資產選擇

一旦需要進行資產證券化的資產類型確定了，就該選擇入池的具體資產了。為了進行選擇，要先制定選擇標準。資產選擇時的一個基本準則是，組成資產池的成員應是盡可能差異最大化的，這樣便于提供利差平衡。例如，在進行住房抵押貸款支持證券的貸款選擇時，尋找有地區差異性的資產。這條準則是評級機構在確定資產證券化交易的信用支持規模時使用的一個重要標準。

其他選擇標準包括資產的度過期（資產發起后經過時間）、資產當前的狀態（正常或者非正常）以及歷史表現。典型地，發起人一般更愿意選擇一個經過了一定時期的資產池，而非新發起的池、當前狀態正常的資產以及資產沒有逾期或者超過某個逾期天數標準的逾期。挑選入池的資產都具有該池的共性特征。重大偏離資產池質量的本質特征的資產選擇是不理想的。

根據擔保品類型，發起人會制定更詳細的選擇標準，如貸款價值比率（loan-to-value rate，LTV）、負債收入比率、資產類型等。