起高樓，袁氏移居

光緒三十四年十二月十一日（1909年1月2日），正擔任軍機大臣、外務部尚書的袁世凱，被朝廷以“現患足疾，步履維艱，難勝職任”為由，“著即開缺，回籍養疴”。

突如其來被罷官，袁世凱于十四日攜眷倉皇出京，先到他早前在河南衛輝置辦的住宅暫住下來。袁世凱是項城人，既然“回籍養疴”，為何不回項城呢？一個原因是他家口眾多，項城袁宅住不下，另一個原因則因兄弟反目，不愿回鄉。他的三女兒袁靜雪（叔禎）在《我的父親袁世凱》一文中說：

我父親的兄弟姐妹，一共九人。除了我的大伯世敦是嫡出的以外，其馀兄弟五人、姐妹三人都是庶出。我父親的生母是劉氏（亦即生父之妾）……后來，我祖母劉氏死在天津。當時我父親任直隸總督。他請了假，搬運靈柩回轉項城安葬。但是我的大伯世敦，認為劉氏不過是一位庶母，所以不準入祖墳正穴，可是我父親卻和他爭執了很多次，由于大伯堅決不答應，最后只得另買了新墳地安葬。從這以后，我父親和大伯世敦就不再往來。還由于這個原因，以后就定居在彰德的洹上村，不再回項城老家。

回到河南，半年內袁世凱換了三個住所，在宣統元年五月十日前后移居彰德。二十四日，他寫信給嚴修，說明近來行蹤：

弟南歸半載，調治宿疴，迄無大效。今年春間，就蘇門山下營一別墅，小有竹林荷塘稻畦之勝。居彼兩月，引泉疊石，蒔花灌園，頗得優游之樂。四月杪，回衛輝度節，衛寓廬舍狹隘，水土又劣，加之天氣亢燥，家人多有病者。適彰德北郊有舍親何副都統仲瑾空宅一所，去城少遠，似較爽朗，遂于月中旬挈同全眷移來此間，邇日布置略已就緒。下月仍擬獨往蘇門，藉以避囂養病。（《袁世凱全集》，第18卷，第422頁。下引袁世凱書信均據此書）

按袁世凱的語氣，洹上村似乎是借居何姓親戚的房屋，不過袁克文在《洹上私乘》中道出原委：

是年，何仲瑾姻丈創紗廠于安陽北郭，且就廠之左偏辟地百畝，建為廣廈，逾年而成。知先公卜居未定，爰舉以為贈。先公以丈屬至戚，遂受之。蓋丈乃家四弟外舅也。先公既遷入，即以洹上名村焉。（卷七）

在清人口中，“贈”常是售賣的委婉說法，袁克文說的“贈房”也是這樣。沈祖憲等《容庵弟子記》所云，差得其實：

宣統元年……五月，移居彰德府北門外之洹上村。津門何氏先營別墅于此，公愛其朗敞宏靜，前臨洹水，右擁行山，土脈華滋，宜耕宜稼，遂購居焉。

這幾個人說的都語焉不詳，似乎洹上村是袁世凱罷官后才從親家何炳瑩（字仲瑾）手中買來的，但從實際情況看，袁氏購建洹上村，應在罷官之前。

宣統二年正月四日，嚴修前往彰德看望袁世凱，當日在日記中記下：“宮保寓城北河北之洹上村，土墻四周，地廣二頃有馀。”一頃為百畝，則洹上村占地二百多畝，環村筑有周近三里的高大圍墻，圍墻四角還建有碉樓；村內有房屋三百多間，加上園林，可稱規模宏大。內宅由九個相互連通的四合院組成，正符合袁世凱一妻九妾分房居住的需求，應是有針對性的設計。從袁世凱罷官到移居彰德，中間只隔六個月，一小半日子是冬天，還過了一個新年，并非建房季節。即使何氏原有空房在此，要在短時間內重新設計、改建以滿足袁氏一家需要，從時間看難以做到。不說別的，如此大的工程量，僅取土燒磚，也須時日。

養壽園外，從洹水南岸眺望

袁世凱在移居前兩次寫信給何炳瑩，均未言及彰德建房之事。移居后，五月十五日信中說“已于前日挈同全眷移居彰德，村野空闊，似較爽適”，僅通報移居，未提房舍與何炳瑩的關系，竟似毫無關系。六月二十四日信中說：

弟移居彰郡，業已帀月。村野空曠，較之城市殊形清爽。房廊構造頗合法，工料亦堅致。小園一所，花樹皆新栽，圍墻四周，雜樹槐柳，數年長成，當有可觀。諸荷經營，甚感甚感。

對何炳瑩表示了感謝，但并非謝其贈售之舉，而是謝“諸荷經營”，即幫忙出力。對洹上村的建造，袁靜雪回憶說：

我父親回到北京以后不久，就接到了讓他“回籍養疴”的命令。這時，他內心的恐懼，才慢慢地緩和下來。當時彰德的住宅正由我大哥袁克定監工修繕改建，尚未完工。我父親便帶了第五、第七兩個姨太太由北京先到河南輝縣暫住。

“彰德的住宅正由我大哥袁克定監工修繕改建”，說明袁世凱罷官之前，此宅已在修建（袁罷官后，袁克定留在農工商部參議任上，未回河南，不再監工），也可見袁世凱較早時已購得何炳瑩別墅，并按自己的需求設計改建，到宣統元年上半年基本建成。這本是一個權臣求田問舍的韜晦之計，沒想到此時派上用場，可謂“人算不如天算”之一例。

洹上村的建造耗資巨萬。在袁氏移家后半月，五月二十七日《申報》就發出消息，稱“項城將終老是鄉”：

開缺軍機大臣袁項城，近于彰德府城外京漢鐵路附近新筑府第一所，墻垣峻固，規模宏大，環院墻挖濠河一道，亦頗深闊。此項工程不日即將完竣，聞所費之款約在十八萬金上下。觀此，則項城之志，固將終老菟裘矣。

這位記者未進入村內，只從村外看到高墻深濠，探聽到袁家花費十八萬兩銀子。在村內住過的“居民”，則不止一人記下洹上村的格局，以袁家塾師楊景震的回憶為詳：

該房周圍筑一大土墻，似小城；向南開一大門，大門內有二門，二門懸匾額一方書“袁宮保第”四字；二門內修九個院，袁居中院，其馀各院為各姨太太和兒女居住。二門外有群房若干間，系聽差等住室；尚有中藥房，聘中醫數人；二門內東院是家校，西房是西藥房，亦聘西醫數人在此。房迤東為花園，園門上懸匾額一方，書“養壽園”三字。園內鑿一大池，設小船以供游蕩，建一木橋以供過池。園內建一書房，門聯云：“圣明仰答期兒輩，風月婆娑讓老夫。”再北修一大客廳，以招待賓客。園北面建小樓一座，內供慈禧太后像和御賜玩物。有時袁犯肝氣即向太后像痛哭。迤西有數處小房，類街上商店。……園墻外周均栽大楊樹。此新宅建筑既成，命名曰“洹上村”。此村實只袁一家。（《袁世凱清末下野出山在家事略》，見《文史資料存稿選編》第1卷《晚清·北洋》上，中國文史出版社2002年版）

此為洹上村之大觀。

養壽園園門