房屋征收中需要符合的“公共利益”有哪些？

情景再現(xiàn)

隨著新農(nóng)村合作醫(yī)療的普及和醫(yī)療保險制度的完善，越來越多的患者選擇放棄鄉(xiāng)鎮(zhèn)醫(yī)院來市區(qū)醫(yī)院就醫(yī)。建于20世紀(jì)70年代，并位于市中心的某市第一人民醫(yī)院，已無法應(yīng)對急增的患者數(shù)量和更高的就醫(yī)環(huán)境與要求，目前急需擴(kuò)建。經(jīng)過嚴(yán)密地論證及廣泛地征求社會意見后，該市政府決定征收醫(yī)院緊鄰的某小區(qū)擴(kuò)建醫(yī)院，提高醫(yī)院的醫(yī)療條件和接待能力。由于該小區(qū)居民多為中老年住戶，對房屋征收的法律規(guī)定及相關(guān)制度不太了解，所以不愿搬遷。工作人員耐心詳細(xì)地解答，并告知他們這次搬遷是政府為了公共利益的需要。那么房屋征收中需要符合的公共利益有哪些？

依法解答

我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第八條第三項規(guī)定，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，政府因組織實施科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)，確需征收房屋的，由市、縣人民政府作出房屋征收決定。由此可知，本案中，市政府為了方便患者就醫(yī)，擴(kuò)建市人民醫(yī)院的做法符合上述規(guī)定中的“組織實施衛(wèi)生事業(yè)的需要”，所以被征收的居民住戶應(yīng)該積極配合政府的征收工作，提高征收效率。

條文依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

總結(jié)提示

公共利益，是指符合保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共需要的利益。它具有公共性、合理性、正當(dāng)性、公平性。包括由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等。