第2章 CPI中虛擬消費的計價問題

我國是以自有住房為主要居住形式的國家，自有住房的購買在總支出上占很大的比重。住戶購買的住宅屬于固定資本形成，而自有房主為自身提供的住房服務是住戶的最終消費。在CPI中，應計入住戶消費的自有住房服務流量的價格，構造自有住房服務價格指數，且這部分支出在住戶總支出中占有很大比重，如不能正確計入CPI中，則會帶來CPI的偏差，進而影響CPI的公信度。因此，處理CPI中的自有住房服務價格指數是必須認真討論和迫在眉睫的問題，它關系到我國CPI的科學性和準確性，并進一步影響我國經濟發展和宏觀政策的制定。

由于自有住房的服務價格不能直接獲取，在討論具體指數構造前，應先要選擇相應的編制框架，并進一步確定計價范圍（Define the coverage）。而每個有關指數問題的解決都要建立在構造CPI的目的及指數的用途上。因此，本章在討論關于CPI中自有住房的處理前，首先討論CPI的編制目的以及對應框架；而后對自有住房的處理方法進行概括性的介紹和比較，為后續研究奠定基礎；最后討論與自有住房相關的金融服務計入CPI的方法以及為中國CPI中計入金融服務提出的建議。