第一節(jié)　文獻(xiàn)綜述

“產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)”是用來(lái)解釋某個(gè)產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)的體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的關(guān)系的概念。國(guó)外學(xué)界對(duì)于產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)的研究起源較早，且已形成相對(duì)完整的系統(tǒng)。赫希曼首先系統(tǒng)性地研究了各個(gè)不同產(chǎn)業(yè)部門之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系，將“關(guān)聯(lián)效應(yīng)”概念明確地提出來(lái)，并將關(guān)聯(lián)效應(yīng)視作經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中的重要傳遞機(jī)制，同時(shí)也是主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)部門選擇的標(biāo)準(zhǔn)。此外，赫希曼還對(duì)前向關(guān)聯(lián)、后向關(guān)聯(lián)和旁側(cè)關(guān)聯(lián)三種不同的產(chǎn)業(yè)間關(guān)聯(lián)模式進(jìn)行了詳細(xì)論述。羅斯托在“經(jīng)濟(jì)起飛”理論中對(duì)主導(dǎo)部門綜合體系進(jìn)行了分析。提出了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是通過(guò)主導(dǎo)部門本身的三種影響（回顧影響、旁側(cè)影響和前瞻影響）來(lái)帶動(dòng)的。其中，主導(dǎo)部門對(duì)供給生產(chǎn)資料部門的影響被稱為回顧影響；主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)對(duì)其所在地域的影響被稱為旁側(cè)影響；由主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)誘導(dǎo)而產(chǎn)生了新工藝、新技術(shù)、新原料、新能源等的影響被稱為前瞻影響。

在產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)理論的發(fā)展過(guò)程中，美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家里昂惕夫提出了投入產(chǎn)出表并提出了投入產(chǎn)出分析方法，將產(chǎn)業(yè)間依存和制約關(guān)系的研究推上了一個(gè)新的高度。投入產(chǎn)出表的思想淵源可以追溯到法國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家魁奈的《經(jīng)濟(jì)表》，《經(jīng)濟(jì)表》是用來(lái)說(shuō)明產(chǎn)業(yè)間貿(mào)易關(guān)系的。而數(shù)理經(jīng)濟(jì)學(xué)家瓦爾拉斯和帕累托提出的一般均衡理論和數(shù)學(xué)方法又是投入產(chǎn)出體系的基礎(chǔ)。投入產(chǎn)出法是一種揭示了產(chǎn)業(yè)間技術(shù)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的量化比例關(guān)系的有效方法，并在20世紀(jì)50年代以后，世界各國(guó)逐漸開始普遍采用投入產(chǎn)出分析方法進(jìn)行研究。投入產(chǎn)出分析法逐步發(fā)展成為產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)分析領(lǐng)域的基本方法。

國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)于產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)研究的起步則相對(duì)較晚，主要是對(duì)已有成果進(jìn)行修正改進(jìn)。周振華（1995）和朱耀明（2000）定義產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)為產(chǎn)業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)技術(shù)聯(lián)系，而鄔義軍和邱鈞（1997）則將產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)定義為產(chǎn)業(yè)之間的投入產(chǎn)出關(guān)系。雖然這兩種定義的闡述方式存在差異，但其論述的本質(zhì)是一致的，即產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)理論是對(duì)定量分析產(chǎn)業(yè)間的聯(lián)系的一種方法。劉水杏（2004）認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)理論的重點(diǎn)是對(duì)生產(chǎn)、交換、分配過(guò)程中，產(chǎn)業(yè)間發(fā)生的數(shù)量比例上的規(guī)律性的揭示。在具體的關(guān)聯(lián)方式上，范金等（2004）改進(jìn)了赫希曼的理論，根據(jù)產(chǎn)業(yè)間維系關(guān)系的差異，提出了單向/雙向關(guān)聯(lián)、縱向/橫向關(guān)聯(lián)、前向/后向關(guān)聯(lián)、直接/間接關(guān)聯(lián)、替代/互補(bǔ)關(guān)聯(lián)、環(huán)向循環(huán)關(guān)聯(lián)等類別。

具體到房地產(chǎn)業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)性，國(guó)內(nèi)研究則經(jīng)歷了一個(gè)逐步規(guī)范的過(guò)程。在早期的研究中，受制于數(shù)據(jù)缺失和研究方法的不成熟，多數(shù)學(xué)者不得不使用二次援引的數(shù)據(jù)，而基于一手?jǐn)?shù)據(jù)的系統(tǒng)量化分析較為鮮見。此外，由于房地產(chǎn)業(yè)本身的數(shù)據(jù)來(lái)源少，一些學(xué)者選擇與房地產(chǎn)業(yè)具有一定關(guān)聯(lián)性的行業(yè)，如建筑業(yè)、住宅產(chǎn)業(yè)或者房地產(chǎn)投資的誘發(fā)作用等數(shù)據(jù)來(lái)佐證房地產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)。例如，顧云昌（1998）通過(guò)住宅產(chǎn)業(yè)的定量分析來(lái)間接反映房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)，他認(rèn)為1996年我國(guó)住宅建設(shè)的生產(chǎn)誘發(fā)系數(shù)為1.93，住宅建成銷售后對(duì)消費(fèi)的帶動(dòng)系數(shù)為1.34。李啟明（2002）則是從房地產(chǎn)業(yè)投資的誘發(fā)作用角度對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)做了計(jì)算，認(rèn)為房地產(chǎn)業(yè)的誘發(fā)作用最大的行業(yè)是建筑業(yè)、制造業(yè)，每100億元房地產(chǎn)投資，制造業(yè)可以被誘發(fā)產(chǎn)出為123.61億元、建筑業(yè)為90.76億元、采礦業(yè)為16.64億元、商業(yè)為11.16億元、房地產(chǎn)業(yè)為10.98億元、電力煤氣自來(lái)水供應(yīng)業(yè)為6.59億元，等等。關(guān)于房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的類型和數(shù)量，石志華（1997）認(rèn)為，住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展能帶動(dòng)建筑、建材、冶金等50多個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門20多個(gè)大類近2000種產(chǎn)品的發(fā)展，但其結(jié)果并非基于嚴(yán)謹(jǐn)?shù)亩糠治龅贸觥Ｒ陨线@些研究，主要的論證方法是基于定性描述進(jìn)行的，定量分析比較少。此外，很少能直接針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)本身的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度進(jìn)行論述，多是進(jìn)行間接論證，在研究上也缺乏系統(tǒng)性。

王國(guó)軍和劉水杏（2004）的研究開創(chuàng)了將投入產(chǎn)出法應(yīng)用于房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度分析的先河。通過(guò)中國(guó)1997年度40個(gè)部門的投入產(chǎn)出表，王國(guó)軍和劉水杏解決了前人只能利用建筑業(yè)或住宅業(yè)側(cè)面論述房地產(chǎn)業(yè)的問(wèn)題，同時(shí)使用投入產(chǎn)出表直接進(jìn)行定量分析，沒有引用其他已有結(jié)果，其研究具有深刻的借鑒意義。研究結(jié)果表明，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)以下6個(gè)行業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)較大，依次是金融保險(xiǎn)業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、非金屬礦物制造業(yè)、化學(xué)工業(yè)和社會(huì)服務(wù)業(yè)。況偉大（2006）采用了中國(guó)1997年度40部門和124部門的投入產(chǎn)出表以及2000年17部門的投入產(chǎn)出延長(zhǎng)表對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)效應(yīng)和推動(dòng)效應(yīng)進(jìn)行了定量測(cè)算，結(jié)果表明，相較行業(yè)平均水平而言，房地產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)作用和推動(dòng)作用均偏低，關(guān)聯(lián)效應(yīng)較為有限，且推動(dòng)作用小于拉動(dòng)作用。閆永濤、馮長(zhǎng)春和宋增文（2007）采用了中國(guó)2002年投入產(chǎn)出表對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)作用、推動(dòng)作用和帶動(dòng)效應(yīng)進(jìn)行了計(jì)算，研究顯示，房地產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)效應(yīng)和拉動(dòng)效應(yīng)都低于平均水平，在帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的方面作用并不明顯。

具體到產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)理論的研究方法，美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家里昂惕夫提出的投入產(chǎn)出法將產(chǎn)業(yè)間依存和制約關(guān)系的研究推上了一個(gè)新的高度，對(duì)產(chǎn)業(yè)間技術(shù)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系以量化比例進(jìn)行了揭示，在20世紀(jì)50年代以后逐漸得到世界各國(guó)的普遍采用，在產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)分析領(lǐng)域，逐步發(fā)展成為一種基本研究方法。

投入產(chǎn)出法的基礎(chǔ)研究對(duì)象是投入產(chǎn)出表。投入產(chǎn)出表又稱部門聯(lián)系平衡表，用來(lái)反映一定時(shí)期部門間相互聯(lián)系和平衡比例關(guān)系。投入產(chǎn)出表于20世紀(jì)30年代產(chǎn)生于美國(guó)，是由美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家里昂惕夫基于前人關(guān)于經(jīng)濟(jì)活動(dòng)相互依存性的研究進(jìn)而首先提出、研究并編制的。我國(guó)的投入產(chǎn)出表到1974年才完成第一張表雛形的編制工作，起步時(shí)間較晚，其后，編制投入產(chǎn)出表進(jìn)入高速發(fā)展的階段，至今已達(dá)到了每五年（逢尾數(shù)二、七年）編制一次投入產(chǎn)出表，每五年（逢尾數(shù)五、十年）編制一次投入產(chǎn)出延長(zhǎng)表，這也標(biāo)志著我國(guó)投入產(chǎn)出表在編制上實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化，投入產(chǎn)出的研究已經(jīng)進(jìn)入正軌。投入產(chǎn)出表的簡(jiǎn)表如表2-1所示。

表中第Ⅰ象限反映部門間的生產(chǎn)技術(shù)聯(lián)系，是表的基本部分；第Ⅱ象限反映各部門產(chǎn)品的最終使用；第Ⅲ象限反映國(guó)民收入的初次分配。在投入產(chǎn)出表中，存在以下幾種基本平衡關(guān)系：

（1）行平衡關(guān)系：總產(chǎn)出=中間使用+最終使用-進(jìn)口+其他。

（2）列平衡關(guān)系：總投入=中間投入+增加值。

（3）總量平衡關(guān)系：總投入=總產(chǎn)出；某部門總投入=某部門總產(chǎn)出。

在投入產(chǎn)出分析中，以投入產(chǎn)出表為基礎(chǔ)，各國(guó)學(xué)者提出了一些分析指標(biāo)，用以對(duì)一定時(shí)期內(nèi)的社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，國(guó)民經(jīng)濟(jì)各產(chǎn)業(yè)部門所形成的直接和間接的相互依存、相互制約的技術(shù)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系進(jìn)行定量分析，包括直接消耗系數(shù)、完全消耗系數(shù)、直接分配系數(shù)、完全分配系數(shù)、環(huán)向關(guān)聯(lián)度、影響力系數(shù)和感應(yīng)度系數(shù)等若干分析指標(biāo)，均在研究中獲得了廣泛的應(yīng)用。目前，學(xué)術(shù)界對(duì)于直接消耗系數(shù)、完全消耗系數(shù)、直接分配系數(shù)、完全分配系數(shù)和環(huán)向關(guān)聯(lián)度的界定較為明確，但對(duì)于影響力系數(shù)和感應(yīng)度系數(shù)的定義仍存在一定的爭(zhēng)論。各指標(biāo)的具體定義如下：

1.直接消耗系數(shù)

直接消耗系數(shù)也被稱為投入系數(shù)，記為aij（i,j=1，2，……，n），是指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，第j部門的單位總產(chǎn)出直接消耗的第i部門貨物或服務(wù)的價(jià)值量。直接消耗系數(shù)表或直接消耗系數(shù)矩陣是指各部門的直接消耗系數(shù)以表格形式列成，通常用字母A表示。直接消耗系數(shù)的計(jì)算方法為：用第j部門在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中直接消耗的第i部門的貨物或服務(wù)的價(jià)值量除以第j部門的總投入，用公式表示為：

2.完全消耗系數(shù)

在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，一種產(chǎn)品對(duì)另一種產(chǎn)品不僅僅有直接消耗，也存在通過(guò)媒介產(chǎn)品發(fā)生的間接消耗。在投入產(chǎn)出理論中，完全消耗是指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，某一產(chǎn)業(yè)對(duì)其他產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的直接消耗和全部間接消耗的加總。完全消耗系數(shù)計(jì)為bij，指第j個(gè)產(chǎn)品部門的最終使用每增加一個(gè)單位，對(duì)第i產(chǎn)品部門貨物或服務(wù)的價(jià)值量的直接消耗和間接消耗之和。通過(guò)直接消耗系數(shù)矩陣A來(lái)計(jì)算完全消耗系數(shù)矩陣B的公式為：

B=（I-A）-1-I

3.直接分配系數(shù)

直接分配系數(shù)是指國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門提供的貨物和服務(wù)（包括進(jìn)口）在不同中間使用和最終使用之間的分配使用的比例，公式為：

＜p＞

，i=1，……，n；j=1，……，n,n+1，……，n+q

當(dāng)j=1，2，……，n時(shí)，xij為第i部門提供給第j部門中間使用的貨物或服務(wù)的價(jià)值量；j=n+1，……，n+q時(shí)，xij為第i部門提供給第j部門最終使用的貨物或服務(wù)的價(jià)值量；q為最終使用的項(xiàng)目數(shù)；M為進(jìn)口，Xi+Mi為第i部門貨物或服務(wù)的總供給量（國(guó)內(nèi)生產(chǎn)+進(jìn)口）。

4.完全分配系數(shù)

與完全消耗的原理類似，某一部門貨物或服務(wù)的分配可以被分為兩者之間的直接分配和通過(guò)媒介部門的間接分配。完全分配系數(shù)是i部門單位總產(chǎn)出直接分配和全部間接分配給j部門的量，反映了i部門對(duì)j部門的總貢獻(xiàn)度（包括直接和通過(guò)別的部門間接兩種）。i部門對(duì)j部門的直接分配系數(shù)和全部間接分配系數(shù)加總即為完全分配系數(shù)。利用直接分配系數(shù)矩陣H計(jì)算完全分配系數(shù)矩陣W的公式表示為：

W=（I-H）-1-I

5.環(huán)向關(guān)聯(lián)度

環(huán)向關(guān)聯(lián)度的定義較為明確，即后向關(guān)聯(lián)與前向關(guān)聯(lián)的綜合效應(yīng)，分為環(huán)向直接關(guān)聯(lián)度與環(huán)向完全關(guān)聯(lián)度。環(huán)向直接關(guān)聯(lián)度為直接消耗系數(shù)與直接分配系數(shù)之和，反映了只考慮直接效應(yīng)的情況下，某部門與國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的總關(guān)聯(lián)度；而環(huán)向完全關(guān)聯(lián)度則為完全消耗系數(shù)與完全分配系數(shù)之和，反映了考慮直接效應(yīng)和間接效應(yīng)的情況下，某部門與國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的總關(guān)聯(lián)度。

6.影響力系數(shù)與感應(yīng)度系數(shù)

影響力系數(shù)表示某一產(chǎn)業(yè)部門每增加一個(gè)單位最終使用時(shí)，需要直接或間接從國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門獲得的投入總量，反映了該部門對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的拉動(dòng)力；與之相對(duì)應(yīng)，感應(yīng)度系數(shù)表示某一產(chǎn)業(yè)部門每增加一個(gè)單位初始投入時(shí)，會(huì)直接或間接對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門提供的分配總量，反映該部門對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的推動(dòng)力。但對(duì)于影響力系數(shù)和感應(yīng)度系數(shù)的計(jì)算方法，如前所述，學(xué)術(shù)界對(duì)此爭(zhēng)議頗多，且主要在于兩點(diǎn)，一是計(jì)算過(guò)程的經(jīng)濟(jì)意義，二是產(chǎn)業(yè)規(guī)模的影響。傳統(tǒng)定義下的影響力系數(shù)和感應(yīng)度系數(shù)為：

其中，bij是第j部門對(duì)第i部門的完全消耗系數(shù)，為完全消耗系數(shù)矩陣的第j列之和，即第j部門對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的影響力，為完全消耗系數(shù)矩陣的列和的平均值；wij是第i部門對(duì)第j部門的完全分配系數(shù)，為完全分配系數(shù)矩陣的第i行之和，即第i部門對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的感應(yīng)度，為完全分配系數(shù)矩陣的行和的平均值。

但是，劉起運(yùn)（2002）的研究認(rèn)為，就影響力系數(shù)來(lái)說(shuō)，分子表示第j部門每生產(chǎn)一個(gè)最終產(chǎn)品對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的完全需求量，反映了第j部門的影響力或帶動(dòng)力，這一步驟具有明確而實(shí)際的經(jīng)濟(jì)意義；但分母的計(jì)算方法則是將各部門的影響力采用算術(shù)平均法得出平均影響力，而這一方法的假設(shè)前提是各部門的權(quán)重相等，即各部門都生產(chǎn)一個(gè)單位的最終產(chǎn)品時(shí)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的平均影響力，這一步不具有實(shí)際的經(jīng)濟(jì)意義。因此，劉起運(yùn)（2002）提出，將分母的計(jì)算方法改為加權(quán)平均法，采用最終產(chǎn)品實(shí)物構(gòu)成系數(shù)作為權(quán)數(shù)，則分母的經(jīng)濟(jì)意義變?yōu)閲?guó)民經(jīng)濟(jì)在該時(shí)期的特定結(jié)構(gòu)下，一個(gè)單位最終產(chǎn)品的平均影響力。顯然，經(jīng)過(guò)改進(jìn)之后，受到影響較大的是最終產(chǎn)品實(shí)物構(gòu)成系數(shù)較大或較小的部門，而構(gòu)成系數(shù)居中的部門受到的影響較小。

改進(jìn)后的影響力系數(shù)計(jì)算方法為：

＜p＞

，j=1，2，……，n

其中，αj表示第j部門最終產(chǎn)品占國(guó)民經(jīng)濟(jì)最終產(chǎn)品總量的比例，稱為“最終產(chǎn)出構(gòu)成系數(shù)”；bij為完全消耗系數(shù)。

此外，感應(yīng)度系數(shù)的計(jì)算同樣存在類似問(wèn)題，劉起運(yùn)（2002）對(duì)感應(yīng)度系數(shù)也提出了改進(jìn)的計(jì)算方法，并稱之為推動(dòng)力系數(shù)，即：

＜p＞

，i=1，2，……，n

其中，ηi表示第i部門產(chǎn)品的初始投入量占國(guó)民經(jīng)濟(jì)初始投入總量的比例，稱為“初始投入構(gòu)成系數(shù)”；wij為完全分配系數(shù)。

陳錫康、劉起運(yùn)和齊舒暢（中國(guó)投入產(chǎn)出學(xué)會(huì)課題組，2006）等皆認(rèn)同傳統(tǒng)的投入產(chǎn)出感應(yīng)度和影響力計(jì)算存在商榷空間，“違背了列項(xiàng)加總原則，經(jīng)濟(jì)意義模糊”。目前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局也采用完全分配系數(shù)計(jì)算感應(yīng)度系數(shù)，實(shí)際上是劉起運(yùn)（2002）定義的推動(dòng)力系數(shù)。

在本章的研究方法中，涉及影響力系數(shù)與感應(yīng)度系數(shù)的計(jì)算方法均以劉起運(yùn)（2002）提出的改進(jìn)的影響力系數(shù)與推動(dòng)力系數(shù)計(jì)算方式為準(zhǔn)。