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不動(dòng)產(chǎn)登記原因體系
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《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的實(shí)施讓兩個(gè)舶來(lái)的新術(shù)語(yǔ):“不動(dòng)產(chǎn)單元”、“登記原因”逐步進(jìn)入到人們的視野。不動(dòng)產(chǎn)單元是技術(shù)鏈條上的樞紐,不動(dòng)產(chǎn)登記原因是制度鏈條上的樞紐。不動(dòng)產(chǎn)單元作為物的特定化、物權(quán)關(guān)系明晰化的一種法定方式,隨著不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則的出臺(tái),已為人熟知。登記原因作為啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記的具體事由和確定、審查登記申請(qǐng)材料的關(guān)鍵,則顯得較為陌生。不動(dòng)產(chǎn)登記原因體系具有極強(qiáng)的制度價(jià)值:一是有助于構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)登記思維體系;二是有助于登記機(jī)構(gòu)快速有效開(kāi)展登記審核(我國(guó)實(shí)行趨向?qū)嵸|(zhì)審查的登記模式;沒(méi)有建立起登記審核替代機(jī)制);三是有助于明晰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的變化過(guò)程。“登記能力—登記類型—登記原因(證明文件)—登記審核”是蘊(yùn)含于長(zhǎng)期的登記實(shí)踐中的一種思維模式,本書(shū)以這種思維方式為引領(lǐng),以登記原因?yàn)榛c(diǎn),在有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的框架下,大限度地梳理和規(guī)范登記業(yè)務(wù)類型,明確每一個(gè)登記事項(xiàng)的登記啟動(dòng)主體、登記提交材料以及登記審核要點(diǎn),為規(guī)范開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記工作提供遵循參考,為切實(shí)保障人民群眾合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利奠定基礎(chǔ)。

肖攀 郭威 ·民法 ·37.7萬(wàn)字

擔(dān)保糾紛疑難問(wèn)題及勝訴實(shí)戰(zhàn)指南:典型案件辦案思路和實(shí)務(wù)要點(diǎn)解析
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本書(shū)屬于云亭法律實(shí)務(wù)書(shū)系。云亭法律實(shí)務(wù)書(shū)系是北京市云亭律師事務(wù)所策劃出版的法律實(shí)務(wù)類書(shū)籍。叢書(shū)作者為戰(zhàn)斗在第一線的專業(yè)律師,具有深厚理論功底和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。叢書(shū)的選題和寫(xiě)作體例,均以實(shí)際發(fā)生的案例分析為主。作者力圖從實(shí)踐需要出發(fā),為實(shí)踐中經(jīng)常遇到的疑難復(fù)雜法律問(wèn)題,尋求最直接的解決方案。1.精選最高人民法院、各省高級(jí)人民法院審理的最具代表性和典型性的擔(dān)保相關(guān)案例,體現(xiàn)案例權(quán)威性。將案情高度濃縮,節(jié)約讀者時(shí)間,極大提升閱讀效率和閱讀體驗(yàn)。2.體例上每篇包括裁判要旨、案情簡(jiǎn)介、敗訴原因、敗訴教訓(xùn)與經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、相關(guān)法條、延伸閱讀等部分,深入剖析敗訴原因,重點(diǎn)總結(jié)實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)并出法律建議。3.重點(diǎn)案例后附有“延伸閱讀”部分,或?qū)εc該案例相關(guān)的地方性規(guī)定或地方高院的指導(dǎo)意見(jiàn)加以總結(jié),或?qū)εc該案例案情相近似的案例加以總結(jié),以幫助讀者綜觀司法實(shí)踐全貌。

李舒 唐青林 李元元 ·民法 ·45萬(wàn)字

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