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房子!房子!(好規(guī)劃專刊010期)

月薪多少才能買房?買新房好還是買二手房好?五十年產(chǎn)權(quán)的房子,值得買嗎?買學(xué)區(qū)房,還是上私立學(xué)校?買房子可以說(shuō)是當(dāng)下80后90后的頭等大事,所以,關(guān)于2017年要不要買房,規(guī)劃君今天也斗膽說(shuō)說(shuō)自己的看法,希望對(duì)你有所幫助。【我們來(lái)聊聊,月薪多少才能買房?】如果是自住:(1)個(gè)人或者家庭的流動(dòng)資產(chǎn)可以出的起首付。(2)銀行負(fù)債不要超過(guò)你或者家庭月收入的100倍。如果是投資:(1)個(gè)人或家庭的流動(dòng)資產(chǎn)要比首付多出房?jī)r(jià)的10%。(2)銀行負(fù)債不要超過(guò)你或者家庭月收入的75倍。【買新房好還是買二手房好?】從居住這個(gè)角度講,二手房肯定拼不過(guò)新房,不過(guò)二手房有一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì):不確定因素更少。這個(gè)不確定因素包括:房屋的周邊配套設(shè)施、房屋的地段、房屋的質(zhì)量。相對(duì)新房(尤其是期房)來(lái)說(shuō),二手房的周邊配套、地理位置、房屋質(zhì)量一目了然,周圍有什么學(xué)校、醫(yī)院、超市,周邊公共交通是否便捷,這些在看房的時(shí)候都可以確定下來(lái)。但是新房就不行了,新房大多建在郊區(qū)或者外環(huán),配套設(shè)施往往跟不上,需要過(guò)個(gè)三年五載才能成熟。【買學(xué)區(qū)房,還是上私立學(xué)校?】單從投資總額看,上私立學(xué)校的投資更少,但是從最終產(chǎn)出看,這筆錢花了就沒(méi)了。而買學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢(shì)是房子永遠(yuǎn)都在,劣勢(shì)是首次投入大且房子的未來(lái)價(jià)格未知。

好規(guī)劃網(wǎng) ·財(cái)經(jīng) ·2.1萬(wàn)字

小白理財(cái),怎么辦(財(cái)蜜eMook)
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不理財(cái)?shù)娜耍蠹s分為幾個(gè)類型:不必要:我沒(méi)錢,不知怎么開(kāi)始……不想理:現(xiàn)在錢不夠花,等我賺了大錢的……不相信:那些理財(cái)都是騙人的,你買就套住了……不理智:半年或一年能翻倍不?對(duì)于上述自然現(xiàn)象,合理的解釋是:不開(kāi)始永遠(yuǎn)開(kāi)始不了,早開(kāi)始理財(cái)早有錢,懷疑一切并不會(huì)讓你更快樂(lè),理財(cái)不能一夜暴富。我自己對(duì)理財(cái)這件事兒的解釋是:跟6歲開(kāi)始上小學(xué)、高中畢業(yè)參加高考、結(jié)了婚再生娃一樣,大約就是人類生存本能加上社會(huì)群體意志體現(xiàn)。有一句大白話叫“到什么年紀(jì)干什么事兒”,說(shuō)的就是這個(gè)道理。當(dāng)然,你可以跳級(jí)16歲大學(xué)畢業(yè),喜歡的話也可以當(dāng)單身有孩族,更可以教下一代四書(shū)五經(jīng)而不是語(yǔ)數(shù)外……活得自在確實(shí)令人羨慕。但是,我們周圍還有更多小宇宙不強(qiáng)大的人,他們的生存過(guò)程需要系統(tǒng)性的支持和指導(dǎo),比如:理財(cái)。這本專輯,就是你步入理財(cái)路的開(kāi)始。如果你覺(jué)得自己是小白,請(qǐng)一定收藏這本專輯。感謝本期作者好規(guī)劃網(wǎng)理財(cái)師的燒腦貢獻(xiàn)。

她理財(cái)網(wǎng) ·財(cái)經(jīng) ·1.3萬(wàn)字

考證紅寶書(shū)(財(cái)蜜eMook)
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對(duì)成人而言,五月和十月是全年最重要的兩個(gè)考試大月(高三的小朋友請(qǐng)自動(dòng)回避)。5月,重要的有:會(huì)計(jì)從業(yè)資格、注建、翻譯資格、土地登記代理人等等證書(shū)的考試,奔赴在考證路上的姐妹們此時(shí)一定焦慮地?zé)o心減肥。下半年,9月和10月金光閃閃的注會(huì)、司法入學(xué)考試都在這個(gè)時(shí)間。生活在一個(gè)證書(shū)大國(guó),無(wú)論從事什么行業(yè)都有名目繁多的證書(shū)來(lái)證明自己的專業(yè)能力,像會(huì)計(jì)、建筑師、律師這些專業(yè)領(lǐng)域自不必說(shuō),就如插花、家政、秘書(shū)也都有自家證書(shū)。這種情況是喜是悲真不好說(shuō),但是也提醒我們不能在考證的路上摸黑前行,一路考得冒煙都不知道拿了一堆有什么用處的證書(shū),那就是浪費(fèi)青春和生命啊!于是,在考證的關(guān)鍵時(shí)節(jié)我們就給立志考證的妹子們奉上這期周刊,有對(duì)考證信息的匯總,還有過(guò)來(lái)人對(duì)證書(shū)含金量、側(cè)重點(diǎn)、用途的分析,當(dāng)然復(fù)習(xí)考試經(jīng)驗(yàn)是重頭戲。只要找準(zhǔn)方向,下定決心,什么時(shí)候開(kāi)始考證都不晚,只要那是你真正需要的證書(shū)!

她理財(cái)網(wǎng) ·生活 ·8495字

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