房地產(chǎn)制度與稅制改革銜接機(jī)制研究
房地產(chǎn)制度是人類文明社會制度建立的基石，既是各國財(cái)政稅收的主要來源，也離不開稅收對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)、保障與調(diào)控，二者在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中天然不可分割。20世紀(jì)90年代以來，我國城市房地產(chǎn)制度發(fā)生巨大變化，形成相對健全的市場體系，廣大農(nóng)村卻受限諸多、停滯不前。十八屆三中全會后，集體經(jīng)營性建設(shè)用地與宅基地的試點(diǎn)流轉(zhuǎn)，在加快農(nóng)村建設(shè)用地市場化的同時，也為地方政府“土地財(cái)政”資金來源帶來挑戰(zhàn)，如何解決彼此之間的矛盾成為當(dāng)前房地產(chǎn)領(lǐng)域體制改革的關(guān)鍵。本書以房地產(chǎn)制度與稅制改革的銜接為主題，從集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、“土地財(cái)政”改革和城鄉(xiāng)一體化改革層面，深入探討了二者在新形勢下配套、協(xié)調(diào)改革的思路，并提出動態(tài)銜接制度體系化的構(gòu)想，以推動城鄉(xiāng)一體房地產(chǎn)市場的建立。
·19.6萬字
