三、研究的意義

1．現(xiàn)實(shí)意義

在現(xiàn)代社會(huì)，隨著世界一體化趨勢(shì)的發(fā)展，兩大法系財(cái)產(chǎn)權(quán)制度方面出現(xiàn)了一些融合的趨勢(shì)，從20世紀(jì)80年代以來(lái)，一些普通法系的財(cái)產(chǎn)法律制度也開(kāi)始被引入中國(guó)，在理論和實(shí)踐上沖擊著傳統(tǒng)的財(cái)產(chǎn)法制度。傳統(tǒng)的財(cái)產(chǎn)法理論不僅不能容納和恰當(dāng)?shù)亟忉屢恍┬鲁霈F(xiàn)的財(cái)產(chǎn)法律現(xiàn)象（比如英美法系的信托），而且也阻礙了進(jìn)一步移植和借鑒普通法系相關(guān)制度以解決我國(guó)改革開(kāi)放和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迫切需要。此外，近年來(lái)，隨著我國(guó)開(kāi)始重視農(nóng)業(yè)問(wèn)題，農(nóng)村土地問(wèn)題，尤其是土地權(quán)利問(wèn)題引起了學(xué)界的廣泛關(guān)注，一些學(xué)者提出借鑒英國(guó)土地法的做法。如何在理論上對(duì)于這種建議進(jìn)行科學(xué)的分析評(píng)價(jià)，都迫切需要對(duì)英國(guó)土地法的相關(guān)制度進(jìn)行系統(tǒng)深入的研究。在此背景下，開(kāi)展對(duì)英國(guó)土地法的研究，追本溯源，從理論上分析其內(nèi)在機(jī)理，總結(jié)其法律智慧，無(wú)疑具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

2．理論意義

英國(guó)土地法律制度是經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的歷史發(fā)展過(guò)程逐漸積累起來(lái)的，其法律概念的內(nèi)涵不是理論上邏輯演繹推理的結(jié)果，而是在歷史沿革的過(guò)程中逐漸明確的。即便是現(xiàn)代，法律家為了明確一個(gè)法律概念的內(nèi)涵，甚至還必須追溯到12、13世紀(jì)時(shí)的法律，甚至更古老的法律，比如1290年的《土地買(mǎi)賣(mài)法》至今依然有效。所以土地法歷來(lái)被視為英國(guó)法律體系中最具歷史連續(xù)性和最為復(fù)雜難懂的法律部門(mén)。本世紀(jì)初以來(lái)，隨著我國(guó)《物權(quán)法》的制定，國(guó)內(nèi)的一些民法學(xué)者開(kāi)始認(rèn)識(shí)到研究英國(guó)土地法的意義和重要性，并做出了一些有益的嘗試和探索，但是由于研究者不了解英國(guó)土地法的歷史發(fā)展背景，常常采用大陸法系的邏輯推理方法論證相關(guān)的概念和制度，戴著大陸法的“有色眼鏡”分析英國(guó)土地法的有關(guān)問(wèn)題，對(duì)一些問(wèn)題的闡釋難免模棱兩可，所作的研究也常常無(wú)法準(zhǔn)確揭示英國(guó)土地法各項(xiàng)制度的實(shí)質(zhì)。而對(duì)于研究英國(guó)歷史的史學(xué)家來(lái)說(shuō)，盡管他們也認(rèn)識(shí)到土地法對(duì)英國(guó)歷史發(fā)展的重要意義，但是面對(duì)十分復(fù)雜的英國(guó)土地法的理論和規(guī)則，他們長(zhǎng)期采取了回避態(tài)度。近年來(lái)，盡管有些歷史學(xué)者開(kāi)始關(guān)注這一問(wèn)題，但是由于他們不了解英國(guó)復(fù)雜的土地法律理論體系，結(jié)果常常得出一些似是而非的結(jié)論。而法律史學(xué)界至今還沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的研究成果問(wèn)世，從法律史的角度研究英國(guó)土地法，不僅符合英國(guó)土地法自身的發(fā)展特點(diǎn)，而且有望準(zhǔn)確揭示土地法各項(xiàng)制度的內(nèi)涵，糾正國(guó)內(nèi)現(xiàn)有研究中存在的誤區(qū)和認(rèn)識(shí)上的偏差，因而具有重要的理論意義和學(xué)術(shù)價(jià)值。