中韓城市房地產(chǎn)交易法律制度比較研究
房地產(chǎn)作為一種歷史悠久的財(cái)產(chǎn)載體，對(duì)于國(guó)家及個(gè)人的意義非同一般，而房地產(chǎn)法律制度的研究也十分必要。就中國(guó)而言，隨著福利分房制度的終結(jié)，房地產(chǎn)的市場(chǎng)化正式啟動(dòng)，并在之后十多年里快速發(fā)展，成為中國(guó)內(nèi)生經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎。中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)在發(fā)展中出現(xiàn)了許許多多問(wèn)題，政府隨之出臺(tái)相應(yīng)的房地產(chǎn)法律法規(guī)來(lái)加以引導(dǎo)、調(diào)控。近幾年來(lái)，中國(guó)重點(diǎn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了非理性上漲，極有可能危及中國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。韓國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)也經(jīng)歷過(guò)同中國(guó)相似的情況，韓國(guó)政府也出臺(tái)過(guò)“土地公概念”相關(guān)法律制度等綜合政策，雖然失敗，但中國(guó)政府可以從中吸取教訓(xùn)，以保證中央政令的可行性和執(zhí)行力。本文從房地產(chǎn)制度基本問(wèn)題、房地產(chǎn)權(quán)屬及相關(guān)法律制度、房地產(chǎn)交易中的權(quán)屬登記等理論和實(shí)踐出發(fā)，進(jìn)一步闡述中韓城市房地產(chǎn)交易穩(wěn)定化法律對(duì)策以及韓國(guó)的“土地公概念”法律制度，以期能對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的完善有所助益。
·25.3萬(wàn)字
