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好規劃專刊010期:房子!房子!

月薪多少才能買房?買新房好還是買二手房好?五十年產權的房子,值得買嗎?買學區房,還是上私立學校?買房子可以說是當下80后90后的頭等大事,所以,關于2017年要不要買房,規劃君今天也斗膽說說自己的看法,希望對你有所幫助。【我們來聊聊,月薪多少才能買房?】如果是自住:(1)個人或者家庭的流動資產可以出的起首付。(2)銀行負債不要超過你或者家庭月收入的100倍。如果是投資:(1)個人或家庭的流動資產要比首付多出房價的10%。(2)銀行負債不要超過你或者家庭月收入的75倍。【買新房好還是買二手房好?】從居住這個角度講,二手房肯定拼不過新房,不過二手房有一個很大的優勢:不確定因素更少。這個不確定因素包括:房屋的周邊配套設施、房屋的地段、房屋的質量。相對新房(尤其是期房)來說,二手房的周邊配套、地理位置、房屋質量一目了然,周圍有什么學校、醫院、超市,周邊公共交通是否便捷,這些在看房的時候都可以確定下來。但是新房就不行了,新房大多建在郊區或者外環,配套設施往往跟不上,需要過個三年五載才能成熟。【買學區房,還是上私立學校?】單從投資總額看,上私立學校的投資更少,但是從最終產出看,這筆錢花了就沒了。而買學區房的優勢是房子永遠都在,劣勢是首次投入大且房子的未來價格未知。

好規劃網 ·財經 ·2.1萬字

好規劃專刊008期:科學規劃你的“錢”途
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理財,雖說重點討論“如何賺錢”和“如何花錢”這兩大問題,但是要想真正做好理財,卻不是件易事。如何建立一個比較適合自己或者家庭的理財規劃方案呢?從哪些方面著手呢?本期好規劃專刊從理財規劃著手,教你如何在不同階段配置自己的錢。【80后夫妻年入20萬,如何實現養老、養娃兩手抓】對于收入和支出都相對穩定的80后家庭來說,要想養老和教育兩手抓,首先要做的就是進一步控制好支出,盡可能多的增加財富值,然后合理的配置現有以及未來增加的資產,努力做到“投資最大化”,即:急用錢時有錢可取,長期投資還能穩健增值。【即將添二孩,家庭如何理財積攢養老和教育資金】投資方案1:貨幣基金+基金定投。貨幣基金能保證資金的安全,還可以提供很好的流動性;但基金定投需要長期堅持,期間可能會有本金損失的風險。投資方案2:貨幣基金+P2P網貸。選擇正規平臺的P2P網貸,可以提供穩定持續的回報。【.聰明投資,學生黨也能拿“工資”】盡管絕大多數的學生沒有工作收入,但同樣可以把節省下來的生活費、假期的兼職實習收入,或者是努力學習掙得的獎學金、春節的壓歲紅包做一個合理的規劃,也許金額不多,但是“一分也是愛”,這樣不僅能培養了自己的理財習慣,而且能積累投資經驗。

好規劃網 ·財經 ·2萬字

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