林嘉墨謹慎的將車子開到了某大廈車庫，氣呼呼的繞圈子打開副駕駛座的車門。

“你這女人是不是瘋了？”林嘉墨說完，直接把關嘉慧強硬翻轉了過來，狠狠的打屁股。

關嘉慧不但不生氣，還笑得嘎嘎聲，仿佛很興奮一般。

等林嘉墨打完，關嘉慧轉身雙手環繞在林嘉墨的脖頸上，撒嬌道“氣出完了，可以告訴我那個秘密了嗎？”

“可以告訴你，但不要跟任何人說，不然程龍會找我們拼命的。”林嘉墨此時的實力還不足以抗衡程龍以及其背后的嘉禾。

“放心吧，我關嘉慧的嘴最嚴實了，不會說出去的。”女人都是很有八卦心的。

林嘉墨單手抓住車門，沉吟了好一會，在思考是否真的要說給關嘉慧聽。

程龍曾說過‘我只是犯了男人都會犯得錯’，這話不假，但不能說的冠冕堂皇，就像可以出軌，不過要有認錯的態度，不能不認錯。

可惜，程龍沒有這種覺悟，覺得自己沒有錯，只是正常的操作。

雖然林嘉墨也是渣男，但他沒想過不認錯，至于會不會改，那就另說了，所以認為程龍這種人是男人中‘敗類’（作者也想當）。

講給關嘉慧聽，即使宣揚出去，林嘉墨也是為女性群體除害。

“程龍已經在加拿大結婚，而且有一個兒子。這新聞夠勁爆吧？”林嘉墨壞笑的小聲的說道，也有試探關嘉慧的態度和反應的意思。

關嘉慧盯著林嘉墨，很驚訝“這是真的？龍哥一直說他是單身啊。”

有句話叫‘男人的嘴騙人的鬼’，想風流的男人說的話更加不可信。

...........

4月初旬。

股市恒生指數飆升至1337.5點，3月底的日交易量已經超過1.5億港元，比起去年同期增加了50%，可見市場的火熱。

市場上的一只名為麗新制衣的股票有著不錯的漲勢，從1.3元每股已經漲至1.8元每股，市值超過7億港元。

麗新制衣是林百欣家族麗新集團控制的上市企業，最近與集團旗下的麗新發展公司合力收購了大量的紡織公司，前者吞并了那些公司的紡織業務等，后者吞下了紡織工廠的地皮。

此舉的目的自然是借收購公司之名，以低價吸納工廠地皮，作為麗新發展公司的儲備地皮。

這一招可謂是毒辣，既能壯大麗新制衣，打壓同行，占領市場，又能幫助麗新發展在地產界站穩腳跟。

本來這件事與林嘉墨無關的，市場上那么多漲勢不錯的股票，他哪里有資金逐個買進。

但麗新集團很貪心，一邊在葵涌、屯門等地大肆收購公司，一邊在灣仔、銅鑼灣大力購買舊樓，大有學習李兆基的趨勢，在商業核心地帶搞并樓業務。

林嘉墨對這個家族的印象來自于林百欣的兒子林健越，是香江豪門中的風流人物，與多個明星搞緋聞。

“林生，你還在嗎？”電話那頭傳來呂奇的聲音。

“麗新發展公司的開價太低了，地市馬上要進入高峰期，我大可等到那時候出售多賺一些。”林嘉墨婉言拒絕了。

在他印象中，是太古地產公司收購了星街一帶舊樓，拆卸重建了太古廣場第三座，并不是什么麗新集團。

這是發生了蝴蝶效應了？林嘉墨想不明白，或許是他不記得詳細過程的緣故。

“麗新發展公司已經說，價格有的商量，他們可以溢價1成。”

林嘉墨心道‘這地段的物業今年至少漲40%，現在溢價1成，完全是打發乞丐啊。’

“呂生，溢價1成也不是什么好的價格，最低溢價3成，如果麗新發展能接受，你再打電話給我吧。”林嘉墨回應說道。

加上今年的租金，他何止要賺4成利潤，現在區區溢價1成就想收購...

“林生，溢價3成是不是有些太高了？你完全可以拿著這筆錢買下其他的鋪面...”

林嘉墨直接打斷說道“呂生要是沒有其他的事情，我這邊先掛了，我還有其他的事情需要處理。”

這呂奇有些分不清大小王了，都已經言明是最低溢價，還在勸說，不知道的還以為兩人有多深厚的交情呢。

“好吧，我知道林生的意思了，再聯系。”

林嘉墨連一句‘再見’都懶得說了，當即掛斷了電話。

地產公司搞并樓業務，向來是不好做的，既需要開出令所有業主滿意的價格，又需要聯系業主，因為有些業主已經移民，只是委托中介放租。

很多時候，一幢老式商廈的并樓需要長達十幾年的時間，如太古廣場第三座。

林百欣家族如此不會做生意，林嘉墨當然懶得費口舌，他相信這樣的出價會有很多業主不愿意的，甚至不會有一個業主出售。

如今的地產市場很旺，林百欣家族出價這么低，無非在試探灣仔的地市情況如何。

按林嘉墨預計，林百欣家族溢價3成都未必能得到全體業主的同意，連街市賣菜的阿婆都知道今年的地產物業大漲，漲3、4成不過是最基本的。

不過林百欣家族的動作也證明了中環、灣仔這些核心地區的用地越來越少，價值越來越高，地產商已經開始爭搶舊樓，準備拆卸重建，將物業價值發揮到最大值。

林嘉墨記得劉鑾熊在86年收購華人置業公司之后，開始拆卸重建中環的娛樂行大廈，新的娛樂行大廈樓面面積約為17萬平方尺，在96年地產高峰期以36億港元出售給了希慎興業公司。

而現在的娛樂行大廈只價值3、4億港元，可見僅僅是拆卸重建便可以大賺一筆，更別說并樓業務了。

并樓越是往后拖，付出的代價越大，林百欣不可能不明白這個道理的。

想不明白別人的意圖，林嘉墨也不再想了，而是把注意力放在剛剛提起的地產業上。

他在考慮是否再次入手一間商鋪，銅鑼灣、灣仔、尖沙咀這三個地方的物業都行。

即使幾個月之后拋售，也可以賺到1、2成的利潤，好過將資金放在銀行收息。

其實林嘉墨很想入手銅鑼灣羅素街的商鋪，時代廣場那塊地還是電車修理廠，目前還有些許機會，以后鐵定沒有了。

可惜暫時沒有機會，在銅鑼灣交代的中介都沒有來過電話。

“眼光太短淺了，只盯著一個目標怎么行？”林嘉墨突然捶了一下桌面，欣喜自言道“中環的寫字間也是可以入手的，那些物業的升值速度不比商鋪慢很多。”

.........

翌日下午，接近傍晚時分。

呂奇再次打電話來，“林生，麗新發展公司那邊同意了，以原價為基礎溢價3成。”

林嘉墨頓時聽出了貓膩，冷笑回復“呂生，對方要是沒有誠意就算了，我沒有這么多精力和他們周旋談判。”

“我說的是以目前市價為基礎的溢價，而不是幾個月前的價格，與其在這上面耍心眼，不如好好談，免得收購不成。”

“林生，是我記錯了。麗新發展公司說的就是以市價為基礎的溢價，你看什么時候簽約合適？”

“我手上的3間商鋪一起收購嗎？還是只要臨街哪一間？”林嘉墨還是要問清楚的。