6 土地與資本了解真正的“資本主義”經濟

土地完全缺乏供給彈性，它是一種派生需求，其價值完全是由產品的價值派生而來。資本在投資后能產生一定的資本收益率，而資產的金融收益就是利息。

資本主義經濟是指私人擁有資本、土地和其他資產的經濟。下面讓我們來分別論述土地和資本這兩個概念。

就算去火星上開公司，也離不開土地

土地是任何商業活動最基本的生產要素，它有兩個極其特殊的特征——數量固定、完全缺乏供給彈性。人們把在一定時期內使用土地而支付的價格叫做地租。由于土地的供給曲線完全沒有彈性，所以它在圖中就是一條直線，需求和供給曲線的相交點就是地租的均衡價格。

假設土地被用來種植葡萄，當人們對葡萄的需求上升時，農民對葡萄園用地的需求也會隨之上升，地租也會隨之上升，也就是土地的價值隨著葡萄價格的增高而增高——這說明土地是一種派生需求，和其他要素一樣，其價值完全是由產品的價值派生而來。

由于土地供給數量是固定的，如果政府對農業和城市用地征稅，那么會發生什么變化呢？征稅后，人們對于土地的總需求沒有變，稅收的全部供給由土地的所有者承擔。由此可以得出一個很重要的結論，對地租征稅不會導致扭曲或無效率。

復雜的資本和利息

現代化工業經濟積累了大量的資本，它包括對于提高生產效率起重要作用的機器、建筑和存貨。一個國家如何將資本在各種可能的投資之間進行分配，這是一個很重要的任務。因為投資在像鋼鐵這樣的重工業，還是投資到互聯網這樣的信息技術產業，其在未來得到的收益會有很大的不同。經濟學家把一單位資本投入在一年中所獲得的凈收益叫做資本收益率。例如，我們以10元錢購買數公斤葡萄汁，一年之后釀成酒賣出得到11元錢。如果忽略其他費用，那么得到的年收益率為10%。

資產包括有形資產（如土地、建筑等）和金融資產。金融資產是一方對另一方的貨幣要求權，例如房屋抵押貸款就是銀行對房屋所有者按月支付本金和利息的要求權，在這里，有形資產成了金融資產的依據。資產的金融收益就是利息，它通常以每年X%的形式來表示資金貸出去一年得到的收益。

資本主義經濟的土地和資本

土地的特征

提到生產要素市場，土地自然是無法回避的一種生產要素，任何生產過程離開土地，就不可能進行下去。而土地作為一種特殊的商品，經濟學家發現它具備一些獨特的特征，比如供給彈性為零等。

資本的收益率

資本也是生產過程中不可或缺的要素之一，更重要的是，它在參與生產過程之后，可帶來新的收益。資本可分為有形資產（建筑、土地等）與無形資產（房屋抵押貸款等），兩種資產都可以通過計算公式求得其收益率。