第74章 租辦公室
- 獨立游戲之神
- 麗貝卡ll
- 4333字
- 2023-04-06 23:59:47
姜山能夠做到交淺言深,在威廉和阿里兩人看來已經很給面子,更何況說的都是些言之有物的建議,足夠他們消化一段時間。
他們不再多叨嘮,主動告別,避免打擾到姜山的休息時間。
至于因為姜山的一番話,威廉是否會真的往卡牌游戲發展,那就不是姜山考慮的事情了。
姜山給的建議確實沒毛病,新手制作人的最佳選擇就是做卡牌游戲,技術要求極低,比拼的就是創意,不一定就要做成殺戮尖塔這種純粹打牌殺怪的游戲,也可以做成《堆疊大陸》、《邪惡冥刻》這類創意拉滿的廣義卡牌游戲。
而威廉恰好就是個代碼水平存疑,但關卡設計能力絕對一頂一的人才,做卡牌游戲真的挺合適。
空洞騎士這種幾十個小時流程的游戲,代碼體量已經算的上龐大,結果呢,很多部分威廉都是用可視化編程的插件做的,櫻桃工作室真正的主力程序員,還得是那個被用完就扔的苦逼戴夫,連把開發框架移到Unity上這種事也是靠戴夫完成。
威廉如果能老老實實發揮自己的特長,也不失為一件好事。
至于阿里那邊,算是先埋下一顆種子,爭取這兩天搞定漫畫集的事。
姜山一覺睡醒,精力充沛,準備早起去跑中介看租寫字樓的具體情況。
昨天在咖啡館給其他組員安排了學習任務,這兩天暫時不會有下一次工作會議,正好給姜山時間琢磨琢磨,正式的工作場合該定哪。
咖啡館開會只是權宜之計,畢竟是公共空間,客流量一大,基本就是摩肩擦踵的場面,昨天那種店里清閑的情況說幾句話都會被路人側目,就更別提人多的時候了。
就算獨立工作室沒那么多講究,起碼也得找個像樣的地點辦公。
姜山正穿鞋呢,姜瑤忽然從臥室里推門而出,身上披著哥哥穿舊的寬松T恤做睡衣,揉著惺忪的睡眼有些呆呆地問道:
“哥,你去哪?”
“租寫字樓去。今天我不回來吃飯,飯錢已經給你留桌上了。”姜山努了努鼻子,示意小破餐桌上用鉛筆盒壓著的一張五十元紙幣,以及一張小紙條。
“哦。”
姜瑤聽哥哥躡手躡腳出門的時候就醒了大半,原來只是租寫字樓而已。
她松了口氣,又說道:
“對了,我今天也要出趟門,跟同學一起參觀橘理工。”
姜瑤的高考成績已經出來了,正好600分出頭,按前兩年分數線來說,似乎橘海大學夢已經破滅,但是聽說今年試卷難度很高,橘海大學分數線降不降也說不準。
穩妥起見,橘海理工大學之類的保底學校肯定要填報,正巧同班同學中還有人的父親是橘海理工大學的老師,于是一群學生共同組織了參觀事宜,約定今天去橘理工逛逛。
姜山點頭示意自己知道了,他想了想,又從兜里摸出五十塊來,“你們晚上要聚餐嗎?多帶點錢吧。”
“不用了,我自己有存零花錢。”姜瑤嘿嘿傻笑道。
“那行。”
家里現在是不缺錢了,不過妹妹的很多習慣還像從前一樣,姜山也沒在意,有時候想想,心底也覺得溫馨。
姜山出門坐地鐵一路到了天府大道,這是橘海市最繁華的商區,寫字樓林立,白領們下了班就是吃喝玩樂一應俱全的商業街,消費也不低,總讓人有種工資回收計劃的感覺。
“這邊!”趙以琴遠遠地在人群中央揮手道。
今天是工作日,趙以琴一襲充滿夏日氣息的白底吊帶長裙,在一群身著工作服的白領中顯得頗為亮眼。
姜山看著,忽然有點回到大學的既視感,只不過他那時既沒有享受青春的資本,也沒認識趙以琴。只是在校園食堂勤工儉學的時候,總能從別的大學生身影中,窺探到一絲青春該有的樣子。
姜山笑了笑,打招呼道:“抱歉來晚了。”
“沒事,我也才剛到。”
趙以琴巧笑嫣然地迎上去。
趙以琴對寫字樓的租賃比姜山要熟悉不少——姜山知道這茬還有些詫異,畢竟這種事好像跟社會經驗沒什么關系,除非是干助理的活,不然一般打工人還真沒這個機會了解租寫字樓的注意事項。
“其實我之前有想過開公司的事,給人打工雖然沒風險,但不順心的事太多了,還不如自己弄個小公司,自給自足過過日子好了。”趙以琴邊走邊說道。
這么一說,姜山倒是想起來,為什么上輩子跟趙以琴后來沒聯系。因為對方在16年之后還真的辭職創業去了,只可惜四處碰壁,也就沒了下文。
約中介的事也都由趙以琴處理好了,兩人直奔目的地,在天府大道最顯眼的寫字樓群腳下遇到了中介,是個戴眼鏡的女性,妝化得看不出年紀,只是額頭上密密的細汗顯得有些局促。
她遞過來兩瓶沒開封的礦泉水,笑容憨厚道:
“叫我全名楊倩就好,兩位看著年輕,是第一次創業租辦公室嗎?”
“是的。”
“好的請隨我來,這邊電梯上去,帶您先看下您在網上預約的那套辦公室。”
姜山跟著楊倩往里走,這棟叫蕭億大廈的寫字樓有二十層高,一樓四面墻都是做的大落地窗,陽光很透,等電梯的時候就像在戶外一樣,視野非常開闊,照得打了蠟的地板更加干凈明亮。
姜山一眼心中有數,這種地方的辦公環境說白了,跟心玩游戲大廈差不了多少。
果不其然,到了樓上一看,跟原單機二組分配的辦公室幾乎是一個模子里刻出來。大片的灰色化纖地毯,從服務臺一直延伸到辦公區的電腦桌下,靠墻的地方都是做的落地窗,光線充足,把這兩百平的小地方映襯出宏偉的空間。
電腦桌、飲水機、零食柜等等家私都擺放整齊了,基本可以拎包入住,連裝修也省去功夫。
姜山滿意地點點頭,這種辦公室真挑不出什么毛病,電源接線之類的也都是符合正規安排的,趙以琴顯然在來之前就做好了功課,挑了個通勤方便、地段優勢、辦公環境舒暢的好地方。
唯一可能出問題的,似乎就只有錢了。
“這里月租多少錢?”姜山問道。
“哦我們這邊,最低是一年起租的,按平米數來算,大概一個月是五萬的樣子。”
一個月五萬?
畢竟是橘海市中心最繁華的地段,兩百平方米的辦公室要價五萬,可以理解。
姜山琢磨了下,空洞騎士的開發,穩妥來算起碼給一年的時間。
那這光一年的房租成本,就是60萬了。
在此期間,江山工作室會開源節流,零零散散繼續開發一些像2048這樣的小游戲,既不耗時,又能補貼工作室用,用以填補空洞騎士的開發成本。
但小游戲的收入,實在沒有保障,哪怕2048都火遍全網了,一天也就千把塊,而且這個收益是在肉眼可見得降低,一個月之后還有沒有一百都說不準。
總的來說,有壓力,但是壓力不大,可以嘗試一下。
來租寫字樓辦公室的,肯定都是當老板的人物,五萬月租這種小錢對老板們來說幾乎都是灑灑水。不過見姜山對著五萬塊的月租在猶豫,楊倩也不催促,像她這種級別的推銷,也就只能對接姜山這樣開小公司的人,她眼觀鼻,鼻觀口,干脆低著頭當個隱形人。
姜山正想回應,卻聽趙以琴說道:
“那其他的呢,物業費空調費之類的呢?”
姜山倒是猜到肯定會有別的費用,就像普通人租房一樣,除了房費,肯定還有水電相關的費用,不過他沒趙以琴這么專業,一下就奔著寫字樓的幾個要門去了。
“物業費的話……”
楊倩語調有些降下來,說道:“大概是10%,也就是5000。不過蕭億大廈的物業費還是很值的,每天都有固定的保潔安排,免公共區域的水電費,包括部分維修工作也是算在物業費里的。”
姜山與趙以琴對視一眼,他問道:
“還有呢?”
“空調費的話,因為這是中央空調,所以收費是按平方算,一平方15,也就是3000。”
楊倩頓了頓,又接上一個“但是”。
“但是,也正因為是中央空調,所以這里只供應早八到晚六,超出時間規定的話,用戶需要自己付加時費。”
“加時費怎么算?”
“一小時500。”
姜山不禁有些咋舌,也有些好笑,難怪那些小老板總喜歡逮著員工無償加班,合著每加班一小時,空調費都不一定能賺回來,就更別說電費之類的事了。
“還有停車費,如果你們要做網絡機房的話,還要水冷費。”楊倩繼續說道。
稍微上規模的互聯網項目,一般都會配機房,機房因為運轉功率的問題,溫度普遍會高出不少,為了保證網絡設備24小時的正常使用,高端寫字樓會專門單獨預留出一個提供冷卻水的系統接口,這也都是要付錢的VIP服務。
至于商業電一度一塊錢,還有押金押一付三這種問題,都是老生常談了。
雜七雜八算下來,一個月真正開銷都要往六七萬去了。
這可就有點多了……
姜山對楊倩示意了下他們要私下商談下,便走到安全通道旁,對趙以琴說道:
“高端寫字樓的環境確實沒的說,但是價格……”
“是啊,”趙以琴嘆了口氣道,“至少要一年起訂,同時第一個月就要付三個月物業費和三個月房租當押金,什么都還沒干,就已經快二十萬砸下去了。”
其實這些開銷還是能承擔的,姜山之前賺到的一百萬,就是為了這種時候花的。
可是現在有些沖突,因為櫻桃工作室那邊,如果要買版權的話,可能也要花下去好幾十萬。
一來一回,那這開局錢就少了一半,抗風險能力大大降低了。
“200平會不會有點大了?”姜山又問道。
“這已經是最小的了,他們這沒有比這更小的辦公室。”
兩人沉默了一會兒。
趙以琴忽地開口道:
“你要是覺得蕭億大廈不錯想租的話,其實也不用太擔心錢的事。”
她約好看蕭億大廈的辦公室,當然是做好準備的,她說道:“我覺得200平,應該是我們這種工作室該有的體量,你也不會只單單招我們三個人吧?以后也會有越來越多人加入吧?為了避免辦公室搬來搬去,直接從200平起步,應該是最好的選擇了。”
“確實是這個道理。”姜山表示同意。
辦公室其實最小起租也是一百多平起步了,200平差不了多少,比上不足,但比下綽綽有余。
“而且你給我們的分紅已經很豐厚了,所以租寫字樓這事,我們也會分攤租金壓力的。”趙以琴說道,“怎么說我也還有十幾萬的存款,就算只有我和你兩個人分攤,也能輕松不少。”
姜山張了張嘴,說道:
“謝謝。”
趙以琴他們能有這份好意,姜山也挺知足。這也是獨立工作室該有的樣子,畢竟每個人都是為自己干活,動力十足,在資金方面也會比較大方,有困難就會為工作室出頭。
“算了,也不急,這才看了第一個呢,我們再去看看別的寫字樓。”
姜山折返回去,看見楊倩在那邊打電話,點頭哈腰的,仿佛正面對領導一樣。
見姜山回來,她立馬把話語簡短,兩聲再見后便掛了電話。
“你們覺得怎么樣?”
“這間辦公室還可以,我們暫時納入考慮中吧,不過還有沒有別的辦公室可以看一看。大概也是這種體量的。”姜山說道。
“有的有的。”
租辦公室可都是大客戶,畢竟都是來開公司當老板的,哪怕是最小體量的小老板,也足夠他們這種小銷售員吃一波分紅了,所以不管姜山他們想怎么折騰,楊倩都愿意陪同。
楊倩毫不猶豫地拿出其他幾串鑰匙,前方帶路去了更樓上的地方,畢竟都是在蕭億大廈內部,大差不差,姜山決定去其他差一些的地段再看一看。
其他地段的寫字樓可就沒有現有的鑰匙了,楊倩干脆開車帶姜山他們回到總部,去問中介公司要其他樓的鑰匙。
“老大,他們想看一下靖江路那邊的寫字樓。”
“靖江路啊?”
高高瘦瘦的西裝男本來正拿手機看小說,靖江路是他負責比較多的地方,一聽這話,他站了起來。
他望了望站在屋外等候的姜山和趙以琴兩人,都是年紀輕輕的模樣,忽然有些動了心思。
西裝男可比楊倩老道多了,看人自有門道。
這么年輕就出來開公司的人,十個里面九個都是富二代。更關鍵是看趙以琴的模樣,長得這么標志,能找的到這種級別的助理,那姜山更加不是什么普通人!
這種單子,要是努力忽悠一下,提成不要太多啊!
西裝男把工牌戴上,上面寫著陳立陽三個字,他笑嘻嘻地推開門,打算親自接待。