官术网_书友最值得收藏!

第4章 快速診斷家庭財務狀況

要成為一個理財達人,首先要清楚自己有多少財可理。要想對自己的家庭財務狀況了如指掌,就需要定期對家庭的財務狀況作一個檢查。大家不妨利用兩張報表,每年對家庭的資產項目和負債情況留一個“案底”。這項工作看似簡單,卻能對自己的經濟實力進行準確的評估,有助于在此基礎上制定出一個完整詳細的理財方案。

資產負債表

資產負債表,主要功能是幫助投資者弄清楚自己的資產總量和閑置數量、負債數量。通過對此表進行分析,我們就知道自己還有多少閑置資產可以支配,抑或是有多少債務需要償還。這樣一來,便能對自己的經濟實力有一個直觀而準確的把握,進而對資產狀況進行重新配置,改善自己的財務狀況。

個人/家庭負債:

流動負債:信用卡;電話費;電費、水費、煤氣費;修理費用;租金;房產稅;所得稅;保險金;當期應支付的長期貸款。

長期負債:各類消費貸款(包括汽車貸款、裝修貸款、大額耐用消費品貸款等);住房按揭;其他按揭;投資貸款;助學貸款;抵押品;租賃費用。

上述是一個簡單的家庭資產負債表,建議大家每年檢查一次家庭的資產項目和負債情況,將所有數據分門別類地填入表中,只需要十幾分鐘時間,就能讓你對自己的資產有一個直觀的認識。保持這個習慣,你就不會總為每月的各種貸款焦頭爛額了。

負債比例看你是否陷入債務危機

現如今,大多數年輕人都生活在卡債和房貸、車貸的壓力之下,很多人的債務支出已經超出負荷,淪為卡奴、房奴和車奴。大多數人處理債務的方法都是來單就付,對于負債比例完全不管不顧。其實,要了解自己的財務狀況是良好還是糟糕,通過計算自己的負債與收入比率,便可輕松判斷出來。

比如,小民月收入5000元,每個月非住房支出3000元,這其中包括生活費、信用卡債務以及汽車分期付款等,用3000除以5000,得到比率為60%,即小民的負債比率為60%,這說明小民的債務負擔已經很重,需要想辦法減輕了。

一般來說,假如你的非住房總負債低于10%,說明你的財務狀況良好;10%~20%便很有可能獲得信貸;而高于20%,便屬于債務負擔型。

5個聰明步驟讓你輕松管理負債

1.抑制消費:出門購物務必攜帶購物清單,非清單上所列商品一概不予考慮,堅決抵制商家各種形式的誘惑。

2.設定還款目標:對于負債累累的人,必須設定一個具體的還款目標,并請家人幫忙監督,務必完成。

3.追蹤消費支出:對于每一筆消費支出,都要徹底追蹤,以便總結出各種省錢的方式,逐月提高還款金額,盡快結清未償還款項。

4.先償還利息最高的款項:對于未償還的所有款項,都會隨著利息增加而擴大,而利息最高的款項拖得越久,顯然損失越大,所以一定要先償還利息最高的,盡可能減少損失。

5.繳款高于最低應繳余額:這點對于信用卡債務的償還來說非常重要,為了避免利滾利損失增大,一定要保持還款金額高于最低應繳余額。

家庭收支表

在這個商品經濟時代,每個家庭每天的衣食住行都要消費,家庭收支表就是幫助我們來記錄和管理每日的收支情況,杜絕不必要的開支,監視家庭資產的變化,顯示家庭當前的財務狀況。簡單來說,家庭收支表包括收入和支出兩大板塊,收入部分則包括以下三個部分。

工作薪金

自有產業的凈收益:生意,自由職業,租金,農場、漁業經營所得,勞務報酬、稿酬等。

失業保險所得、養老保險,養老金、福利等。

投資收益(理財收入)

現金分紅(實際值,不是總額)、凈資本收益、租金收入、利息收入和其他投資所得。

其他所得

離婚的贍養費和生活費、子女撫養費等。

記錄家庭的收入來源,是為了進一步挖掘收入的可能來源。通過比較各項收入所占比例,我們可以借此發現什么地方容易賺錢,進而將更主要的精力投入到此,去挖掘最大的利潤;反之,對于沒有創造效益的部分就要立馬剝離。

蘭先生今年35歲,月入近2萬,太太無收入。籠統來看,蘭先生一家屬于高收入家庭,但是,存在一個典型問題,收入來源單一,像這樣的家庭一定要做好風險的控制,否則很容易因突發性風險陷入危機。

這就是收入來源分析的作用,不管你的收入多寡,都要堅持進行來源分析,這樣才能科學地作出進一步的理財規劃,讓你的能力收獲更豐厚的回報。

家庭主要開支

1.住房(貸款、維修、保險,或者租金和租金中不包括的設施)。

2.健康和清潔(個人及家用的清潔用品、干洗、藥品、衛生用品)。

3.煙、酒、食品、衣物和外出就餐費用。

4.娛樂(電影、戲劇、有線電視費、書、錄音帶、雜志、會員費、運動服裝和器材、孩子的零用錢、玩具)。

5.交通(汽車的貸款利息、汽油、維修、牌照、保險、汽車租金、出租車、公共交通、自行車維修)。

6.托兒費及學費。

7.保險。

8.禮金、禮物及捐款。

9.財務及職業費用(工會會費、成員費用、銀行費用、學費)。

當然,不同的家庭支出的構成自然不同,但是,重要的是必須詳細記錄日常生活中的每一項支出,并每月分類進行匯總,計算各類支出所占份額。如果一些不必要的支出占據過大份額,就要及時進行調整。

總的來說,通過家庭收支表的分析,我們可以清楚地看到家庭資金流轉的狀況,并及時調整,讓自己的開支保持平衡,略有結余。在此基礎上,再根據個人的資產狀況和收支情況來科學配置資產,從而實現財富的積累。

主站蜘蛛池模板: 故城县| 崇礼县| 兰州市| 洪湖市| 安龙县| 桂阳县| 新兴县| 长阳| 钦州市| 河北省| 大埔区| 石嘴山市| 吉林省| 涿州市| 汝州市| 林芝县| 辽阳县| 宜兴市| 昌都县| 寻甸| 滨海县| 永宁县| 德清县| 阿坝县| 大邑县| 曲阳县| 同心县| 罗山县| 洛扎县| 岚皋县| 黄梅县| 敦化市| 新民市| 通海县| 彰化市| 衡阳市| 鄂伦春自治旗| 余庆县| 呼伦贝尔市| 新营市| 平罗县|