文/王闖

只身闖蕩北京，從來不是易事。遭遇陰謀騙局時，堅守底線、堅決維權更是難上加難。

一

前年5月，我來到北京。頂著太陽看過幾輪房后，我終于對北京租房有了一個直觀的認識：貴。四環內隨便一個次臥都2000元起，海淀、朝陽更是接近3000元。五環外相對便宜，但是感受了早晚高峰沙丁魚罐頭一樣的地鐵后，我果斷放棄。

為分擔房租壓力，我和一個要好的朋友決定合租。

當時我剛大學畢業，連畢業證書都還沒拿到，就坐火車來到北京，進入一家互聯網公司做新媒體運營。年輕人血氣方剛，沒什么復雜的念頭，就想在這里好好奮斗打拼。

看過網上各種租房信息之后，我們鎖定了太陽宮一間16平方米的隔斷。這間房距我們上班的地方不遠，從小區到地鐵站，步行不到兩分鐘，每月2300元。我和室友商量了一下，覺得還行，定了下來。

這套房子并非房東直租，是跟二房東簽合同。

所謂二房東，就是個人在小區承包幾棟樓做出租的行當，沒有公司保障，勝在價位便宜。相關部門一直在打擊這個行當，可還是不計其數。

簽合同的時候，二房東特別和氣，一副好好先生的樣子。

我們看過房子之后說，夏天到了，房間又朝南，希望他能給我們安好窗簾。冰箱也被之前的租客占滿，最好能換個大一點的，實在不行由他出面給我們騰出一格也好。

他點頭答應：“好嘞，你倆放心，等你們住進去的時候肯定全都辦好?！?

接下來的事情證明，我們還是太年輕。

首先是承諾安裝的窗簾沒有兌現。我打電話追問，他說下周就安。那時北京的夏天已經到來，靠窗的位置被曬得熾熱，我和室友懶得計較，不愿意為了幾十元錢再受煎熬，于是自己花錢網購了窗簾。

至于冰箱，還沒等我們催他更換，制冷就出現了問題。

一個租房租了蠻久的大姐說：“別奢望二房東給你們修了，他賊得很，能拖就拖，能不花錢就不花錢。”

原來，大姐也因為冰箱太小和二房東交涉過，結果他總是一拖再拖，拖到最后，大姐只好自己買了個冰箱。

她告訴我們，總不至于因為這點事跟他鬧翻吧，能自己解決就自己解決吧。找他維修，除了磨嘴皮子，一點用都沒有。

我和室友說，看他也不像無賴啊，簽合同的時候，人挺好說話的。

大姐意味深長地笑了笑。

我和室友在網上買了個50厘米寬的小冰箱，心想就這樣吧，房子到期就搬走，以后租房不能再貪小便宜了。

可還沒住幾天，空調又壞了，躺在床上好像置身于蒸籠。我給二房東打電話，他說馬上喊維修師傅過來，可等了一天，也不見人來。

我氣得差點兒發瘋，在電話里跟二房東吵了起來，細數他的不厚道。他回一句：“又不是不給你修，你脾氣怎么這么急，幾天也不愿意等?！?

沒承想，又變成了我們的不對。

晚上8點，維修師傅姍姍來遲。我和室友發起牢騷，師傅說他6點多才接到電話，已經來得很快了。

二

和二房東的幾次不快，讓我們身心俱疲，預感到今后可能有更多麻煩，有了提前退租的念頭?？煽紤]到再次找房的艱辛，以及一筆數額不小的違約金，我和室友猶豫了。

一天，朋友來北京玩，恰好室友在上海出差，我讓朋友住我這里。接他回來的車上，我對朋友講起了租房的煩心事。

司機師傅突然插話，說：“小兄弟，聽哥哥一句話，搬吧?！?

我有些吃驚，追問他為什么。

師傅問我是不是住在某小區，我點點頭。他說要給我講講這里面的“貓膩”。

他說，這個小區的房源被一群人壟斷，他們抱團經營，在把房子低價出租后，就不再管房子的配套設施問題。

“等你入住幾個月后，他們就以房子違規搭建隔斷被人舉報，需要臨時拆除，或者房東不再出租為由，讓你搬走。”師傅繼續說，“如果不搬，就得租他提供的更貴的房子。”

“那違約金總得退吧？”

“想都不要想。即便去派出所，也會被告知私下協商解決。你們都是上班族，哪有時間跟他們耗著？”

司機師傅的一席話讓我有些害怕。當晚，我顧不上跟朋友敘舊，連夜在網上搜了這個小區的信息，涉及租房的詞條，都包含著一個詞：黑中介。

網上有各種揭發、求助帖，情形大多是入住沒多久就被二房東驅趕。最常見的理由是交租那幾天，二房東不接電話，時間一過，就說你違約，讓你搬走。要是不走就扔行李，斷水斷電。

多數北漂上班族耗不起，最終只能認栽走人。

當我搜索“黑中介”或者“二房東”時，網頁上充滿了無數條租房防騙指南和租房受騙新聞。“某地鐵站附近小區二房東多為騙子，專盯大學畢業生”“二房東背后搗鬼3萬元租金被騙”，光是標題就看得我一身冷汗，越想越怕。

第二天，我對遠在上海的室友說明了情況，我們決定盡快搬走。

我們給二房東打電話，找了個借口說，由于工作調動，住在這里實在很不方便，想搬走，違約金如數支付。但我們已經交了四個月的房租，住了還不到兩個月，依照合同，扣掉違約金后，還得退一個月房租。

他滿口答應，說最近手頭有點緊，等下個月另一戶交了房租就把錢退給我們。

我留了個心眼兒，把通話錄了音。

從9月等到11月，他一拖再拖，推托的理由五花八門。最后一次打電話時，他放出了狠話：“我就是不想給你們了，你倆愛咋的咋的吧。是打一架還是怎么著？要不去法院告我也行。”

好吧，如他所愿，法庭上見。

立案本身并不復雜，我們咨詢了司法熱線，基本沒有什么周折，就完成了前期的立案過程。

為穩妥起見，我咨詢了一個學民法的朋友。他告訴我，不建議走民事訴訟，不是怕輸，是太麻煩了，可能會花費很多時間和精力。碰到膽子小的還好說，對方看見法院傳票可能會私了；碰見無賴，光拖就能拖得你精疲力竭。

“反正閑著也是閑著，就折騰折騰唄。何況，還真不是錢的問題。”我說。

我打定了要和這個二房東斗爭到底的主意。

很多人放棄了維護自身權利的念頭，權當自己吃虧受騙，最后事情不了了之。我不能這樣。如果這樣認栽走人，我內心的某條底線勢必被擊碎。一個月房租不算什么，我就是要爭這一口氣。

三

我們下午3點來到立案接待室，被告知已經不接待了，讓改天再來。

第二天下午1點鐘，我們來到接待辦排隊等號。終于輪到我們后，又被迅速地拒絕了。原因是不知道被告人在北京的居住地址。

這可把我們難住了，當時簽合同的時候留了彼此的身份證復印件，只知道二房東的戶籍地址。對二房東在北京的居住地址，我們無從知曉。

后來我靈機一動，用別人的電話假裝快遞公司打電話給二房東，說出于物流原因，他有一個快件地址被污漬掩蓋，投遞失敗，希望他重新提供一下住址。于是，我成功騙到了他在北京的地址。

立案成功后，又過了差不多一個月，我和室友接到電話通知：我們的案子將于下周一上午10點審理，希望我們準時出席。我重新整理了一下之前的通話錄音以及合同收據，確保沒有什么遺漏。

終于迎來了開庭，雖然我們花費的時間和精力，已經遠不止當初想要回的2300元。

朋友勸我放棄，不理解干嗎這么拗。我說，只是想讓他們作的惡付出哪怕一點點代價。正是作惡成本低，才會讓他們有恃無恐。如果有可能的話，我還真想當著面懟他一句：“繼續牛??！”

開庭那天，二房東沒有出席。書記員當庭打電話，他回復說不在北京，簽收傳票的不是本人，他本人并不知道出庭的事。

庭長似乎習慣了這樣的回復，沒有一絲驚訝的表情。

我坐在原告席上小心翼翼地問：“庭長，不是說可以按照缺席審理嗎？”

“可以缺席審理，但你這案子還不到這一流程?！蓖ラL耐心地解釋說，接下來，法院要再給他的現居住地址寄傳票，無人回應就給他戶籍地寄，還是沒有回應的話，就登報。等這些流程都走完了還不出席，最后只能按照缺席審判。審判結束再交由執行廳的同事去執行。

“那這次你們先回去吧，等我們工作人員的電話通知。你們這種案子雖然好判，但拖的周期比較長，拖好幾年的都有。要不你們私下再溝通溝通？”

“沒事，”我坐在原告席上一字一頓地說，“我們有的是時間?！?

四

半年后，我再次接到法院的電話。法院的工作人員問我們：“你們私下有什么進展嗎？我們寄往戶籍地的傳票已經被退回?，F在你們可以選擇登報公示，3個月后我們就可以按照被告拒絕出席的情況，做缺席審理，當然公示的費用需要你們出?！?

我用眼神征詢了一下室友的意見，他點點頭。我回復：“那就公示吧，費用我們出就是?！?

電話那頭似乎聽出了我們的猶豫：“或者你們撤訴也行。其實你們要追回的錢數太少，審判的時候都不一定能夠達到進入征信黑名單的量級?！?

我明白他的意思了，回復他：“一周內會去辦好所有公示的手續?！?

后來我們贏了官司。法院判二房東賠償一個月房租，外加各種損失一共6000元。對方拒不執行，被強制拉入征信黑名單。直到去年10月，他逼不得已找到我們。我和室友沒多說什么，接受賠償，撤訴。

我們終于讓惡行付出了代價。

更重要的是，我守住了心底的那條線。