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第3章 創業篇:東漢末年分三國(2)

對于創業來說,最為重要的就是資金。沒有資金就像沒有雙手,即便是有一腔的熱情與夢想,加上一腦子的創意,也是于事無補。所以說,資金是創業的第一步。那么,如果資金不足,應該怎么辦呢?很簡單,當然是學習孫策——“借錢”。

但是借錢不是有門路就一定能成功的,在落實創業資金的過程中,你應該掌握一些借錢的技巧。

請朋友幫忙

請親戚朋友幫忙籌錢靠的是創業者的人脈,這就對你的人品提出了要求。俗話說:“親兄弟,明算賬。”所以你一定要把“丑話”說在前頭,比如借錢的原因,要不要利息,什么時候歸還,等等。借錢的時候,最好立個字據,就算朋友不要求,你也應該這樣做。

向朋友借錢要注意借錢的方法。在你向別人開口之前,你要將自己的人脈網絡仔細梳理一遍,想想哪些人是可以借錢的,哪些人可以多借,哪些人要少借。同時,看看值得信賴的朋友有多少,對能籌到的資金數額有一個大致的估計。此外,向朋友借錢時,你還要遵循以下原則:

(1)時刻重視自己的信譽。

一個不講信用的人很難取得朋友的信任,也很難借到錢。信譽是建立在平時一言一行當中的,因此創業者要注意自身修養,樹立一個良好的口碑。

(2)強化自己的辦事能力。

辦事能力強的人容易得到朋友的認可,他們會認為你有賺錢的能力,能很快把借的錢還清,因此也樂意借錢給你。所以,對一個辦事能力強的人來說,向朋友借錢應該不是一件難事。

(3)好借好還,再借不難。

在借錢的時候,即使是最要好的朋友,你也要做出承諾,說清什么時候能還;若到期不能還清,你要及時、誠懇地向朋友說明情況,取得他們的諒解。千萬不可學劉備,借了個荊州,有借無回,讓東吳的孫權等得是望眼欲穿啊。

向銀行借錢

銀行貸款是創業者籌集創業資金的一個有效途徑。利用銀行融資的途徑有很多,信用貸款、抵押貸款等都是常見的方式。

(1)信用貸款。

信用貸款是指不用向銀行提供抵押物,銀行憑借對貸款人的信任而發放的貸款。只要你有良好的信用記錄,銀行一般都會貸給你。

信用貸款的優點是門檻低,不需要擔保人,也不需要抵押。有的銀行只需要貸款者有穩定的收入。

(2)抵押貸款。

抵押貸款需要貸款人向銀行提供一定數量的財產作為抵押,然后才能獲得貸款。目前,很多創業者都會采用這種籌資方式。在符合銀行的要求后,如果個人有高價值的抵押物,償還能力也足夠的話,就能獲得高額的貸款金額。

辦理抵押貸款時,銀行會保管抵押物的相關產權證明,比如房屋按揭和汽車貸款,房子你還照住,汽車也照開,但產權已經抵押給銀行了,你只有使用權。

各家銀行對抵押貸款規定的最高限額大同小異,一般不超過抵押物評估價的70%。

(3)擔保貸款。

擔保貸款指的是向有擔保人的貸款者發放的貸款。如果創業者有信譽度良好、有固定收入、符合銀行規定的擔保人資格的朋友,可以請他們給自己做擔保,以此獲得銀行提供的擔保貸款。

(4)貼現貸款。

貼現貸款是指貸款人用未到期的票據向銀行申請貼現,從而獲得應急資金的方式。但因為是提前取現,所以貼現貸款的手續費用較高。

雖然銀行貸款的方式很多,但想獲得貸款也不是件容易的事情。中小企業貸款困難是一種普遍現象,即使你有很好的投資項目,銀行也不一定會借錢給你。所以,要想成功獲得銀行貸款,創業者應該動動腦筋,學一些和銀行打交道的技巧。

以下是一些較實用的技巧:

(1)積極配合銀行的工作。

銀行貸款的程序很復雜,對個人和企業的信譽度要求較高,因為個人信譽的好壞直接關系到銀行借貸資金的安全與否。所以在與銀行的交往中,創業者要使銀行對貸款的安全性絕對放心。

創業者應該明白,貸款的成功與否并不僅僅取決于銀行,還取決于政策和其他部門的制約。因此,創業者千萬不能因一時貸款受挫而埋怨銀行,在爭取貸款時要有耐心,充分理解和體諒銀行的難處,避免一時沖動傷和氣,否則不僅于事無補,還會使自己斷了后路。

另外,你還要積極地配合銀行開展各項工作,如嚴格按照貸款合同規定使用貸款,認真填寫和報送有關個人資料、信息等,以取得銀行對你的信任。

(2)寫好投資項目可行性研究報告。

投資項目可行性報告是申請創業貸款的必要手續,對于爭取項目貸款的規模大小,以及銀行貸款的優先支持,具有十分重要的作用。因此,在撰寫報告時,創業者要規范寫作,對創業項目的情況進行真實、全面的描述。

報告的項目要符合國家的有關政策,重點論證在技術上的先進性、經濟上的合理性以及實際上的可行性等問題;要把重大問題,比如項目的前景和產品的生產、銷售等講清楚,對有關問題做出有力的論證。

如在論證產品銷路時,必須對社會和市場對該產品的需求進行調查和預測,包括國內外、省內外和本地區對該產品的需求量,當前社會的生產能力及將來的趨勢等,都要一一都做出分析和論證。

可行性研究報告最關鍵的一點是,報告中要把經濟效益作為可行性分析的出發點和落腳點。如果對創業項目泛泛而談,沒有經濟產出,是無法讓銀行信服的。

(3)選擇合適的貸款時機。

按照銀行的相關規定,銀行信貸規模是每年年初一次性下達,分季度安排使用,不允許擅自更改。因此,一般來說,如果要申請較大金額的貸款,創業者不宜在年末和每季度末去銀行申請,而應提前將用款計劃告訴銀行,以免銀行在資金安排問題上陷入被動。

你該從哪里起步

萬事開頭難,邁出創業的第一步尤其艱難,但只要找準目標,勇敢地走出去,就能為自己找到一片天地。

從哪里開始創業?創業者首先要找到最適合自己的行業和項目。俗話說:“男怕入錯行,女怕嫁錯郎。”選擇創業的行業很重要,創業者應該對當下的市場有一個宏觀的把握和細致的考察。

另外,創業者還應該對所選擇的項目進行細致的分析,如它的行業屬性、行業壁壘、行業前景怎樣,創業者的優勢、劣勢在哪里,創業者應該如何克服,等等。

最后,創業者應該制定一份創業計劃書,對創業項目、項目管理、人員管理、營銷策略等問題做一番詳細的描述,為自己確定一個創業藍圖,也為投資者提供投資參考。

1.“挾天子以令諸侯”——尋找合適的商機

商機就在眼皮底下,就在日常生活中,但并非人人時時都能發現商機。商機是生活對人的一種暗示,只有有心者才能迅速產生感應。

曹操把漢獻帝接到許昌以后,立即就把自己的行轅騰出來做皇帝的行宮,客客氣氣地將漢獻帝供奉起來,禮儀、禮節做得都非常細致。不管是“挾天子以令諸侯”還是“奉天子以令不臣”,總之,曹操的這一招政治棋走得實在是太妙了。表面上是“奉天子以令不臣”,實際上是“挾天子以令諸侯”,有這么一個皇帝擺著,一切活動似乎都是正義的,這為曹操以后的很多征討提供了方便。曹操“挾天子”以后得到了兩大好處:一是得到了皇帝的金字招牌,取得了政治上的優勢;二是利用皇帝的招牌征召全國優秀人才,一舉奠定了在北方的勢力局面。

因此,要想從小事中獲得創業靈感,創業者需要有一顆熱愛生活的心。一要做生活的有心人,能見人所未見,從他人不經意處、從生活的細枝末節中看到“金礦”;二要有經營頭腦,時時處處從經營的視角審視生活萬象;三是思路要靈活變通,商機并非明擺在那里,往往需要撩開沙塵,才能看見真金。

怎樣尋找新商機

不論大小,只要是商機,從經濟意義上講,就一定有產生利潤的機會。商機具體可表現為需求的產生和滿足的方式在時間、地點、成本、數量、對象上的不平衡狀態。舊的商機消失后,新的商機又會出現。沒有商機就不會有“交易”活動。

要想將商機轉化為財富,必須滿足五個合適:合適的產品或服務,合適的客戶,合適的價格,合適的時間和地點,合適的渠道。

那么,我們應該怎么尋找商機呢?

(1)缺什么就找什么。

市場經濟的第一動力就是短缺。在正常環境下,空氣不短缺,可是在高原或密封的空間里,空氣也是商機。一切有用而短缺的東西都可以是商機,如技術、知識等。

(2)為客戶爭取時間。

遠水解不了近渴,在需求表現為時間短缺時,時間就是商機。飛機比火車快,激素雖不能治病,卻往往能延緩生命,它們都有商機的存在。

(3)幫客戶省錢。

水往低處流,“貨”往高價上賣。在需求的滿足上,能用更低成本滿足時,低價替代物的出現也是商機,如用煤炭代替汽油。

(4)給客戶便捷。

江山易改,“懶”性難移。人們樂于花錢買方便,所以“超市”與“小店”才得以并存。手機比電話貴,可實時性好,所以手機的銷售就是好商機。

(5)為賺錢者服務。

螳螂捕蟬,黃雀在后。人們總是急功近利,盯住最終端,不擇手段。美國西部淘金時代發生過這么一個故事,說的是一個叫布點瑞南的人如何賺到了最多的錢。他并不是靠挖金子發的財,而是靠賣鐵鍬發的財。他先為鮮為人知的金礦大作宣傳,吸引了成千上萬的淘金人蜂涌而至。而這些淘金人淘金前都要先從他這里買上一把鐵鍬。整個淘金潮中,布瑞南始終沒碰過一鍬的沙子,然而,他卻比大多數淘金者掙的錢都多。

(6)關注大前提。

能影響或改變所有人生活的商機,對長期的投資者來說是很重要的。如經濟制度改革、基礎設施建設、加入WTO、舉辦奧運會、教育改革、醫療改革等,都將帶來一系列商機。

(7)戰略商機。

每隔一段時間都會出現一些重大商機。時間回到十多年前,許多中國人面臨著下崗的困境,有的人下崗失業了,有的人卻再就業致富了。“失業”和“致富”的天壤之別,就是因為后者下崗后,積極利用了政府扶持鼓勵再就業政策的商機。

(8)關聯性商機。

一榮俱榮,一損俱損,這由需求的互補性、繼承性、選擇性決定。可以觀察地區間、行業間、商品間的關聯商機情況。

(9)關注某個行業。

發源于某一獨立價值鏈上的縱向商機,如電信繁榮,IT需求旺盛,IT廠商贏利,眾多配套商增加,增值服務商出現,電信消費大眾化等。

(10)關注“公序良俗”。

由生活方式決定的一些商機,比如,各種節日用品、生活與“朝拜”的道具等。

(11)利用懷舊理念。

人們的追求是遠離過去,追隨時尚。可一段時期之后,過去的東西又成為了“短缺”物,回歸心理必然出現。至于會回歸多久,就要看商家的理解和把握了。

(12)關注重大事件。

由重大事件引起的商機。

商機要靠你去發現

創業需要商機,而商機要靠發現。只要你用心,創業機會無處不在,關鍵要靠發掘。

(1)問題。

企業的根本是滿足客戶需求,而客戶需求沒有得到滿足就是問題。尋找創業機會的重要途徑,就是善于去發現和體會自己和他人在需求方面的問題。比如,有一位大學生發現學生放假時有交通難的問題,于是創辦了一家客運公司,專做大學生的生意,這就是把問題轉化為創業機會的成功案例。

(2)變化。

一些管理大師將創業者定義為那些能“尋求變化,并積極反應,把其當作機會充分利用起來的人”。產業結構變動、消費結構升級、城市化加速、觀念改變、人口結構變動、居民收入水平提高、全球化趨勢等都是變化,其中都蘊藏著大量的商機,關鍵是要善于發現和利用。比如,居民收入水平提高,私人轎車的擁有量將不斷增加,這就會派生出汽車銷售、修理、配件、清潔、裝潢、二手車交易、陪駕等諸多創業機會。

(3)競爭。

商場上的競爭是非常殘酷的,對于任何一個參與其中的商家來說,這既是挑戰,也是機會。如果你看出了同行競爭對手的問題,并能彌補競爭對手的缺陷和不足,這就將成為你的創業機會。因此,平時做個有心人,多了解周圍競爭對手的情況,看看自己能否做得更好,能否提供更優質的產品,能否提供更周全的服務。如果可以,你也許就找到了創業機會。

(4)新技術。

現在所處的時代是一個知識經濟時代,其重要特征就是信息爆炸,技術不斷更新換代,而這些都蘊藏著大量的商機。比如,隨著健康知識的普及和技術的進步,僅日常的飲用水問題就帶來了不少的創業機會,各種凈化技術派生出諸多的飲用水產品和相應的飲用水供應站,上海有不少創業者就是通過加盟“都市清泉”走上創業道路的。

當你發現了某個創業商機之后,接下來要做的就是考察商機的可行性。有想法、有點子是第一步,然而,并不是每個大膽的想法都能轉化為創業機會。

那么,如何判斷一個好的商業機會呢?

總的來說,一個很好的創業商機應該具有以下四個特征:

第一,它能吸引客戶;

第二,它能在你的商業環境中行得通;

第三,它必須在競爭對手想到之前及時推出,并有足夠的市場推廣時間;

第四,你必須有與之相關的資源,包括人、財、物、信息、時間以及技能。

發掘商機的幾種方法

(1)盯住競爭對手的產品缺陷。

如果你發現了競爭對手的產品存在某種缺陷,而你又能夠加以改進,避免這種缺陷所造成的不良后果,那么機會就來了,你要讓你的產品更容易被市場接受,這樣,宣傳費用還低。

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