相關鏈接　不適合開便利店的地方

開一家便利店，不需要多少技術，而且投入不大，賺錢穩，回本快，對許多創業者說是個容易實現的項目，不過便利店也不能隨意開或買，地理位置特別重要。關于哪些地方不適合開便利店，有以下幾點。

1.無法停車的道路旁邊

這種無法停車的地方，一是快車道旁邊。隨著城市建設的發展，高速公路越來越多，由于快速通車的要求，高速公路一般有隔離設施，兩邊無法穿越，公路旁也較少有停車設施。因此，盡管公路旁有單邊固定與流動的顧客群，也不宜作為新開店選址的區域。

二是由于太繁華而停車困難的地方。繁華的大街上雖路人如織，但如果不能停車，將失去很多過路客。

2.首次開店不要盲目選擇繁華商業地段

繁華商圈由于旺盛的人氣和集中的消費，成為許多創業者首選的店面選擇范圍，但是在創業初期，繁華商圈動輒數萬元的月租金以及不菲的轉讓費會讓你的資金馬上捉襟見肘。另外，繁華商圈內大型購物場所經常性的打折、送禮活動會讓你的小店人流受到嚴重沖擊。

所以一般建議新人選擇次商圈，因為次商圈的好處是顯而易見的。首先節約了大量的店面沉淀資金，可以用于店面裝修、貨品組織等店內的硬件升級；其次不為大型購物中心的促銷活動所累，可以自由組織自己的促銷活動；最后由于距離主商圈不太遠，還可以分享到主商圈的消費人氣。

3.慎租過堂店

所謂過堂店是指店面門口部分直達門尾，形成一個通道的店面，這樣的店面往往會使顧客認為是一個通道，而忽視了店內陳列的貨品。另外，過往的行人太多，不僅影響了正常顧客的選購，還給營業員介紹貨品帶來比較大的干擾，影響營業業績。再次，容易造成貨品的丟失，造成營業外損失。

4.在經常打折的店面周邊不要做生意

如果你的小店經營的是比較有品位的產品，切記千萬不可與經常打折的店面為鄰（某些休閑服飾專賣店、女性飲品店、一元店等類似店面）。人以群分，消費氛圍也是如此，一旦打折店面形成氣候，再好的貨品也難免受到牽連。

5.杜絕“二手”房東

便利店選址時要盡可能找到店面的原始所有人簽約，因為經過層層轉手的店面，無論在費用上還是以后的續約問題，都會有較大的隱患。

6.不要貪圖便宜的房租

如果原店主開出明顯低于正常市價的房租，那么你也要格外小心了，或許是店面的產權、債務有問題，或許有短期內拆遷的可能性等。

7.注意朝向和人流方向

小店的朝向也非常重要。如果店面的朝向是南或者西，那么在整個半年的夏季里，火辣辣的陽光會幫你“趕走”所有的客人（室內步行街另當別論） ；在人流方向上，最好在人流來向的右手邊，因為中國交通規則的原因，大多數逛街的人會走在自己朝向的右手邊，習慣于逛逛自己右手邊的店鋪。

8.走上爬下的店面

設在地下室的店鋪由于不能充分發揮方便顧客的功能，因此客流會受到影響，主要缺點是顧客進出不方便，店鋪位置不醒目而難以招徠流動顧客。上下樓梯進入商店會給顧客帶來不便，從而違背了開店的方便性原則，而且商品補給與提貨都多有不便。

9.形狀不規則的店鋪

長方形或是正方形的商場比較適合便利店的經營，如果商場的形狀不規則，那么在一個本來營業面積就很小的空間內很難合理地去安排商品的陳列，這就會增加顧客選購商品的時間。一般來說便利店面積最小為65平方米，面積最大不要超過150平方米。最理想的便利店面積應在120平方米左右。

10.加盟店太集中的地方

便利店是小本經營，租金不能太高，通常情況下租金最好不要超過三天正常的營業額。在加盟店太集中的地方，租金較貴，即使現在業主不提價，租約完后一定會大幅度提高。業主不會在意你做什么生意，他們在意誰能為他們交更多的租金。