中國(guó)住宅房地產(chǎn)
本書系統(tǒng)考察了宏觀經(jīng)濟(jì)變量與我國(guó)住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)參數(shù)的互動(dòng)關(guān)系，對(duì)總產(chǎn)出、收入、消費(fèi)、投資、貨幣、信貸規(guī)模、CPI、上證綜指等宏觀經(jīng)濟(jì)變量與房地產(chǎn)價(jià)格、投資、交易量、房地產(chǎn)消費(fèi)信貸總量的因果關(guān)系進(jìn)行了梳理。在此基礎(chǔ)上，建立了OLG一般均衡的生命周期模型，假設(shè)消費(fèi)者關(guān)注消費(fèi)和房地產(chǎn)財(cái)富，考慮房地產(chǎn)和一般資產(chǎn)投資選擇在交易成本、首付率的影響下，帶來的不同財(cái)富水平、消費(fèi)水平的福利變化。本書豐富了關(guān)于住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)、房?jī)r(jià)、房地產(chǎn)投資與宏觀經(jīng)濟(jì)政策這一領(lǐng)域的理論和實(shí)證研究，提供了一個(gè)較為符合中國(guó)現(xiàn)實(shí)的OLG生命周期模型的框架，用以研究政策改變對(duì)異質(zhì)性家庭的不同福利影響結(jié)果，更詳細(xì)和有區(qū)分度地考察政策帶來的福利變化，尤其是對(duì)不同收入階層、年齡段的群體的影響。因此，為我國(guó)一般消費(fèi)和投資、住房消費(fèi)和投資的相關(guān)政策制定提供了較為詳細(xì)的參考依據(jù)。
·7.6萬字
