刺耳的面板蜂鳴和那血紅的、垂直飆升的地價曲線，如同烙印般刻在了周墨的腦海深處，徹底驅散了最后一絲猶豫。

墨記檔口那盞昏黃的燈下，空氣里彌漫著一種孤注一擲的決絕。

接下來的兩天，周墨和小軍像被抽打的陀螺，拼盡全力地旋轉。

信用社的十萬貸款承諾函，如同尚方寶劍，成了注冊公司最硬的底氣。

錢永達果然能量驚人，那份由他口述、周墨手寫的公司章程草案，連同阿婆的土地證復印件、身份證明等材料，被他那位工商局的戰友特事特辦。僅僅四十八小時后，一份還散發著油墨清香的《企業法人營業執照》，就鄭重其事地交到了周墨手中。

深藍色的封皮，燙金的國徽圖案，下方一行清晰的宋體字：深圳墨記食品有限公司。法定代表人：周墨。注冊資金：人民幣伍萬元整。

捧著這薄薄一紙卻重逾千斤的證件，周墨感覺手中握住的不僅是墨記的身份升級，更是通往那片未來黃金地帶的通行證！

“好！太好了！”錢永達比周墨還興奮，用力拍著他的肩膀，“有了這個，那塊地咱們就名正言順了！走！周老板，事不宜遲，現在就去土地局報名！”

下午三點，距離報名截止時間只剩不到二十個小時。

錢永達開著那輛破吉普，載著周墨，一路風馳電掣，沖到了位于上步區、掛著SZ市國土規劃管理局牌子的那棟不起眼的四層小樓前。

想象中的門庭若市并未出現。

小樓前冷冷清清，只有幾輛自行車歪歪斜斜地停在樹下。

走進一樓掛著土地出讓管理科牌子的辦公室，里面更是空曠得有些過分。

只有兩個穿著灰色中山裝的工作人員，一個在低頭看報紙，另一個正慢條斯理地整理著桌上的文件。空氣里飄著淡淡的茶香和舊紙張的味道，安靜得能聽到墻上掛鐘的滴答聲。

這冷清的場景，與周墨腦海中面板那瘋狂閃爍的紅色預警和飆升曲線，形成了近乎荒誕的對比。巨大的機遇，就藏在這份無人問津的冷清之下！

“同志，你好！我們是來報名參加土地協議出讓的！”錢永達顯然認識這里的門道，熟稔地開口，聲音洪亮，打破了辦公室的寧靜。

看報紙的工作人員抬起頭，扶了扶眼鏡，看清是錢永達，臉上立刻堆起了熱情的笑容，甚至帶著點歡迎光臨的意味：“喲！錢主任！稀客稀客！您這是給哪家單位跑腿來了？”他顯然沒把旁邊穿著樸素、甚至帶著點油煙味的周墨和買地老板聯系起來。

“這回可不是跑腿，是正主！”錢永達哈哈一笑，把身后的周墨往前一讓，聲音帶著自豪，“介紹一下，這位是深圳墨記食品有限公司的周墨，周老板！剛注冊的新公司，年輕有為！這不，看到咱們的出讓公告，對東門新區邊緣那塊綜合用地很感興趣，特意來報名！”

“墨記食品？”另一個整理文件的工作人員也抬起頭，好奇地打量著周墨，隨即臉上露出了非常歡迎的笑容，“哦！知道知道！東門老街那邊賣酸梅湯和果粒橙的？生意好得很啊！排隊老長！周老板真是年輕有為，眼光獨到！”

他的態度熱情而真誠，完全沒有官僚的架子，反而像是遇到了難得的知音，畢竟這些天主動來報名的實在太少了。

“您好，麻煩您了。”周墨禮貌地點頭，遞上嶄新的營業執照復印件和準備好的報名材料。

“不麻煩不麻煩！快請坐！喝口茶！”看報紙的工作人員熱情地起身倒水，讓周墨都有些受寵若驚。

他接過材料，快速翻看，看到嶄新的公司執照，點了點頭：“手續齊全！好！周老板真是雷厲風行！”

他拿出一份《土地使用權出讓意向報名登記表》遞給周墨填寫，一邊解釋道：“這次協議出讓是摸著石頭過河，程序盡量簡化。報名只需要登記意向地塊、公司信息，然后繳納意向保證金就行。保證金是出讓底價的5%，那塊地底價150一平米，1000平米就是15萬，保證金7500元。”

他指了指表格下方一行小字：“繳納保證金后，我們會核發《競買資格確認書》。有了這個，就代表您獲得了參與協議出讓的資格。后續的正式簽約和付款，會在資格確認后的一個月內完成。”

保證金只要5%！而且后續付款有一個月緩沖期！

這個寬松的條件，讓周墨懸著的心又放下不少。他手頭能動用的現金，剛好能覆蓋這7500元保證金！

周墨迅速填好表格，確認了地塊信息，然后從隨身攜帶的舊帆布包里，拿出厚厚幾沓用橡皮筋扎好的大團結，在工作人員的見證下，仔細清點出7500元整。

看著周墨將這筆對個體戶而言堪稱巨款的現金，毫不猶豫地推到桌面上，錢永達眼中閃過一絲贊賞。兩個工作人員也收起了笑容，神情變得鄭重起來。能真金白銀掏出這么多錢的，絕不是來鬧著玩的。

王同志開好收據，仔細蓋章，連同那份填寫好的報名登記表一起收好，然后鄭重地拿出一份蓋著鮮紅大印的《SZ市土地使用權協議出讓競買資格確認書》，當場填寫上墨記公司的名稱和地塊編號，簽上自己的名字，雙手遞給周墨。

“周老板，恭喜！這是您的資格確認書！收好了！憑這個，您就有資格參與那塊地的協議出讓了！后續具體的出讓合同簽訂和付款事宜，我們會在資格確認后的十五個工作日內，書面通知您具體時間和地點！”

薄薄一張紙，此刻在周墨手中卻重如泰山！它代表著墨記，正式拿到了參與這場土地盛宴的入場券！

“謝謝王同志！謝謝！”周墨緊緊攥著確認書，手心微微出汗。

走出土地局那略顯冷清的小樓，午后的陽光有些刺眼。錢永達點燃一支煙，長長吐出一口煙霧，看著周墨，臉上帶著完成一樁大事的輕松，但眼神深處也有一絲凝重。

“資格拿到了，保證金也交了，這第一步算是邁出去了。”他彈了彈煙灰，“周老板，接下來，就是那十五萬出讓金的正戲了。一個月內，必須到位！”

十五萬！這個數字像一塊巨石，再次沉沉地壓在周墨心頭。

信用社承諾的十五萬專項貸款，需要土地證抵押才能放款！可現在土地證還沒影呢！這成了一個死循環——沒證貸不到款，沒錢就拿不到證！

周墨眉頭緊鎖，說出了這個現實的困境：“錢主任，貸款需要土地證抵押，可土地證得付了全款才能辦下來吧？這…”

“哈哈！周老板，這個你就不用擔心了！”錢永達突然爽朗地笑起來，帶著一種狡黠，“特區新事新辦！規矩是死的，人是活的！土地局這邊，只要看到《競買資格確認書》和咱們信用社出具的、針對這塊地的專項貸款意向承諾函，再加上一點靈活操作，完全可以在你付清出讓金之前，先把土地證預登記給你！有了這個準土地證，我這邊就能走流程，把那十五萬貸款先給你批出來！等貸款到位，你再去付清土地出讓金，然后土地局那邊再給你把證正式做出來！我們信用社和土地局那邊有默契！”

錢永達壓低聲音，說得斬釘截鐵：“這事兒，包在我身上！我去協調！保證給你辦得妥妥帖帖！你只管準備好蓋樓和公司運營的事，這塊地的錢，我老錢幫你解決！”

峰回路轉！錢永達這個地頭蛇的能量和人脈，再次展現！他輕描淡寫間，就為周墨打通了這看似無解的資金死結！

巨大的壓力仿佛瞬間被卸掉了一大半！周墨看著錢永達那張因興奮和自信而微微發紅的臉，心中涌起難以言喻的感激和慶幸。沒有這位貴人，他的藍圖和賭注，將寸步難行！

“錢主任！大恩不言謝！”周墨鄭重地說道。

“說這些干啥！互利共贏！”錢永達擺擺手，拉開車門，“走，回去！等著土地局的通知！這塊地，咱們志在必得！”

吉普車發動，駛離了冷清的土地局。周墨靠在副駕駛有些硌人的座椅上，看著窗外飛速倒退的、尚顯荒涼的街景，手中那張《競買資格確認書》的紙張邊緣，已經被他手心的汗水微微浸濕。

保證金已付，資格已得，貸款通路似乎也被錢永達強行鑿開了一道縫隙。

然而，他心中那根弦，卻繃得更緊了。

十五萬的專項貸款，雖然錢永達打了包票，但終究是債！是五年內需要連本帶息還清的沉重負擔！再加上蓋樓的十萬貸款，總計二十五萬的債務大山！

而墨記，還只是一個剛剛拿到公司牌照、根基未穩的小檔口。

果粒橙的產能剛有起色，但遠未達到理想狀態；墨墨雞的口碑在積累，但覆蓋面有限；新店的藍圖宏偉，但建設才剛剛起步，需要持續投入…

二十五萬！

這個龐大的數字，如同一片巨大的、沉甸甸的烏云，籠罩在墨記這棵剛剛抽出新芽的小樹苗上空。它帶來的不僅是資金的壓力，更是對未來經營能力、盈利能力的一場嚴酷拷問！

周墨的目光，不由自主地再次投向視野的角落。

面板沒有新的警報，但周墨的心，卻沉甸甸的。

賭注已經押下，入場券緊握在手。

但通往黃金地帶的路上，那最沉重的一道門檻——二十五萬的巨額債務——如同橫亙在眼前的深淵，提醒著他：

還差，一大截！