“年輕人，既然大家都有誠意坐在一起，你不妨開個有誠意的價格，港島上的那兩處廠房我也很感興趣，一塊十萬呎，一塊六萬呎，你千萬不要說出三年前怡和洋行競拍中環地皮的價格。”霍營東伸手在地圖上畫了個圈，目光盯在位于銅鑼灣的地皮上，那是僅次于中環的絕佳位置，另一塊位于灣仔的有些偏僻，但面積更大。

“銅鑼灣的四千萬，灣仔的兩千萬，這個價格充滿誠意了吧？”許天放在為銅鑼灣先報出八千萬的高價后，轉而說出了自己另一個價位，頓時給人一種打折促銷的詭異感覺。

“你不會以為你已經擁有了這兩塊土地，而且土地用途也變成了商業用途了吧？”鄭玉彤又投入戰局，“在我看銅鑼灣的最多值三千萬，灣仔的兩千萬還行。”

許天放聽到老鄭前半句正要懟過去，聽到后面的報價，發現老鄭還是挺實在的。

“你想要哪塊？”他好心的詢問老鄭。

鄭玉彤搖頭，“這兩塊霍先生和胡先生都相中了吧？”

二人同時點頭，霍營東是在場所有華商里最早進入房地產行業的，他對普通的地皮已經不感興趣，但如果能在港島繁華地段蓋一座自己的寫字樓作為總部，那會有一種很高的成就感，僅次于位于中環的總部，還能留給四個老婆生下的眾多子女們作為家產。

“你看中了哪塊？”胡迎湘出身富裕家庭，父親在港島經營的士公司起家，與雷家經營巴士相似，做這個生意的人，黑白兩道都有些交情，但他沒有子承父業，而是考取了建筑師執照后，開始利用父親的資金成立地產公司，引發港股雪崩的假股票，就是他成立的合和實業公司的股票。

喜歡建筑的他，很希望有一座自己的地標建筑，這一點和陸豐年相同，二人都是建筑師出身，但胡迎湘有個有錢的老爹，眼界高目光遠，這一點就不是白手起家的陸豐年能夠比擬的。

“銅鑼灣，三千萬，我可以接受。”霍營東的手最后停在銅鑼灣的地塊上，雖然買下后還要向政府支付一大筆錢用作改變商業用途，但以現在的行情看，在經濟環境沒有恢復前，只需要幾百萬就可以搞定。

胡迎湘盯著灣仔靠近半山的地塊，看了好一會，說道：“灣仔那塊兩千萬，我要了。”

“二位前輩爽快。”許天放微笑點頭，立即拿起筆在地圖上的兩個圈圈內標上霍3000和胡2000的字樣。

霍、胡二人看著地圖上面彎彎扭扭的字有些別扭，還有種受侮辱的感覺，但誰讓年輕人和他們兒子差不多大呢，也不好計較。

“老鄭，你想要哪塊？”許天放知恩圖報的再次詢問鄭玉彤。

“尖沙咀碼頭。”老鄭執著的說道。

“我對這塊地的估值是五億。”許天放沒有再次拒絕，而是豪爽的開出價格，看看在場的誰能掏的出這么多錢來接盤。

“你是認真的？”老鄭眉頭皺的很緊，臉上的譏諷也不見了，“你收購藍煙囪才一億。”

“確切的說我對豐業地產完成全面要約收購后，至少花了一億三千萬，但你不能按照土地單價來計算，現在港九繁華地段的土地，面積越大價格也會成倍增加，現在全港九的好地段哪還有第二塊地皮能夠比的上尖沙咀碼頭，而且我還有個利好的消息贈送給大家。”

見到眾人的目光看過來后，許天放清清嗓子，“尖沙咀碼頭對面的物業也都被我收購了，加一起也有二十萬呎。”

“你說的是廣東道東側的物業？”李家城想起自己為了套現賣給萬華公司的兩棟老樓。

“是。”許天放坦誠道：“我在過去幾個月一直在收購廣東道物業，就是為了與尖沙咀碼頭的地皮打通，我要讓廣東道成為我的步行街。”

“你就這么有自信，一定能夠吃下九龍倉？”霍營東不可思議道：“九龍倉背后的怡和洋行不會輕易撒手，怡和背后的凱瑟克家族在港島影響力很大，當初政府禁止為我開發的樓盤通水通電就有凱瑟克家族的功勞。”

“所以我才需要大家一起齊心協力，先吃掉九龍倉，未來中環也是我們的，就像當年的華人行一樣，華人眾志成城，港島都在我們腳下。”

“年輕真好。”胡迎湘微笑道：“我很愿意支持你，但我能夠給你的只有資金和施工上的幫助，至于如何與怡和較量，這個超出我的能力范疇。”

“這方面我已經聯系了其他人，我有辦法搞定，現在需要大家在資金上能夠盡力挺我，其他的交給我就好了。”

“許先生，你的意思是不是，”李家城斟酌道：“你想把尖沙咀碼頭最大的地皮留給自己開發，然后將廣東道東側的物業交給我們開發？”

“沒錯。”許天放點頭，老李不愧是老李，思維就是敏捷，“我當初為了收購這些物業花了上億，現在我愿意按照原價轉給你們，有當初的交易合同作為證明童叟無欺，但會有個要求。”

“你想讓我們按照你的整體規劃來設計建造？”胡迎湘說道。

呃……許天放呆了下，這的確是他的目的，但對方怎么猜的這么快。

他再次點頭，“沒錯，就是這個要求，我希望大家合力在尖沙咀建造出龐大的商業建筑區，有商城、酒店、餐廳、寫字樓、公寓，大家可以在整體規劃上提前做好分工，限定每個人負責的范圍，避免咱們內部惡性競爭。”

“這一點，我和李先生已經有過合作。”許天放看向李家城，希望他來幫自己說兩句。

老李很識相的說道：“我和許先生在深水埗有類似的合作，我負責住宅類項目的建造和出售，他負責商業類項目的建造和經營。”

許天放緊接著說道：“我們還可以彼此換些股份，避免某一家盈利太低，這樣做既能保證各自獨立發展，又有一個共同的大鍋來兜底，不知道諸位的意見如何？”

“據我所知，廣東道東側的物業都是狹長型，另一邊就是亞士厘道，不適合開發大型商業項目。”李家城對那里很了解，要不然當初缺錢的時候也不會選擇賣掉那里的物業，全港都知道他的長江實業最喜歡囤地收樓坐等高價賣出，現在絕對不是屬于高價賣出的好時候。