第二章
房地產行業關聯性的實證分析

房地產業是我國支柱產業，對經濟的快速平穩增長具有重要作用。房地產投資熱度在這些年有一個高速增長并逐步平穩的過程，加之產業鏈長、對國民經濟具有明顯帶動作用等房地產行業的特點，在房地產業產生波動的時候，通常會對其他相關產業造成較強的沖擊。為了我國宏觀經濟的長期穩定繁榮，有必要將房地產業的健康發展長期保持下去。為了更好地將房地產行業的影響因素進行界定，首先應當站在定量分析的角度上，界定房地產業和其他產業間的相關關系。

本章通過對產業關聯概念和研究方法的梳理，選取投入產出法作為工具，首先利用最新數據對中國和北京市房地產業關聯性的歷史變化進行了分析，其次對2007年中國五個省份（上海市、江蘇省、浙江省、河北省和北京市）房地產業關聯性差異進行了橫向比較。