- 產業地產定位解碼
- 高翔 張會明
- 672字
- 2025-01-20 14:45:36
資料獲取的方法與途徑
以上所列的產業定位資料清單,主要通過網絡搜集及實地調研兩種方式獲取。
1.網絡搜集獲取
網絡搜集主要是指從公開渠道進行產業地產定位資料的搜集。為保障資料的準確性,對于一些關鍵數據,必須從官方渠道獲取。主要包括:
(1)政府官網:包括國土局、統計局、規劃局、經信委、工業園區管委會等項目所處區域的政府官方網站,在這些網站上可能獲取的資料包括:
表2-6 政府官網獲取資料內容

(2)專業機構研究報告:最新的各產業分析報告、城市經濟運行分析報告等,一般專業機構的研究報告需要收取一定費用。專業機構的研究報告屬于加工過的二手資料,但其總結的一些內容與觀點是通過一般途徑很難搜集到的,具有較強的參考意義。
一般來說,僅通過網絡的搜集很難獲得完整詳盡的產業資料,尤其是企業數據很難獲取,因此,實地調研就顯得非常有必要。
2.實地調研獲取
實地調研花費的人力、物力比較大,收集的幾乎都是一手資料,并且產業分析的資料一般通過政府渠道獲取。除了紙面的資料外,還能夠與相關人員進行直接的交流,獲取的資料更直觀,同時還可能挖掘一些新的信息。
實地調研可從三個方面進行:
(1)與政府相關人員訪談:一般通過對國土局、統計局、規劃局、經信委、工業園區管委會等相關人員進行訪談,作為網絡調研的補充。同時,能夠獲取更直觀的信息。
(2)企業調研:深入當地企業,尤其是龍頭企業,了解其發展情況、發展規劃、對園區環境的看法,以及其上下游企業的基本情況。
(3)專家訪談:訪問一些當地高校在產業研究與區域研究領域的專家,了解其對該區域發展現狀及面臨問題的看法,以及對該區域產業發展趨勢的分析。