第三節 將來到期給付的請求

原則上，所有債務應該在到期之后方可以向法院請求，但一個訴訟由提出直到執行^[8]所需的時間至少兩年，而輕微民事案件也需要半年。例如，有一租客拖欠出租人租金3個月，在入稟法院后，最快也要一年才可以執行，當有確定判決后，當事人仍需要另行提起一個執行之訴。在這段期間出租人的房屋長期處于空檔期，當然沒有租金收入的，如果沒有這將來到期給付請求的規定，需要再提起另一訴訟，當事人會因此浪費金錢和時間，而法院則因為當事人提出訴訟而需要啟動一個司法程序，并作出公正的裁決，在運作上也需要成本。基于訴訟經濟原則，多次提起訴訟會浪費人力和物力，訴訟法也容許當事人在提出請求時，要求仍未到期的租金，到執行程序時再做一個結算，一次性支付需要交付的租金。這樣就不會出現每當承租人拖欠租金，就要到法院請求承租人支付租金的情況。也讓訴訟程序變得快捷。

另一種情況是，如果拖欠租金的承租人在欠租后或欠租之后幾個月內偷偷搬遷，那么便不能追討仍未產生的租金。這也涉及提交證據的問題，如何證明該人于何時搬離該承租物。同時，可能會出現其他的問題。例如，承租人就這樣離開，并沒有作出交付承租物之手續，出租人亦不能私自進入所出租的不動產內，這樣可能會構成犯罪。^[9]而在勒遷之訴中，可請求勒令承租人遷出租賃物，并且要求給付將要到期的租金。