1.2 研究意義和目標

1.2.1 研究意義

從指數理論發展來看，對CPI中自有住房的計入方式的研究豐富了指數理論。自有住房不同于普通的商品，住戶購買住宅屬于固定資本形成而非消費，但同時自有房主為自身提供的自有住房服務屬于居民最終消費。由于自有住房的這種特殊性，在指數理論中增加了消費者價格指數中對虛擬消費、耐用品和投資品的處理方法；第一，與虛擬消費相關的指數理論，自有住房的消費性體現在自有住房提供的住房服務，不過這種住房服務是不存在市場價格的，因此屬于虛擬消費；第二，與耐用品相關的指數理論，在自有住房的用戶成本法中，將自有住房視為耐用品，需要對其進行合理的折舊；第三，與投資品相關的指數理論，雖然在國民核算中，自有住房的購買屬于投資，房價不可以直接計入消費中，但是在編制CPI時，為了充分達到測度通貨膨脹的目標，在獲取法中將房價直接計入CPI中，增加了在指數理論中投資品的處理方法。對自有住房的特殊處理方法豐富了指數理論，因此CPI中自有住房的測度研究有著重大的學術意義。

從消費者價格指數的編制實踐看，測度自有住房時，有關方法的確定僅僅是一個切入點，必須根據已有的實踐經驗，對其具體的權重和價格變動的計量做深入的探討。同時應用戶要求，數據的可用性以及統計資源的實際情況是需要考慮的重要因素，所以選擇適當的方法時，需要將這些因素考慮進來。因此，對CPI中自有住房的測度理論與實踐的研究，為各國統計機構的CPI的編制提供了具體計入自有住房的方法，增加了一國CPI的精準性，提高了CPI的公信度，使之更好地指導國家經濟發展和政策制定。因此，聯系實際情況，對CPI中自有住房服務的測度方法的研究有著重要的現實意義。

本書的研究對于我國CPI實踐的意義體現在：第一，為我國CPI中自有住房服務的編制方法的改進提供思路和方法支撐，更好地反映我國自有住房服務價格變動對消費者生活水平的影響；第二，從我國指數編制的實踐來看，從改革開放至今的CPI編制和實踐是一個不斷借鑒國際經驗，并且結合我國實際情況加以改進和完善的過程，所以將國際上自有住房研究的最新進展引入我國，有利于我國CPI中自有住房服務研究盡快與國際接軌，而且整體CPI的編制過程更加完善。

1.2.2 研究目標

本書對當前CPI編制中與自有住房相關的理論和應用問題進行研究，梳理、歸納和總結自有住房服務的處理方法，形成完整的關于自有住房測度的理論體系，為我國CPI編制實踐中測度自有住房服務尋求合理的解決方案。

（1）梳理自有住房服務處理方法的基本原理，其中包含自有住房服務價格指數的編制和自有住房服務虛擬支出權重的確定，不同的數據支撐，以及不同測度方法中所存在的問題；

（2）根據自有住房（服務）的獨特性，探討適合于編制自有住房的恒質量分類價格指數的質量調整方法，并依據特征回歸法討論自有住房特征價格指數的編制；

（3）深度剖析我國自有住房的實際情況，梳理有關CPI中自有住房服務測度的規章制度，結合目前我國CPI的測度目標和我國的實際統計現狀，對自有住房的處理方法進行討論而后修正。