本章提要：本章重點討論業主、業主大會、業主委員會、政府有關部門、居民委員會之間發生爭議及訴訟（民事、行政）的典型案例。

——

場景

海南省瓊海市某小區為成立業主大會，在當地鎮政府的指導下組建了以鎮政府工作人員為組長的籌備組，由業主15人、開發商代表1人為籌備組成員，共17人。后因故住房保障與房產管理局出具《不予備案告知書》不予業主委員會備案。業主大會籌備組認為，住房保障與房產...