房地產(chǎn)稅收面對面:實務(wù)與案例(第2版)
作者朱光磊擁有豐富的房地產(chǎn)財稅工作經(jīng)驗,本書是他13年工作經(jīng)驗的總結(jié),分入門操作篇與高級解析篇兩個部分。入門操作篇以房地產(chǎn)開發(fā)流程為主線,按開發(fā)的時間順序介紹了房地產(chǎn)公司從拿地、項目公司設(shè)立、項目建造開發(fā)、開盤預(yù)售到竣工交房全流程各環(huán)節(jié)經(jīng)常遇到的稅收問題。高級解析篇首先介紹了企業(yè)所得稅匯算清繳、土地增值稅清算、涉外稅收中的常設(shè)機(jī)構(gòu)判定原則等房地產(chǎn)公司難以回避的更高一級的稅收問題;然后以第一手的資料介紹了吸收合并購地、精裝房分劈成毛坯房與代裝飾的兩個籌劃案例,用案例來說明理論模型與稅收實踐的差距。第十二章,以一個房地產(chǎn)集團(tuán)為案例介紹了房地產(chǎn)集團(tuán)稅收風(fēng)險管理的系統(tǒng)性思路。第十三章,也即最后一章,是作者多年培訓(xùn)與咨詢經(jīng)驗的濃縮總結(jié),創(chuàng)新性地提出解決新商業(yè)模式下的涉稅問題是高端稅務(wù)的發(fā)展方向,運用信息不對稱進(jìn)行交易模式設(shè)計實現(xiàn)節(jié)稅目的才是企業(yè)稅務(wù)籌劃的藍(lán)海戰(zhàn)略。
·18.1萬字