做了房修后，我就天天坐在門面房里辦公，門面房隔一條馬路就是A項(xiàng)目小區(qū)，我也不用去公司集團(tuán)總部報(bào)道，每天上班就直接到門面房辦公室打卡，有個(gè)小的考勤機(jī)，因?yàn)殛懝ぎ?dāng)時(shí)小區(qū)封控居家隔離辦公，平時(shí)基本上就我跟范工相處。

范工沉默寡言，有一種高材生特有的氣質(zhì)，我平時(shí)也跟他不多說話聊天，偶爾有問題，會(huì)去請(qǐng)教他，比如A項(xiàng)目整個(gè)小區(qū)是由哪些工序和單位施工的，比如土建施工是誰，裝修總包是誰，木飾面單位是誰，地板是哪家，大理石又是哪家，門窗玻璃又是哪家，了解完這些后，基本就理清了，當(dāng)時(shí)因?yàn)槲页踝龇啃蓿惶私猓掖蟾呕艘恢軙r(shí)間才完全記清楚。

我當(dāng)時(shí)每天的工作很空，除了接單錄進(jìn)去，就是銷單做表格，然后就是看看股票，看看書，有工人來維修了，就讓物業(yè)的美女管家?guī)Ь秃昧耍欢茸屛矣X得，房修好像跟事業(yè)單位一樣，除了辦公環(huán)境差一點(diǎn)，別的好像差不多，而且當(dāng)時(shí)也覺得房修沒啥難度，一個(gè)路邊的外賣員只要抓過來，培訓(xùn)三五天，基本就能上崗了，然后在戰(zhàn)爭(zhēng)中學(xué)習(xí)戰(zhàn)爭(zhēng)，積累點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)就能成為一個(gè)優(yōu)秀的房修了。

而事實(shí)上，我的認(rèn)為也沒錯(cuò)，甚至可以說是客觀準(zhǔn)確的，因?yàn)楹髞砗芏嘧龇啃薜亩歼@么說，房修其實(shí)毫無技術(shù)壁壘，純靠一張嘴皮子，公司真想找人替代你，隨便拎一個(gè)外賣員就能把你替代了，這可不是危言聳聽，當(dāng)然了，雖然很多房修這么說，但牛工除外，在牛工的嘴里，房修是最偉大的工作。

當(dāng)時(shí)牛工經(jīng)常會(huì)來門面房串門，名義上牛工是房修主管，A項(xiàng)目自然也算在他的廣義管轄范圍內(nèi)，作為主管，牛工視察工作喜歡聊天，喜歡說話，跟保安保潔物業(yè)都能聊，每次來門面房辦公室，牛工總是說房修如何如何好，大概總結(jié)提煉一下，就是房修技術(shù)含量很高，像我這種新人，要多學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，像范工這種，盡管他是同濟(jì)大學(xué)土木系科班的，但也缺乏現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，也要多學(xué)習(xí)，不然就不適合做房修了。

有時(shí)候幾個(gè)施工單位負(fù)責(zé)人帶著工人修完了，來辦公室坐一會(huì)兒，正好碰上牛工在，有時(shí)候就能聊很久，聊他們認(rèn)識(shí)的熟人，聊某某工人，聊項(xiàng)目部的誰誰誰，牛工自詡活了大半輩子，看人很準(zhǔn)，經(jīng)常點(diǎn)評(píng)別的人，比如誰誰有啥缺點(diǎn)，誰誰不適合做工程，我當(dāng)時(shí)就在想，牛工沒準(zhǔn)以后也會(huì)評(píng)論我，這是一種敏銳的直覺，而且在不多久后就應(yīng)驗(yàn)了。

我跟陸工碰面，是很多天后的一個(gè)早上，那天我沒開車，騎著電瓶車停在門口，為了趕打卡時(shí)間，打完卡我再去停電瓶車到馬路邊，然后走來一個(gè)人，這個(gè)人就是陸工，他說他早就看見我了，剛在對(duì)面小區(qū)停車，初次見面，感覺陸工挺直爽，東北人很健談，然后門面房就變成了3個(gè)人模式，我，陸工，范工。

工作內(nèi)容，A項(xiàng)目主要是陸工跟范工一人一半，我做做表格錄錄單子打打下手，三個(gè)同事相處的氛圍挺輕松的，因?yàn)槭虑椴欢啵懝は矚g打游戲，一般他開著電腦看股票，然后打開王者榮耀打游戲，有時(shí)候能從早打到晚，對(duì)我來說，我倒無所謂，反正他打游戲也是老板付他工資，損失也是老板損失，跟我無關(guān)，至于干活多干點(diǎn)少干點(diǎn)，我也不怎么計(jì)較，我比較感興趣的，是陸工的股票水平。

經(jīng)過一些交談和觀察，我發(fā)現(xiàn)他不怎么懂，甚至K線圖都看不懂，他入市主要是受到原來單位某湖地產(chǎn)的前同事的影響，2塊多買去包鋼股份，然后周線主升浪漲到4塊，后來跌到3塊又補(bǔ)，結(jié)果利潤(rùn)得而復(fù)失，然后他也買一些地產(chǎn)股，比如萬科，買了就拿著，也不看圖，就每天上班打開電腦股票軟件，然后開始打游戲，偶爾瞥兩眼股票價(jià)格，看是漲了還是跌了。

自從陸工結(jié)束居家辦公后，牛工來辦公室的頻率越來越高了，本來兩三天來晃一下，現(xiàn)在幾乎是一天來晃兩下，有時(shí)候到了中午，還跟我們一塊兒去公司集團(tuán)總部的食堂吃飯，來的多了，難免會(huì)挑些毛病，不挑些毛病怎么體現(xiàn)主管的地位呢，于是牛工開啟說教模式，范工是高材生，主要是經(jīng)驗(yàn)不足，現(xiàn)場(chǎng)跑不夠多，而陸工因?yàn)楸緛砭褪歉裳b修的出身，那種什么馬桶打膠他本來就會(huì)，不存在經(jīng)驗(yàn)足不足的問題，也不存在懂不懂精裝修的問題，于是毛病主要是在上班遲到和上班打游戲上，因?yàn)榕９は矚g突襲，突然殺進(jìn)來，王者榮耀打了一半的陸工，根本來不及。

當(dāng)然，我也被牛工抓過，我被牛工抓主要是因?yàn)榭垂善保?點(diǎn)15集合競(jìng)價(jià)開始，就要看漲停板和強(qiáng)勢(shì)股，有些隔夜單下面量不夠要及時(shí)撤單，到了9點(diǎn)20就不能撤單了，有些競(jìng)價(jià)高開的強(qiáng)的股票，9點(diǎn)25前要壓在競(jìng)價(jià)結(jié)束前搶進(jìn)去，然后那天牛工9點(diǎn)半這樣來了，那正是開盤的時(shí)候，他突然走進(jìn)來，頭往吧臺(tái)里面的電腦看，我下意識(shí)關(guān)了股票軟件界面，結(jié)果手機(jī)上的東方財(cái)富界面還是被他看到了，畢竟他出現(xiàn)得太突然了。

牛工說我上班在炒股票啊，我下意識(shí)回答說我就隨便看看，沒炒，我不太懂，正好空隨便看看，總之就這樣搪塞過去了。

但陸工就沒這么幸運(yùn)了，陸工第一次被牛工逮到，一邊電腦開著股票自選股，一邊拿手機(jī)在打王者榮耀，而且陸工可以說全身心投入，直到牛工在他座位后面站了一會(huì)，才發(fā)現(xiàn)牛工，然后牛工半開玩笑說，陸工你上班怎么能打游戲泥，這個(gè)泥是牛工家鄉(xiāng)話里特有的口音，然后說了一堆房修應(yīng)該多看單子，應(yīng)該多聯(lián)系施工單位來維修之類的老生常談，緊接著開始談房修工作方法論，談房修怎么做，怎么做房修。

其實(shí)就是要多看單子，晚上下班前過一遍，早上上班了再看一看，看來看去都是些excel表格，里面的報(bào)單無非就是什么油煙機(jī)不會(huì)來，歸類廚電維修，什么主臥墻面乳膠漆有裂縫，歸類總包油漆，什么衣柜門不平，歸類木飾面木工，其實(shí)在我看來，本就沒啥好說的，但牛工的嘴里說同樣的東西，總能說出花來，不太懂的人聽起來，甚至語氣和語調(diào)上感覺比制造半導(dǎo)體芯片還要復(fù)雜，還要刻不容緩。

你比如說墻面油漆開裂，對(duì)于業(yè)主來說，維修早一天還是晚一天，其實(shí)差不多，但有些房修就喜歡挑刺兒別人，說誰誰維修不及時(shí)啥的，職場(chǎng)上貶低別人就是變相抬高自己，然后給領(lǐng)導(dǎo)制造迷霧，給自己謀取利益，雖說職場(chǎng)上都是這樣，但我親身經(jīng)歷了房修職場(chǎng)中的這些事兒，就會(huì)覺得真下作啊，發(fā)明不出比下作更加惡心的詞匯來形容。

我一直以為，是自從牛工逮住陸工上班打游戲那天起，牛工仿佛是披著正義感開始針對(duì)陸工，不僅時(shí)常來我們辦公室轉(zhuǎn)悠，而且部門會(huì)議的時(shí)候，重點(diǎn)批評(píng)A項(xiàng)目維修不及時(shí)，報(bào)單太多，引導(dǎo)部門領(lǐng)導(dǎo)朱總對(duì)陸工的成見，本來部門會(huì)議就是走個(gè)過場(chǎng)，久而久之成了A項(xiàng)目批斗大會(huì)，批斗對(duì)象主要是陸工和范工，沒怎么批斗我主要是因?yàn)槲沂谴螂s的，后來我才聽別人說起，牛工自陸工進(jìn)公司的那一刻起，就把陸工視為了敵人。

陸工原來在某湖地產(chǎn)，是個(gè)小區(qū)的房修主管，他跳槽來面試，人事問他期望啥職位，他操著東北口音說那就當(dāng)個(gè)主管唄，結(jié)果這個(gè)事傳到了牛工的耳朵里，牛工認(rèn)為陸工威脅到了他的位置，而陸工說的主管并不是部門的主管，就好比區(qū)長(zhǎng)和副市長(zhǎng)的區(qū)別。

用歷史學(xué)的視野來分析事物，牛工大戰(zhàn)陸工在某種意義上有必然性，就像世界大戰(zhàn)一戰(zhàn)的爆發(fā)，在各個(gè)帝國(guó)主義勢(shì)力矛盾積累到一定程度，后續(xù)爆發(fā)熱戰(zhàn)是必然的，有時(shí)候僅僅差一個(gè)導(dǎo)火索，而薩拉熱窩事件就是一戰(zhàn)的導(dǎo)火索，而牛工大戰(zhàn)陸工的薩拉熱窩事件，就是10幢102漏水事件。

A項(xiàng)目10幢102，是個(gè)洋房帶地下室的設(shè)計(jì)，這個(gè)戶型的地下室有一個(gè)露天的玻璃天窗，因?yàn)樵O(shè)計(jì)的問題，這些天窗往往容易漏水，再加上天窗旁邊的雨水管埋在幕墻里面，而且是彎的不是直的也很容易漏水，一到這個(gè)部位漏水了，原因很難查，不知道是天窗的問題，還是雨水管的問題，如果是雨水管的問題，排查確定雨水管哪里漏，就非常棘手，因?yàn)楦邫n小區(qū)的雨水管埋在幕墻里面，像人家普通小區(qū)雨水管都裸露掛在外面，就很容易排查。

第一次該戶上報(bào)漏水的時(shí)候，據(jù)說陸工找了個(gè)工人去看了一下，也不知道咋修的，那時(shí)候我還沒來，總之就是修好了，結(jié)果沒過兩個(gè)月，又漏了，業(yè)主很生氣，指責(zé)房修有修沒修，糊弄了事，甚至去相關(guān)部門投訴了，情況有點(diǎn)嚴(yán)重。

陸工去了現(xiàn)場(chǎng)，看來看去，其實(shí)也看不出個(gè)所以然來，前面說了，高檔小區(qū)雨水管埋在幕墻里，除非把外墻幕墻都拆了，不然是看不出來的，除非你有透視眼，但一棟樓少說有七八層，全拆了肯定也不現(xiàn)實(shí)，且落實(shí)不了，加上施工單位工人容易扯皮推諉，啟動(dòng)第三方維修在本集團(tuán)也不太現(xiàn)實(shí)。

這里作一段贅述，關(guān)于第三方維修。別的地產(chǎn)第三方維修很多，就是原施工方遲遲不來修，那就發(fā)涵告知，他還是不來修，那就叫第三方施工隊(duì)進(jìn)來維修，涉及產(chǎn)生的費(fèi)用，就從原施工方的質(zhì)保金中扣除，這個(gè)扣除在公司流程上，是公司先付錢給第三方，然后在質(zhì)保金結(jié)算的時(shí)候，再告知原施工方，這里牽扯到兩個(gè)問題或者說隱患。

第一，第三方維修過程中容易貪污腐敗，比如明明修某些東西只要兩千塊，第三方的價(jià)格可能往高了虛報(bào)，然后虛報(bào)部分分贓分掉了，另外第三方維修容易完成過度維修，比如明明簡(jiǎn)單弄一下的事情，比如割一塊吊頂就能修好，第三方為了多掙錢，往往會(huì)全部拆掉，然后多報(bào)費(fèi)用。

第二，公司可能會(huì)面臨官司糾紛，比如上述第三方過度維修和虛報(bào)維修費(fèi)用，這些錢公司代為支付后，最終的羊毛出在原來施工方的質(zhì)量保證金地方，到時(shí)候某些施工方認(rèn)為金額有問題，會(huì)有糾紛以及官司。

在前幾年房修這個(gè)崗位剛出現(xiàn)的時(shí)候，房修很多吃香喝辣，這個(gè)吃香喝辣的羊毛就是出在質(zhì)保金和第三方維修模式上，某些第三方維修施工隊(duì)，為了有活干，經(jīng)常討好房修，安排飯局夜宵吃喝桑拿是很常見的，房修只要啟動(dòng)第三方維修，到時(shí)候維修費(fèi)用稍微報(bào)高一點(diǎn)，錢就出來了，有了錢，吃香喝辣啥都有了。

當(dāng)然了，那是房修鼎盛時(shí)期的時(shí)候，那個(gè)時(shí)候我連啥是房修都不知道，等我知道房修是啥的時(shí)候，房修已經(jīng)沒落了，地產(chǎn)景氣度已經(jīng)下行了，而且大概率你懂的，現(xiàn)在的房修尤其是本集團(tuán)的房修，沒有啟動(dòng)第三方的單獨(dú)權(quán)利，想要啟動(dòng)，需要層層上報(bào)，甚至報(bào)到董事長(zhǎng)地方，哪怕五塊錢，也得走流程。

對(duì)公司的運(yùn)作來講，這當(dāng)然是好事，不然公司容易被蛀蟲敗光，到時(shí)候樹倒猢猻散，大家都沒飯吃，但對(duì)房修來說，卻并不是好事，缺乏權(quán)力，不僅沒油水，連工作也不好開展，在實(shí)際工作中，施工單位根本叫不動(dòng)，就算你叫來了，他也跟你扯皮。

像陸工把外墻幕墻負(fù)責(zé)人謝工叫來，讓他拆一樓兩塊幕墻磚，土建單位來檢查雨水管，結(jié)果這個(gè)謝工說工人要錢，沒錢拆不了，這個(gè)雨水管漏水，跟他幕墻沒啥關(guān)系，他為什么要拆？他幕墻只要保證外面的接縫的膠不破，外面的雨水不流進(jìn)去就好了。

總之陸工在現(xiàn)場(chǎng)晃了一圈，打了幾個(gè)電話，跟業(yè)主說會(huì)盡快安排，然后就回辦公室了，然后牛工得知這個(gè)事情，又特別上心，動(dòng)輒問陸工進(jìn)展如何，這一戶投訴了，是重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象，好像還是個(gè)醫(yī)生，據(jù)說還是啥馳援武漢杰出人物名單里的，有一定社會(huì)影響力，總之稀里糊涂說了一大堆，并表示如果有困難他可以幫助陸工一起處理，陸工覺得好，就約牛工明天來幫他一起弄。

結(jié)果第二天，因?yàn)槎萝嚲壒剩?點(diǎn)33分才到門面房辦公室，然后辦公室正好也沒人，本來我倒也沒在意，剛打開電腦準(zhǔn)備去燒壺水，結(jié)果牛工氣哄哄進(jìn)來了，他說你遲到了捏，我說路上有點(diǎn)堵，然后他就說陸工約了他八點(diǎn)半，結(jié)果他八點(diǎn)十五分就到嘞，還是車停在公司總部走過來的，一直等啊等，一直沒人，然后就去旁邊轉(zhuǎn)了一圈，結(jié)果等他轉(zhuǎn)完回來，陸工還是沒來。

牛工說他現(xiàn)在要去現(xiàn)場(chǎng)，讓我跟著他一起去，學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)和怎么處理事情，還說陸工等到了讓他自己去，然后我?guī)狭斯P記本和一支筆裝模作樣出發(fā)了。一路上，牛工打來了話匣子，一直教導(dǎo)我，讓我好好學(xué)習(xí)，虛心請(qǐng)教，做個(gè)好房修，我一臉嚴(yán)肅一本正經(jīng)點(diǎn)頭，但其實(shí)牛工的目的并不是為了教導(dǎo)我，而是為了吐槽陸工，他說我要努力做個(gè)好房修，要學(xué)好的榜樣，可不能學(xué)陸工不是上班遲到就是上班打游戲，要不然就廢嘞……

過了個(gè)紅綠燈，走到了馬路對(duì)面，牛工接著義憤填膺地講，人家范凡嚴(yán)格來說算個(gè)管培生，工資也低，可你陸工是公司正兒八經(jīng)招聘進(jìn)來的房修工程師捏，每個(gè)月拿著一萬多塊錢，事情事情處理不好，整天打游戲，一邊說，牛工一邊嘆氣，再夾雜著幾句讓我學(xué)好，不要被陸工帶壞之類的話，時(shí)過境遷回想起來，牛工跟祥林嫂一樣啰嗦，就這樣一路說到了業(yè)主家里。

牛工一會(huì)跟女業(yè)主聊聊，一會(huì)兒打了兩個(gè)電話，估計(jì)是跟施工單位打，態(tài)度很強(qiáng)硬，在電話這頭說再不來修，就扣質(zhì)保金，也不知道電話那一頭怎么說的，跟女業(yè)主聊天，牛工很有一套，牛工說他做工程做了三十年嘞，這種問題只要他來查，肯定能從根本上解決問題，由于牛工年紀(jì)大加上講話技巧，女業(yè)主好像也挺相信他，后來陸工也來到了現(xiàn)場(chǎng)，牛工趁著業(yè)主不在旁邊，半開玩笑對(duì)陸工說教了一番，說他早上遲到，現(xiàn)場(chǎng)又這么晚來，在一同查看滲漏水的地下室的天井時(shí)，牛工若有所思望著被水浸過的硅藻泥墻面，當(dāng)場(chǎng)咬定是外墻幕墻的問題，讓陸工叫幕墻的人來。

總之那天就是去業(yè)主家看看，因?yàn)楣と藳]來，所以當(dāng)下無法展開維修，拆不了自然也修不了，房修房修，房修主要靠的就是一張嘴，這個(gè)觀點(diǎn)后來很多工人都在說，工人說他們拿工具修，而房修拿嘴巴修，對(duì)房修而言這話聽起來肯定不太舒服，屬于否定房修的存在價(jià)值，但又有些道理，因?yàn)榉啃耷懊嬲鹿?jié)說了，本質(zhì)上是情緒勞動(dòng)。

印象中10幢102修了很長(zhǎng)時(shí)間，東拆西查，直到我離開A項(xiàng)目的時(shí)候，這個(gè)漏水還沒完全修好，至于為什么，就是前面說的，很難徹底排查，只能擠牙膏一樣拆兩塊幕墻磚，檢查一下，維修一下，再淋水觀察一下，有時(shí)候淋水不夠，但一下雨卻又漏了，那又要去修，周而復(fù)始。

這個(gè)事兒發(fā)生后，牛工在后面的每次會(huì)議上，都反復(fù)強(qiáng)調(diào)這個(gè)事兒，甚至點(diǎn)名批評(píng)陸工的工作能力有問題，有時(shí)候還上升了高度，痛批陸工原來的前東家，某湖地產(chǎn)，認(rèn)為某湖地產(chǎn)模式不適用于我們公司的房修體系，甚至在工作中多次痛批某湖地產(chǎn)模式，具體針對(duì)誰，自然是不言而喻的。

在我離開A項(xiàng)目，前往C項(xiàng)目打雜后，后來聽別人說陸工跟牛工大吵了一架，陸工一直忍讓，到了極點(diǎn)終于忍無可忍爆發(fā)了，這中間還發(fā)生了不少事情，比如多多大戰(zhàn)牛工，還有章魚哥雨天接雨水管事件。

這些后面章節(jié)慢慢講。