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房地產(chǎn)稅收面對(duì)面:實(shí)務(wù)與案例(第2版)
會(huì)員

作者朱光磊擁有豐富的房地產(chǎn)財(cái)稅工作經(jīng)驗(yàn),本書是他13年工作經(jīng)驗(yàn)的總結(jié),分入門操作篇與高級(jí)解析篇兩個(gè)部分。入門操作篇以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程為主線,按開(kāi)發(fā)的時(shí)間順序介紹了房地產(chǎn)公司從拿地、項(xiàng)目公司設(shè)立、項(xiàng)目建造開(kāi)發(fā)、開(kāi)盤預(yù)售到竣工交房全流程各環(huán)節(jié)經(jīng)常遇到的稅收問(wèn)題。高級(jí)解析篇首先介紹了企業(yè)所得稅匯算清繳、土地增值稅清算、涉外稅收中的常設(shè)機(jī)構(gòu)判定原則等房地產(chǎn)公司難以回避的更高一級(jí)的稅收問(wèn)題;然后以第一手的資料介紹了吸收合并購(gòu)地、精裝房分劈成毛坯房與代裝飾的兩個(gè)籌劃案例,用案例來(lái)說(shuō)明理論模型與稅收實(shí)踐的差距。第十二章,以一個(gè)房地產(chǎn)集團(tuán)為案例介紹了房地產(chǎn)集團(tuán)稅收風(fēng)險(xiǎn)管理的系統(tǒng)性思路。第十三章,也即最后一章,是作者多年培訓(xùn)與咨詢經(jīng)驗(yàn)的濃縮總結(jié),創(chuàng)新性地提出解決新商業(yè)模式下的涉稅問(wèn)題是高端稅務(wù)的發(fā)展方向,運(yùn)用信息不對(duì)稱進(jìn)行交易模式設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)節(jié)稅目的才是企業(yè)稅務(wù)籌劃的藍(lán)海戰(zhàn)略。

朱光磊 ·財(cái)政 ·18.1萬(wàn)字

政府與社會(huì)組織的合作:模式、機(jī)制和策略
會(huì)員

政府與社會(huì)組織的合作在我國(guó)是一個(gè)新課題和新實(shí)踐,特別是在社會(huì)救助領(lǐng)域如何合作還處于探索階段。本書注重對(duì)本領(lǐng)域新的理論和實(shí)踐成果的總結(jié),在國(guó)家和社會(huì)的關(guān)系、治理和善治理論以及資源交換理論的指導(dǎo)下,對(duì)北京、上海、廣州和深圳四市33家社會(huì)組織及政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查和半結(jié)構(gòu)式訪談,呈現(xiàn)了發(fā)達(dá)地區(qū)政府與社會(huì)組織合作的現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題及解決措施,概括總結(jié)了合作模式、合作機(jī)制、合作策略和經(jīng)驗(yàn),提出不同的“伴生模式”形成的政府與社會(huì)組織關(guān)系的“差序格局”,分析了政府和社會(huì)組織在社會(huì)救助領(lǐng)域的角色定位,以及如何加強(qiáng)社工機(jī)構(gòu)在社會(huì)救助中的作用,改變救助不足和服務(wù)救助缺乏等問(wèn)題。本書呈現(xiàn)出政府和社會(huì)組織雙方的視角,力圖為政府與社會(huì)組織的合作提供研究依據(jù)和參考,促進(jìn)政府與社會(huì)組織發(fā)展良性的合作模式和機(jī)制,通過(guò)合作共治達(dá)到雙贏。

喬?hào)|平 高克祥等 ·財(cái)政 ·18.5萬(wàn)字

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