信用社的十萬(wàn)貸款解決了墨記擴(kuò)張的資金瓶頸，雖然還沒(méi)到位。但藍(lán)圖不再是紙上的線條，而是清晰可見(jiàn)的工期表和采購(gòu)清單。

周墨和小軍像上了發(fā)條，一邊維持著檔口火爆的生意，一邊爭(zhēng)分奪秒地推進(jìn)著新店的籌備。

廢料堆里淘來(lái)的那臺(tái)二手灌裝機(jī)，果然沒(méi)讓周墨失望。

在食品廠那位姓劉的老師傅帶著兩個(gè)徒弟，連著搗鼓了三天，換了一堆密封圈、皮帶，又徹底清洗除銹、潤(rùn)滑調(diào)試后，這臺(tái)沉默許久的鐵疙瘩，竟真的在墨記臨時(shí)租用的一個(gè)小倉(cāng)庫(kù)里，“哐當(dāng)哐當(dāng)”地重新發(fā)出了低沉而有力的吼叫！

當(dāng)?shù)谝黄坑砂胱詣?dòng)灌裝機(jī)封裝、經(jīng)過(guò)適度搖晃后，果粒均勻懸浮時(shí)間顯著延長(zhǎng)的果粒橙新鮮出爐時(shí)，小軍激動(dòng)得差點(diǎn)跳起來(lái)。

產(chǎn)能瓶頸瞬間被撕開一道大口子！雖然離完美解決沉底問(wèn)題還有距離，但生產(chǎn)效率的提升是立竿見(jiàn)影的！

手工剝粒、灌裝、搖勻的繁瑣流程被大大簡(jiǎn)化，日產(chǎn)能從可憐的35瓶，一躍提升到了500瓶以上！檔口前排隊(duì)的客人，尤其是帶著孩子的，抱怨聲明顯少了許多。

壓在周墨心頭的一塊石頭，算是暫時(shí)落了地。他總算能騰出更多精力，撲在蓋樓這件頭等大事上。

這天傍晚，收攤后的墨記檔口依舊點(diǎn)著那盞白熾燈。周墨正和小軍、阿婆圍著一份新到的紅磚、水泥報(bào)價(jià)單低聲討論著土建成本，門外又響起了那熟悉的吉普車剎車聲。

錢永達(dá)風(fēng)風(fēng)火火地推門進(jìn)來(lái)，腋下依舊夾著他那個(gè)鼓鼓囊囊的公文包，臉上卻帶著一種與上次放貸時(shí)的興奮截然不同的、混合著焦慮與一絲亢奮的神情。

“周老板！好消息！天大的好消息！”錢永達(dá)進(jìn)門就嚷，聲音都比平時(shí)高了幾分，隨手把一份還帶著油墨香的《深圳特區(qū)報(bào)》拍在周墨面前的桌子上，手指重重戳在頭版一個(gè)醒目的標(biāo)題上——《我市土地使用權(quán)首次協(xié)議出讓公告發(fā)布，特區(qū)建設(shè)邁出歷史性一步！》

周墨心頭一動(dòng)，目光立刻聚焦過(guò)去。

只見(jiàn)公告下方，清晰地列著幾塊即將以協(xié)議出讓方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的土地信息，位置、面積、規(guī)劃用途、出讓年限（50年）、以及出讓底價(jià)！

他的目光飛快地掃過(guò)那些數(shù)字：

羅湖口岸附近一塊500平米商業(yè)用地，底價(jià)80元/平方米；上步工業(yè)區(qū)一塊2畝工業(yè)用地，底價(jià)45元/平方米；甚至還有一塊位于他們所在的東門新區(qū)邊緣、與他們墨記地塊相距不遠(yuǎn)，面積約1.5畝（約1000平米）的綜合用地，底價(jià)赫然寫著150元/平方米！

150元一平米！

這個(gè)數(shù)字像一道電流，瞬間擊中了周墨！他猛地抬頭看向錢永達(dá)，眼中充滿了難以置信的震撼！

150元一平米！這是什么概念？

他們墨記那塊160平米的黃金地塊，價(jià)值無(wú)法單純用錢衡量。

而現(xiàn)在，政府公開出讓的、位置相當(dāng)?shù)耐恋兀灰?50元一平米？1000平米，總價(jià)不過(guò)15萬(wàn)元！

“錢主任，這價(jià)格是真的？”周墨的聲音都有些發(fā)緊。這個(gè)價(jià)格，低得超乎想象！低得讓他這個(gè)重生者都感到一陣眩暈！這簡(jiǎn)直是白菜價(jià)！不，比白菜還便宜！

“千真萬(wàn)確！紅頭文件！報(bào)紙都登了！”錢永達(dá)用力點(diǎn)頭，臉上也帶著一種見(jiàn)證歷史的激動(dòng)，但隨即又布滿了愁云，“可是周老板，這價(jià)格低是低了，但效果…唉，效果是真不怎么樣啊！”

他重重嘆了口氣，拉開椅子坐下，拿起桌上阿婆倒的一杯涼白開，咕咚灌了一大口，才繼續(xù)說(shuō)道：

“你是不知道！這公告貼出去快半個(gè)月了！問(wèn)的人，不能說(shuō)沒(méi)有，但真正愿意買的，一個(gè)巴掌都數(shù)得過(guò)來(lái)！大部分都是像我們這樣的小信用社、小單位，抱著試試看的心態(tài)去打聽打聽，真正敢下決心掏錢買的，鳳毛麟角！”

“為啥？”小軍忍不住插嘴問(wèn)道，“150塊一平米，多便宜啊！蓋個(gè)房子租出去，幾年不就回本了？”他顯然也被這低廉的價(jià)格震驚了。

“為啥？”錢永達(dá)苦笑一聲，掰著手指頭給周墨分析，“第一，觀念！土地是國(guó)家的，是集體的，這思想根深蒂固！掏錢買地？很多人心里犯嘀咕，覺(jué)得不踏實(shí)！第二，錢！150一平米是便宜，可1000平米也要15萬(wàn)！現(xiàn)在有幾個(gè)個(gè)體戶、小單位能一下子掏出十幾萬(wàn)？像我們信用社想買塊地蓋營(yíng)業(yè)點(diǎn)，也得掂量掂量！第三，也是最重要的，沒(méi)人氣！”

他指著報(bào)紙上那塊東門新區(qū)邊緣的地：

“你看看這位置！說(shuō)是東門新區(qū)，可離現(xiàn)在熱鬧的東門老街還有好幾里地呢！

周圍除了農(nóng)田就是剛推平的黃土坡，連條像樣的路都沒(méi)有！

水呢？電呢？蓋了房子租給誰(shuí)？賣給誰(shuí)？誰(shuí)愿意去那邊？

大家伙兒都覺(jué)得那是鳥不拉屎的地方，買了地就是砸手里！

投資？回報(bào)？猴年馬月的事！

所以啊，觀望的多，下手的少！我們信用社內(nèi)部開會(huì)討論那塊地，吵翻了天，最后也沒(méi)敢拍板！”

無(wú)人問(wèn)津！觀望情緒濃厚！

這正是1985年深圳首次土地協(xié)議出讓面臨的真實(shí)困境！

然而，在周墨這個(gè)重生者的眼中，錢永達(dá)描述的這片鳥不拉屎的土地，那片因無(wú)人問(wèn)津而顯得格外廉價(jià)的土地，卻完全是另一番景象！

他的腦海里，清晰地映照出未來(lái)的圖景：

要不了幾年，推土機(jī)和打樁機(jī)將晝夜不息地轟鳴，平坦寬闊的柏油馬路會(huì)迅速延伸到這里！高壓線塔會(huì)架起，自來(lái)水管道會(huì)鋪設(shè)！一棟棟嶄新的廠房、寫字樓、住宅小區(qū)將如雨后春筍般拔地而起！這里將成為新的工業(yè)區(qū)、新的商業(yè)中心、新的人口聚居地！地價(jià)？那將是打著滾地往上翻！十倍？幾十倍？甚至百倍？！

現(xiàn)在150元一平米的荒地，未來(lái)就是寸土寸金的黃金地段！

一股難以抑制的沖動(dòng)在周墨胸中激蕩！

巨大的機(jī)遇如同潛伏在平靜海面下的洶涌暗流，正向他撲面而來(lái)！

這是特區(qū)建設(shè)真正邁入快車道的信號(hào)槍！

是歷史賦予的、稍縱即逝的原始股認(rèn)購(gòu)機(jī)會(huì)！

“錢主任，”周墨的聲音因?yàn)榧?dòng)而微微發(fā)顫，緊緊盯著報(bào)紙上那塊東門新區(qū)邊緣1.5畝地的信息，“這塊地報(bào)名截止日期是？”

“下周五！十二月二十號(hào)下午五點(diǎn)！”錢永達(dá)下意識(shí)地回答，隨即猛地反應(yīng)過(guò)來(lái)，眼睛瞪得溜圓，驚愕地看著周墨，“周老板？你問(wèn)這個(gè)干嘛？你該不會(huì)是想？”

周墨沒(méi)有直接回答，他的手指無(wú)意識(shí)地敲擊著桌面，發(fā)出急促的“噠噠”聲。他的大腦在飛速運(yùn)轉(zhuǎn)，進(jìn)行著一場(chǎng)激烈的博弈：

信用社的十萬(wàn)低息貸款，每年只付息，五年后才需償還本金，這極大緩解了短期現(xiàn)金流壓力，讓他有了運(yùn)作的空間。蓋樓預(yù)算是五萬(wàn)，但這筆貸款給了他更大的騰挪余地。

然而，如果再花十五萬(wàn)去購(gòu)買這塊地，就意味著他將背負(fù)總計(jì)二十五萬(wàn)的債務(wù)。雖然還款周期長(zhǎng)，但數(shù)額巨大，未來(lái)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)能否覆蓋？新店的建設(shè)和發(fā)展是否會(huì)因此受到影響？

風(fēng)險(xiǎn)！巨大的風(fēng)險(xiǎn)！如同懸崖邊的獨(dú)木橋！

然而，那未來(lái)翻涌的地價(jià)紅利，那千載難逢的原始積累機(jī)遇，又像磁石般牢牢吸引著他！

蓋樓，是夯實(shí)根基，解決迫在眉睫的經(jīng)營(yíng)困境。

買地，是布局未來(lái)，押注特區(qū)狂飆突進(jìn)的明天。

手心手背都是肉！錢，只有一筆！

就在這激烈的天人交戰(zhàn)之際，周墨視野的角落里，那個(gè)淡藍(lán)色的面板，毫無(wú)征兆地、劇烈地閃爍起刺目的紅光！一行前所未有的、帶著強(qiáng)烈預(yù)警意味的鮮紅文字，如同血色的烙印，猛地跳了出來(lái)，占據(jù)了他全部的視線：

【地價(jià)暴漲臨界點(diǎn)預(yù)警！】

【監(jiān)測(cè)到重大政策轉(zhuǎn)向信號(hào)及城市擴(kuò)張加速跡象！】

【目標(biāo)區(qū)域（東門新區(qū)邊緣）土地價(jià)值即將進(jìn)入指數(shù)級(jí)增長(zhǎng)通道！】

【窗口期：極短！強(qiáng)烈建議把握！】

紅色的警報(bào)如同驚雷在周墨腦海中炸響！面板冰冷的預(yù)警與他重生者的預(yù)判，在這一刻形成了驚人的共振！

千載難逢！

這絕不是形容詞！這是面板基于海量數(shù)據(jù)推演出的冰冷結(jié)論！

周墨猛地吸了一口氣，胸腔因?yàn)榧?dòng)而劇烈起伏。

他抬起頭，看向一臉驚疑不定的錢永達(dá)，眼中所有的猶豫和掙扎瞬間被一種破釜沉舟的決絕所取代，聲音斬釘截鐵，帶著不容置疑的力量：

“錢主任！麻煩您，幫我搞一份參加那塊地出讓的資格要求和報(bào)名表！”

“這塊地，我周墨，要了！”