第45章 地價暴漲警,面板刺耳鳴!
- 重生八十年代:從擺攤酸梅汁開始
- 大掙年紀
- 2494字
- 2025-08-23 11:26:50
“這塊地,我周墨,要了!”
七個字,斬釘截鐵,如同重錘砸在鐵砧上,在墨記檔口那盞昏黃白熾燈下激起無形的回音。
錢永達臉上的驚愕瞬間被巨大的狂喜取代!他猛地一拍大腿,差點把桌子上的搪瓷缸震翻,聲音因為激動而劈了叉:“好!周老板!痛快!有魄力!這才叫干大事的人!”
他騰地站起來,在狹小的空間里來回踱了兩步,興奮地搓著手,看向周墨的眼神簡直像在看一座會自己長高的金山:“我就知道沒看錯人!特區要騰飛,就得靠你這樣的闖將!買!必須拿下!這塊地現在看著荒,以后絕對是金疙瘩!”
他一把抓起桌上那份登著出讓公告的報紙,手指用力點著那塊1.5畝地的信息,唾沫星子都快噴出來了:“你放心!信用社全力支持你!那十萬貸款是給你蓋樓的,這塊地的錢,我再給你想辦法!”
周墨的心猛地一跳。錢永達的爽快和支持力度,再次超出了他的預期。
“錢主任,這塊地按底價150算,1000平米也要十五萬!加上報名保證金,我手頭…”周墨快速盤算著。
十萬貸款下周才到賬,那是蓋樓的救命錢,絕不能動。
他手頭能動用的現金,加上阿婆那點養老錢,滿打滿算,也就一萬出頭只夠出報名保證金。
“錢不是問題!”錢永達大手一揮,帶著一種基層信貸員特有的、在政策邊緣騰挪的豪氣,壓低了聲音,透著一股子咱是自己人的親近,“信用社新成立,政策有窗口期!靈活得很!你拿下那塊地,我立馬再給你批一筆專項貸款!十五萬!利息按最低走!專門給你付這塊地的出讓金!”
又是十五萬!
錢永達的承諾像一劑強心針!
這意味著,周墨幾乎不需要動用蓋樓的十萬貸款,就能撬動這塊潛力無限的土地!
用未來的錢,買下未來的黃金!信用社急于放貸完成任務的心態,成了他最大的助力!
“太好了!錢主任,太感謝了!”周墨的心跳得如同擂鼓,巨大的資金壓力瞬間被卸下大半。
“謝啥!幫你就是幫我們自己!”錢永達擺擺手,隨即眉頭又皺了起來,手指敲著報紙上的報名要求,“不過周老板,眼下最要緊的是報名資格!你看這要求:具備獨立法人資格的境內企事業單位、其他組織或經批準的個人工商戶!
你現在還是個個體戶執照吧?”他看向周墨檔口墻上那張簡陋的《個體工商戶營業執照》。
“是。”周墨點頭。個體戶,在當下很多領域,依然矮人一頭,處處受限。
“個體戶,按規定,購買這么大面積的土地,程序上有點麻煩,審批周期很長,就怕趕不上報名截止!”錢永達說出了最現實的擔憂。政策剛起步,很多細則模糊,但個體戶想直接參與這種級別的土地出讓,難度可想而知。
時間!時間就是一切!面板那刺目的紅色預警【窗口期:極短!】如同懸在頭頂的達摩克利斯之劍!
就在周墨眉頭緊鎖,思考對策時,錢永達眼睛突然一亮,猛地又一拍大腿:“有了!注冊公司!立刻注冊公司!把你的墨記,升級成正規的公司!有了公司法人身份,再操作這個就名正言順多了!”
注冊公司?周墨心中一動。這確實是正途,也是墨記未來發展的必然。但1985年,注冊一個公司絕非易事,光是審批流程,沒有一兩個月根本下不來!而下周五就是報名截止日!
“錢主任,注冊公司時間怕是來不及吧?”周墨說出了憂慮。
“哈哈!周老板,這就看我的了!”錢永達臉上露出自信笑容,他湊近一步,聲音壓得更低,“工商局那邊,我有戰友!鐵哥們!正好管企業注冊這塊!這事兒包在我身上!我這就給他打電話!特事特辦!加急!保證在下周五報名截止前,把你的深圳墨記食品有限公司的營業執照和公章,給你辦得妥妥的!”
峰回路轉!錢永達這條地頭蛇的能量,在這一刻展現得淋漓盡致!從貸款到注冊公司,所有的關鍵節點,他似乎都能找到撬動的支點!
“錢主任!這…這讓我說什么好!”周墨內心的感激無以言表。這已不僅僅是貸款支持,而是在為他掃清政策障礙,鋪平道路!
“一家人不說兩家話!”錢永達豪爽地擺擺手,立刻風風火火地行動起來,“事不宜遲!我這就去打電話!小軍!紙筆!快!”
小軍趕緊找來紙筆。
錢永達趴在油膩膩的桌子上,借著昏黃的燈光,刷刷寫下注冊公司需要的材料清單:身份證明、經營場所證明(就用阿婆那本深紅色的土地證復印件)、注冊資金證明(信用社的十萬貸款承諾函就能頂上大用)、公司章程草案(他口述,周墨記錄要點)。
“注冊資金先寫五萬!夠用了!剩下的手續,我讓我戰友那邊幫忙處理!”錢永達把清單塞給周墨,“周老板,你和小軍這兩天就按這個單子趕緊準備!材料備齊了立刻給我!我親自跑工商局!”
交代完,錢永達像一陣風似的沖出了檔口,跳上他那輛破吉普,引擎發出一陣嘶吼,朝著有電話的地方疾馳而去,顯然是去找他那戰友疏通關節去了。
檔口里恢復了短暫的安靜,只剩下白熾燈電流通過的微弱嗡鳴。
阿婆看著桌上那張寫滿字的清單,又看看周墨手中那份仿佛變得滾燙的土地出讓公告,渾濁的眼睛里充滿了擔憂和后怕:“阿墨,這又是貸款又是買地,還要開大公司,步子是不是太大了?我這心啊,慌得很。”
小軍也咽了口唾沫,看著周墨:“墨哥,之湔十萬再加十五萬,這得還到猴年馬月啊?還有那塊地,錢主任都說鳥不拉屎…”
嗡!
腦海深處,仿佛有一根無形的鋼針被狠狠撥動,發出尖銳到令人靈魂戰栗的蜂鳴!
眼前淡藍色的面板,之前那刺目的紅色預警文字驟然消失!取而代之的,是整個視野被一片令人心悸的、不斷閃爍的、如同警報燈般的深紅所吞噬!
【警告!警告!地價暴漲臨界點突破在即!】
【政策窗口加速關閉!市場情緒轉折信號已確認!】
【目標地塊價值模型重構!】
【預估價值增長曲線斜率突破閾值!進入垂直攀升區!】
【機會成本:錯過即永久性喪失原始積累最佳窗口!】
【行動建議:不惜一切代價!立即鎖定!】
【重復:不惜一切代價!立即鎖定!!!】
這一次,不僅僅是文字!面板上甚至模擬出一條瘋狂向上陡峭攀升、幾乎呈九十度直角的紅色曲線圖,代表著那塊土地未來價值的飆升!曲線下方,是幾個觸目驚心的虛擬數字在飛速跳動:150元/㎡→ 300元/㎡→ 600元/㎡→ 1200元/㎡→…數字翻倍的速度快得讓人窒息!仿佛下一秒就要沖破天際!
所有的猶豫、所有的恐懼、所有的風險權衡,在這壓倒性的、如同末日預警般的面板警示面前,被瞬間碾得粉碎!
他猛地抬起頭,眼神穿透檔口昏暗的光線,仿佛已經看到了那片荒地上即將升起的萬丈高樓!他的聲音斬釘截鐵,帶著一往無前的力量:
“阿婆,小軍,相信我!”
“這塊地——”
“必須!拿下它!”