第二節(jié) 融資租賃合同的分類

在實(shí)踐中，融資租賃交易從最基本的結(jié)構(gòu)出發(fā)衍生出多種交易形式。根據(jù)交易形式的不同，融資租賃合同也有多種分類。

一、依出租人出資比例分類

根據(jù)出租人出資比例不同進(jìn)行分類，可以將融資租賃分成單一融資租賃和杠桿租賃兩種方式。與此相對應(yīng)，融資租賃合同也可以分為單一融資租賃合同和杠桿融資租賃合同。

(一)單一融資租賃合同

單一融資租賃合同顧名思義是指在一項(xiàng)融資租賃交易中，出租人獨(dú)自承擔(dān)購買租賃物的全部費(fèi)用，即出租人所出的用于購置租賃物成本占100%。即使該出租人從其他途徑取得融資，也是以自身信用或有關(guān)財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保，與本次租賃合同沒有關(guān)聯(lián)關(guān)系。單一出租人出資是融資租賃的傳統(tǒng)方式。

(二)杠桿融資租賃合同

與單一融資租賃合同相對應(yīng)，杠桿融資租賃合同中出租人在購置租賃物時(shí)自身出資不足100%，一般出租人只需要提供20%~40%的資金，其余部分款項(xiàng)由出租人從銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)借貸獲得。購置成本中借貸的部分通常稱為杠桿，杠桿租賃之名也由此得來。綜上，可以將杠桿租賃定義為，出租人以較低比例的自有資金加上較高比例的貸款購買設(shè)備，并以該設(shè)備作為償還貸款的擔(dān)保物，再將設(shè)備出租給承租人的融資租賃方式。在這種融資租賃交易中簽訂的融資租賃合同就稱為杠桿融資租賃合同。杠桿融資租賃合同中涉及復(fù)雜的交易當(dāng)事人和交易流程，將在本書第十六章(特殊的融資租賃形式)中有所詳述，在此不多贅述。

二、依出租人取得租賃物方式分類

根據(jù)融資租賃中出租人取得租賃物方式的不同，可以分為直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、售后回租和混合租賃。與此相對應(yīng)，融資租賃合同也可分為直接租賃的融資租賃合同、轉(zhuǎn)租賃的融資租賃合同、售后回租的融資租賃合同、混合租賃的融資租賃合同。直接租賃是最為簡單的交易方式，實(shí)務(wù)中通過當(dāng)事人角色轉(zhuǎn)換和交易環(huán)節(jié)的改變又延伸出其他幾種特殊形式。

(一)直接租賃的融資租賃合同

直接租賃也稱為簡單的融資租賃、傳統(tǒng)的融資租賃，由三方當(dāng)事人和兩個(gè)合同關(guān)系構(gòu)成，是最典型的融資租賃結(jié)構(gòu)。三方當(dāng)事人分別是用戶(融資租賃合同中承租人)、融資租賃公司(融資租賃合同中出租人)、供應(yīng)商(融資租賃交易中出賣人)，基本的交易流程主要包括：(1)用戶根據(jù)自己的需要選擇供應(yīng)商和商品(未來租賃物)，并告知融資租賃公司。(2)融資租賃公司與用戶簽訂融資租賃合同，并依據(jù)承租人的選擇與特定供應(yīng)商簽訂購買特定商品的買賣合同。(3)融資租賃公司指示供應(yīng)商將特定商品交付給用戶。(4)用戶依照融資租賃合同向融資租賃公司交付租金。簡言之，在直接租賃中出租人需要先向出賣人購買出租物，再出租給用戶。這就要求此種交易形式中的融資租賃公司具有較強(qiáng)的資金實(shí)力，否則難以承受直接租賃帶來的巨大資金壓力。直接租賃中出租人通過購買租賃物的方式取得租賃物所有權(quán)。

(二)轉(zhuǎn)租賃的融資租賃合同

轉(zhuǎn)租賃是在直接租賃的基礎(chǔ)上增加了租賃環(huán)節(jié)，也被稱為租進(jìn)再租出的融資租賃交易。轉(zhuǎn)租賃中的交易主體多于三人，通常有用戶(未來承租人)、多個(gè)融資租賃公司、供應(yīng)商(未來出賣人)。我們通常所見到的轉(zhuǎn)租賃是出租人將租賃物租給第一承租人，承租人經(jīng)出租人同意后又以第二出租人的身份把租賃物轉(zhuǎn)租給第二承租人(最終用戶)。與直接融資租賃相比較，轉(zhuǎn)租賃中多了第二出租人向第一出租人承租租賃物的過程。因此，在這一分類中出租人取得租賃物的方式不是通過自己購買，而是通過向他人承租。

(三)售后回租的融資租賃合同

售后回租融資租賃是指設(shè)備的所有權(quán)人將自己所擁有的設(shè)備先賣給融資租賃公司，再從融資租賃公司處租回使用。簡言之，此種交易包括兩個(gè)環(huán)節(jié)：賣出和租回。售后回租融資租賃只涉及兩個(gè)主體，其中出賣人和承租人相重合。售后回租中出租人也是通過購買租賃物的方式取得租賃物所有權(quán)，但與直接租賃不同，售后回租中出租人直接向承租人購買。

(四)混合租賃的融資租賃合同

混合租賃指的是在一項(xiàng)融資租賃交易中使用多種交易方式，比如在直接租賃中使用回租、轉(zhuǎn)租賃的技術(shù)，在轉(zhuǎn)租賃中使用回租的技術(shù)等等。混合租賃的融資租賃交易往往涉及多方當(dāng)事人、多個(gè)交易環(huán)節(jié)，因此交易結(jié)構(gòu)也更為復(fù)雜。

三、依當(dāng)事人所屬國籍分類

根據(jù)當(dāng)事人所屬國別的不同，可以將融資租賃合同分為國內(nèi)融資租賃合同和涉外融資租賃合同。

(一)國內(nèi)融資租賃合同

融資租賃交易各方當(dāng)事人都是我國公民、法人或者其他組織的，該融資租賃合同就屬于國內(nèi)融資租賃合同。

(二)涉外融資租賃合同

融資租賃交易中只有一方或多方當(dāng)事人是外國人、外國企業(yè)或組織、無國籍人士的，該融資租賃合同就屬于涉外融資租賃合同。此外，涉外融資租賃合同還可以分為國際租賃的融資租賃合同、國際集團(tuán)租賃的融資租賃合同以及涉外業(yè)務(wù)的融資租賃合同。