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轉(zhuǎn)型中國:跨越“中等收入陷阱”
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在發(fā)展實踐中,經(jīng)濟增長動力來源既有規(guī)模因素,也有結(jié)構(gòu)變動因素,但長期經(jīng)濟增長主要是依靠結(jié)構(gòu)變動獲得。經(jīng)濟發(fā)展有不同階段,有低收入階段、中等收入階段、高收入階段。不同收入階段,結(jié)構(gòu)變動有不同特點。世界各國在從低收入向高收入階段邁進過程中,只有極少數(shù)國家順利跨越了“中等收入陷阱”實現(xiàn)了結(jié)構(gòu)成功轉(zhuǎn)型,比如日本、韓國,而多數(shù)國家始終徘徊在“陷阱”中,比如巴西、阿根廷。1978年以前,中國的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型與經(jīng)濟發(fā)展是依靠計劃經(jīng)濟制度,超越經(jīng)濟發(fā)展階段,選擇重化工業(yè)優(yōu)先發(fā)展,推動結(jié)構(gòu)強制轉(zhuǎn)型,實現(xiàn)“貧困式”增長。改革開放以后,中國引入市場經(jīng)濟,選擇投資帶動、出口導(dǎo)向、勞動密集型產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的發(fā)展方式,實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展連續(xù)跨越兩個臺階,邁向比較富裕的中高收入階段。目前,中國已經(jīng)處于中等收入階段的中高收入?yún)^(qū)域,且十分臨近高收入國家門檻值,中國能成功跨越“中等收入陷阱”嗎?筆者從結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型視角認為,中國跨越“中等收入陷阱”既有較大的可能性,也面臨諸多困境,只有重新選擇新的發(fā)展方式,用改革開放推擠經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、社會結(jié)構(gòu)和體制結(jié)構(gòu)向高一級轉(zhuǎn)型,中國才有希望實現(xiàn)中等跨越和向發(fā)達的高收入國家行列攀升。

馬曉河 ·中國經(jīng)濟 ·18.8萬字

中國住房租賃市場指南

為什么要在中國發(fā)展與建設(shè)住房租賃市場,特別是保障性租賃住房和長租房市場?怎樣設(shè)計和建設(shè)中國住房租賃市場?《中國住房租賃市場指南》由住房租賃領(lǐng)域從業(yè)多年且深度參與中國住房租賃市場規(guī)劃與設(shè)計的專家學(xué)者領(lǐng)銜創(chuàng)作,在大量調(diào)研的基礎(chǔ)上,深入探討了中國住房租賃市場的發(fā)展邏輯、實踐路徑以及行動方案。住房租賃市場,通過資產(chǎn)證券化賦能,有效盤活存量房地產(chǎn)資源,是金融服務(wù)實體經(jīng)濟的新模式。住房租賃行業(yè)是在我國城鎮(zhèn)化率不斷攀高、宏觀杠桿率不斷增加的大背景下發(fā)展起來的新經(jīng)濟行業(yè)。《中國住房租賃市場指南》以市場功能視角,剖析了住房租賃行業(yè)對我國宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級的價值,系統(tǒng)全面闡述了中國住房租賃市場建設(shè)的必要性和緊迫性,探討住房租賃行業(yè)制度的發(fā)展路徑,給出中國住房租賃市場建設(shè)的方案。《中國住房租賃市場指南》一書為理解全球住房租賃市場演進,展望中國和國際住房租賃市場提供了思想工具,有助于讀者真正認識中國住房租賃市場的價值,以及未來發(fā)展的機遇與挑戰(zhàn)。對于關(guān)心房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運營的中央及地方政府、企業(yè)、投資者,都具有巨大的實踐價值和參考意義。

趙然 孟憲石 范熙武等 ·中國經(jīng)濟 ·14.2萬字

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