中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)空間分異與調(diào)控優(yōu)化研究
本書系統(tǒng)闡釋了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)空間分異與調(diào)控優(yōu)化問題。本書指出，大國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在“中心擴(kuò)展整合”和“外圍分化傾斜”的非均衡性空間分異趨向，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市體系空間結(jié)構(gòu)的深刻演變，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的區(qū)域空間格局將發(fā)生重大變化。進(jìn)一步的實(shí)證研究揭示：中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供給、需求和價(jià)格具有多個(gè)空間尺度上的差異性，不同地區(qū)城市間房地產(chǎn)供求空間匹配程度不一，重點(diǎn)、熱點(diǎn)城市、都市圈和城市群房地產(chǎn)市場(chǎng)供需矛盾比較突出；中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的空間分異是特定自然地理?xiàng)l件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景和社會(huì)文化環(huán)境下，房地產(chǎn)市場(chǎng)自身結(jié)構(gòu)動(dòng)態(tài)調(diào)整與區(qū)域和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同步相疊加的結(jié)果，其內(nèi)在驅(qū)動(dòng)因素具有局域空間依賴的全域空間異質(zhì)性特征，顯現(xiàn)出中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)空運(yùn)行日漸系統(tǒng)和復(fù)雜，并對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控提出新的更高要求。本書提出，科學(xué)有效應(yīng)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域空間分異過程中的突出問題和潛在風(fēng)險(xiǎn)，必須堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控優(yōu)化與深化改革兩手抓且有機(jī)配合，著力構(gòu)建以中心城市、都市圈和城市群為空間依托的房地產(chǎn)市場(chǎng)差別化精準(zhǔn)施策與協(xié)同聯(lián)動(dòng)運(yùn)作相結(jié)合的調(diào)控體系，不斷優(yōu)化和完善調(diào)控方式、機(jī)制與政策。
·15萬字
