第16章 租金入股

潘滿滿不是心血來潮想開小賣部的，在拿到第一筆“投資”后，她就寫好了策劃書?，F(xiàn)在擺在面前的只剩下三道坎，一道是場地，一道是進(jìn)貨渠道，一道是售貨對象。

關(guān)于場地問題，潘滿滿問了莊順，莊順說一般來說村里的小賣部的經(jīng)營權(quán)是掌握在村委手上的，只要給村委按時繳納一定的租金，他們就會把經(jīng)營權(quán)交給你，不過因?yàn)樾≠u部這些年從來沒有盈利過，大部分人家沒有辦法支撐巨額的租金，小賣部停業(yè)有一年多了。

“村里那邊到時候我領(lǐng)你去，我在新義村也還有點(diǎn)名聲，村長賣不賣我臉不知道，至少也會聽你把話說完?！鼻f順主動招攬了這個任務(wù)：“況且靠小賣部的租金村子里能收入好大一筆錢，你想要租下來，他們應(yīng)該也不會拒絕的?！?

潘滿滿點(diǎn)點(diǎn)頭，說：“本來我也是這樣想的，但是其實(shí)我并不想付租金，我前頭的投資肯定很大，要是再支出一筆租金前我的資金鏈會非常緊縮…”

莊順聽不懂什么叫資金鏈，不過卻聽懂了她的意圖：“你要是不想付錢的話，怕是很難。”

“您放心，我有辦法。”

吃了午飯，莊順就帶著潘滿滿出門去村長家了，莊硯本來也想跟著，無奈他跟去了也沒什么用，只好在家里和姜芬香一起等消息。

新義村的村長姓林，是個五十多歲的男人。林村長滿頭白發(fā)，看上去都有七老八十了，莊順看出潘滿滿的疑惑，解釋道：“太操勞辛苦了。林村長上任也快二十年了，從一個小年輕愣是熬成了現(xiàn)在的樣子，為的還是新義村?？上]什么用，這么多年一點(diǎn)起色都沒有，人卻活活熬老了十幾歲?！?

潘滿滿以前是貧苦救助的志愿者，見過太多像林村長這樣的人，也明白他們身上背負(fù)的責(zé)任，對林村長由衷的感到欽佩。

聽完了莊順前來的意圖，林村長上下審視了潘滿滿好幾眼，嘆了口氣說：“潘丫頭，我還是勸你別走這條道，我見過太多人的失敗了，雖然你還年輕，但是家里經(jīng)不起你這樣造?！?

“謝謝村長的提醒，但是我想好了，我想做這個，希望您能給我這個機(jī)會?！迸藵M滿笑著回答道。

“林村長，你放心吧，這件事情我們?nèi)叶贾С?，所有的后果我們也都想好了。”莊順附和道。

林村長點(diǎn)點(diǎn)頭：“既然這樣的話，小賣部以前每個月的租金是五百人民幣整，只要交了錢，你們就能在小賣部營業(yè)了。”

潘滿滿朝莊順看看，莊順點(diǎn)點(diǎn)頭，說：“其實(shí)我們還有個訴求，希望村長能給我們個機(jī)會說清楚。”

“你們說?！?

“我們不想交租金錢?！?

“你們這是什么意思？”林村長聞言站了起來，生氣的說：“你們是在耍我玩嗎？”

“您先別生氣，您先聽聽滿滿怎么說行不行？”莊順連忙安撫林村長，潘滿滿拿出自己的企劃書遞給村長。

“我不是不交錢，但是因?yàn)榍捌谖疫€要進(jìn)貨，需要大量的資金，所以我想讓村里以租金入股的形式加入到小賣部的營業(yè)中來?！迸藵M滿擔(dān)心林村長聽不懂，盡量用白話說：“也就是說，我前期不付村里租金錢，但是等我營業(yè)賺錢了，我把賺來的利潤以2成的紅利給到村里。當(dāng)然村里肯定是有風(fēng)險的，畢竟誰都不能保證我盈利，但是如果我一旦盈利的話，不管我賺多少錢，我都要分給村里2成，要是我賺的多了，那意味著村里能收到的錢就多了?！?

這是潘滿滿想了好幾個晚上才想出來的辦法。她確實(shí)研究過小賣部的租金，高的離譜，所以在怎樣減少租金方面，潘滿滿想破了腦袋，她不想在前期把資金鏈斷掉，所以如果能夠說服村里用租金入股的話，相當(dāng)于她多了很大一筆投資。

而且一旦牽扯到了村里的集體利益，潘滿滿相信村里一定會卯足了勁幫她宣傳，只要自己的商品沒問題，自然而然的就解決了售貨對象的問題。

林村長能當(dāng)上這個村長絕對不是草包，他看了眼潘滿滿的企劃書，又聽了潘滿滿的解釋，冷哼道：“這件事情只對你有利，對村里能有什么用處？你要是一直不賺錢，那我豈不是白白添了你那么多的租金？”

“村長，如果您抱著我不賺錢的想法的話，您收取租金在一定時間內(nèi)也會斷裂。”潘滿滿據(jù)理力爭，她以前在公司上班的時候沒少和甲方爭辯，對于林村長這樣的級別，潘滿滿對自己很有信心：“您可以說我自私，但是您不得不承認(rèn)，如果我開的小賣部好了，村里的收益會比租金翻上好幾番。我調(diào)查過，新義村周邊的村子村民買東西都是去鎮(zhèn)上的，其實(shí)對那些村民來說去鎮(zhèn)上非常麻煩，但是他們不厭其煩的去，一是因?yàn)殒?zhèn)上的東西多，二是因?yàn)樗麄兇謇锘蛘吒舯诖謇锏男≠u部全部不行，其中包括新義村。”

“如果將那些人吸收到我們村里來，我的小賣部收益高了，那村子的收益也高了，未來的價值是相當(dāng)可觀的。”

林村長不言語，他緊盯著手上的企劃書，潘滿滿知道林村長需要消化自己的這個計劃，她不想步步緊逼，只說：“村長，我希望您能夠多多考慮，從長遠(yuǎn)去考慮。希望村子能夠富裕起來，靠別人不行，只能靠自己人，林村長，不妨相信我一次，給我一個機(jī)會，或許您能收獲意想不到的驚喜。”

“…你給我點(diǎn)時間想想?！绷执彘L松了口，潘滿滿知道差不多成了。

莊順和潘滿滿告辭了，林村長拿著手上的企劃書，陷入了思考。

潘滿滿在回去的路上和莊順說：“爸謝謝你帶著我來，要不是看在你的面子上，林村長肯定第一時間把我趕出去，根本不會給我說話的機(jī)會?！?

“傻孩子，要謝也是謝你自己。”莊順擔(dān)心道：“也不知道林村長能不能同意你的計劃?！?

“能的?！迸藵M滿篤定道：“林村長身上的責(zé)任和抱負(fù)會讓他覺得相信我是個不錯的決定?！?/p>