3.2 數據來源、變量與描述統計

3.2.1 數據來源

本章的數據來源于中國家庭金融調查中心（China Household Finance &Survey, CHFS）2011年與2013年的兩輪調查數據。CHFS采用分層、三階段與規模度量成比例（PPS）的現代抽樣技術，利用先進的計算機輔助調查系統（CAPI）記錄問卷。2011年，CHFS在全國收集了除西藏自治區、新疆維吾爾自治區、內蒙古自治區和港、澳、臺地區外的25個?。ㄗ灾螀^、直轄市）、81個區縣、320個村（居）委會的8438戶的家庭樣本數據。2013年，CHFS對8438戶家庭進行了追訪，并將調查樣本擴充至除西藏、新疆和港澳臺地區外的28143戶家庭。其中，追訪成功的樣本量為6846個，追訪成功率為81.13%。調查信息包括基本的人口統計特征、金融和非金融資產、負債和信貸約束、家庭支出與收入、社會保障與保險等。該調查對房產信息的記錄尤為詳盡，包括家庭最多三套房的產權、現值、成本、購買年份、銀行貸款、信貸約束、民間借貸等信息。基于本章的研究目標，本章的分析樣本為追訪成功的6846個家庭的兩年度平衡面板數據。由于新購（新建）或出售住房會導致住房財富發生變化，我們排除了有新購（新建）或出售住房行為的樣本。在實際分析中，因一些變量存在數據缺失，最終有效樣本還會有所差異。