進(jìn)行交易,覆蓋范圍從田間到餐桌,從礦山到能源,從中東石油到歐洲天然氣。這些重要的資源被它們裝進(jìn)大宗商品交易的“購(gòu)物車”里,等待合適的時(shí)機(jī)溢價(jià)出售。老牌大宗商品交易商就像潛伏在深海中的超級(jí)巨輪,它們創(chuàng)造了巨額財(cái)富帝國(guó),商業(yè)版圖觸及全球各個(gè)角落,并將資源豐富的國(guó)家卷入國(guó)際金融體系。這些資本巨頭和權(quán)力進(jìn)行著傳統(tǒng)交易——拎著巨額美金的交易員是多個(gè)國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人的座上賓,他們幫助薩達(dá)姆·侯賽因出售石油,在“阿拉伯之春”期間為利比亞叛軍提供燃料,他們熱衷于從風(fēng)險(xiǎn)中攫取巨額利潤(rùn)。大宗商品交易商在全球經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域發(fā)揮了至關(guān)重要的作用,對(duì)世界戰(zhàn)略資源的控制也使它們長(zhǎng)期扮演著重要的政治角色。但是人們對(duì)大宗商品交易商的活動(dòng)知之甚少,低估了它們的重要性。這本書聚焦20世紀(jì)下半葉全球大宗商品交易商不為人知的發(fā)家史。書中主要涉及嘉能可、維多、嘉吉、路易達(dá)孚等能源、礦產(chǎn)、糧食領(lǐng)域的大宗商品交易商。通過講述這些資本巨頭的商業(yè)發(fā)家史,來洞見它們?nèi)绾斡绊懍F(xiàn)代世界經(jīng)濟(jì)與秩序。

(英)哈維爾·布拉斯等 ·通俗讀物 ·20.4萬字

財(cái)富的邏輯(套裝全兩冊(cè))
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《財(cái)富的邏輯(上):為什么勤勞卻不一定富有》歷史經(jīng)驗(yàn)告訴我們,“地大物博”的國(guó)家并不一定擁有更多財(cái)富。對(duì)于一個(gè)國(guó)家而言,擁有能促進(jìn)財(cái)富創(chuàng)造的制度機(jī)制及與其相匹配的金融創(chuàng)新體系,才是更有價(jià)值的。經(jīng)濟(jì)學(xué)家陳志武教授以今昔對(duì)比和中外對(duì)比雄辯地證明了以下幾個(gè)事實(shí):勤勞只能產(chǎn)出更多的物質(zhì),而創(chuàng)造財(cái)富有三個(gè)維度——深度、廣度、長(zhǎng)度,這三個(gè)維度分別對(duì)應(yīng)“勤勞和技術(shù)創(chuàng)新引發(fā)的生產(chǎn)率上升”“市場(chǎng)開放引起單位物品價(jià)值量上升”“良好的證券市場(chǎng)將未來收入現(xiàn)期化”。三大條件的實(shí)現(xiàn),則有賴于明晰的產(chǎn)權(quán)保護(hù)和開放的市場(chǎng)體系。這三大條件一起實(shí)現(xiàn),才能使財(cái)富的創(chuàng)造更大化。《財(cái)富的邏輯(下):所有的泡沫終將破滅》當(dāng)今時(shí)代,經(jīng)濟(jì)已經(jīng)從“無商不富”過渡到“無股權(quán)不大富”,金融已然成為現(xiàn)代財(cái)富機(jī)器的核心引擎。但是,要充分發(fā)揮這個(gè)財(cái)富機(jī)器的效能,要有良好的法治和產(chǎn)權(quán)保護(hù)體系,以及新聞媒體有效的監(jiān)督作為基礎(chǔ)。否則,股市就會(huì)成為一個(gè)“劣幣驅(qū)逐良幣”的場(chǎng)所,所有的經(jīng)濟(jì)泡沫也終將破滅。本書從不同的角度討論了金融、法治、新聞媒體這于“財(cái)富”的基礎(chǔ)性作用。

陳志武 ·中國(guó)經(jīng)濟(jì) ·36.4萬字

重構(gòu)地球:AI FOR FEW
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馬化騰、王浩聯(lián)袂推薦!地球未來與每個(gè)人息息相關(guān)!FEW,探索用人工智能等新興技術(shù)為人類面臨的問題提供解決方案,助力實(shí)現(xiàn)全球可持續(xù)發(fā)展!據(jù)聯(lián)合國(guó)預(yù)測(cè),2050年全球?qū)⑦_(dá)到100億人口。本書認(rèn)為,地球養(yǎng)活100億人口是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn),人類將面臨“FEW”困境。“FEW”是食物(Food)、能源(Energy)、水(Water)三個(gè)英文單詞的首字母縮寫,是人類生存與發(fā)展不可或缺的基礎(chǔ)性資源。然而,隨著地球上人口的增長(zhǎng),食物安全、淡水資源短缺、化石能源枯竭等全球性問題日益成為制約現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的“短板”,嚴(yán)重威脅到國(guó)家安全與社會(huì)穩(wěn)定,甚至是人類生存。本書提出,面對(duì)困境我們必須行動(dòng)起來,用人工智能(AI)技術(shù)為地球“重新編程”,重構(gòu)地球。如何用AI為河流進(jìn)行數(shù)字畫像,實(shí)現(xiàn)智能治水、智能用水?如何用AI提高能源效率,智慧地生產(chǎn)能源和使用能源?如何用AI改造農(nóng)業(yè),讓100億人吃飽飯?本書不僅包含跨學(xué)科的最新研究,而且有前沿科技領(lǐng)域的鮮活案例。對(duì)于關(guān)注人類未來、關(guān)心最新科技應(yīng)用、希望與一線專家有思想碰撞的讀者來說,本書是不可多得的優(yōu)秀讀物。

(美)網(wǎng)大為(David Wallerstein) ·部門經(jīng)濟(jì) ·10.4萬字

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