土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移機(jī)制設(shè)計(jì)的原理與技術(shù)方法
目前，國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)土地發(fā)展權(quán)問(wèn)題尚未形成統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)，甚至存在對(duì)立、沖突、混亂的情況，在我國(guó)現(xiàn)行的制度體系與框架下，土地發(fā)展權(quán)市場(chǎng)的功能和定位也并不明晰。本書(shū)分析與比較了發(fā)展權(quán)在英美法系與大陸法系不同制度框架下、不同權(quán)利體系中的位置、特點(diǎn)及表現(xiàn)形式。在對(duì)兩大法系國(guó)家的土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行梳理和總結(jié)的基礎(chǔ)上，分析和論證了英美法系發(fā)展權(quán)在我國(guó)不同視域下的對(duì)應(yīng)形式，并借鑒兩大法系國(guó)家（地區(qū)）發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移的理論及經(jīng)驗(yàn)，探索我國(guó)土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移機(jī)制設(shè)計(jì)的原理與技術(shù)路徑，為將發(fā)展權(quán)市場(chǎng)引入我國(guó)土地用途管制框架中提供理論和技術(shù)支撐。在國(guó)內(nèi)土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移本土經(jīng)驗(yàn)的啟示下，提出土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移機(jī)制設(shè)計(jì)的目標(biāo)和要點(diǎn)，并從定性視角論證了我國(guó)土地發(fā)展權(quán)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)，刻畫(huà)我國(guó)土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移機(jī)制的原理。最后，提出了土地發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移設(shè)計(jì)的兩種技術(shù)路徑，并分別進(jìn)行項(xiàng)目化機(jī)制和制度化機(jī)制設(shè)計(jì)。
·13.8萬(wàn)字
